انتقل إلى معلومات المشروع
LUXURY LOCATEDREAL ESTATEسجّل اهتمامك
Marsa Al Saadiyat, صور تسويقية من الدار للتطوير المخطط.فيلم الوجهة الرسمي من الدار

جزيرة السعديات، أبوظبي

Marsa Al Saadiyat

أفق جديد. وجزيرة مليئة بالإمكانات.

وجهة تتولى الدار تطوير مخططها الرئيسي
سجّل اهتمامك

ملامح الحياة المقبلة

حين يصبح الساحل حياً متكاملاً.

مرسى السعديات وجهة ساحلية مخططة على جزيرة السعديات في أبوظبي، تتولى الدار تطوير مخططها الرئيسي. كانت تُعرف سابقاً بمنطقة مرسى السعديات، وتجمع المساكن والمرسى والشواطئ والتجارب الثقافية ضمن وجهة مترابطة.

يمتد المخطط على 6.4 مليون متر مربع، ويشمل قصوراً خاصة وفللاً فاخرة وشققاً على الواجهة البحرية ومساكن تحمل علامات تجارية. تالاي هي أول وجهة سكنية معلنة ضمن المشروع، وتضم مجموعة من الفلل المعاصرة.

8 kmواجهة بحرية مخططة
5.6 kmشواطئ مخططة
350+مرابط بحرية مخططة
الساحل, صور تسويقية من الدار للتطوير المخطط.
صور تسويقية من الدار للتطوير المخطط.

ثلاثة أوجه للحياة على الجزيرة

على البحر. قريباً من المدينة والثقافة.

01

الساحل

صباحات على الشاطئ وممشى بحري ومرسى في قلب الوجهة. يشمل المخطط المعلن نادي يخوت ومطاعم وفندقين فاخرين.

02

مساحة للنمو

حديقة مركزية بمساحة 73,800 متر مربع، ومسارات للمشي والدراجات، ومدارس وحضانات ضمن المجتمع المخطط. مساحات للحياة اليومية ولحظاتها المميزة.

03

عنوان ثقافي

ترتبط الوجهة بالمنطقة الثقافية في السعديات. وضمن المرسى، يُخطط لدار الفنون كوجهة لفنون الأداء من تصميم فرانك جيري، مع موعد افتتاح معلن في 2030.

أول فصل سكني

تعرّف على تالاي.

فلل معاصرة بالقرب من الشاطئ والمرسى والمؤسسات التعليمية. تقدم الدار تالاي كمجتمع يركز على الخصوصية والطبيعة والحياة العائلية ضمن مرسى السعديات.

تعرض صفحة الدار الرسمية تالاي بحالة «قريباً». لم تُنشر تفاصيل غرف النوم والمساحات والأسعار وشروط الدفع في المواد الرسمية التي تمت مراجعتها.

استفسر عن تالاي
Marsa Al Saadiyat, صور المخطط الرئيسي لمرسى السعديات. تصاميم تالاي التفصيلية بانتظار الإصدار.
صور المخطط الرئيسي لمرسى السعديات. تصاميم تالاي التفصيلية بانتظار الإصدار.

صورة أوضح

المشروع في لمحة.

الاسم الرسمي
مرسى السعديات
المطور الرئيسي
الدار
الموقع
جزيرة السعديات، أبوظبي، الإمارات
إعلان المخطط
22 يوليو 2026
مساحة الوجهة
6.4 مليون متر مربع
قيمة التطوير الرئيسي
100 مليار درهم
أول عنوان سكني
تالاي، فلل معاصرة
Dar al Funoon, صور تسويقية من الدار للتطوير المخطط.
صور تسويقية من الدار للتطوير المخطط.

متصل بالسعديات

الثقافة بالقرب منك. والمدينة في متناولك.

يقع مرسى السعديات على جزيرة السعديات في أبوظبي، مع ممر مشاة مخطط إلى المنطقة الثقافية. تشمل البنية التحتية المعلنة روابط طرق وأنفاق مستقبلية باتجاه جزيرة الريم وجزيرة أم يفينة، ومحطة تحت الأرض لقطارات الاتحاد.

روابط النقل والمرافق المجتمعية مخططة. يختلف الوصول والإطلالات ومواعيد الإنجاز حسب الطرح السكني.

سجّل اهتمامك

فصلك المقبل

حدّثنا عن المنزل الذي تتخيله.

مهتم بفلل تالاي أو بوجهة مرسى السعديات؟ اترك وسيلة التواصل المفضلة لديك، وسيساعدك فريقنا على فهم الطرح الحالي والمعلومات المتاحة.

لا يتم تحصيل أي دفعة عبر هذا النموذج.

كيف نتواصل معك؟

MARSA AL SAADIYAT

أسئلة مهمة. إجابات واضحة.

ما هو مرسى السعديات؟

مرسى السعديات تطوير رئيسي على الواجهة البحرية لجزيرة السعديات في أبوظبي، تتولى الدار تطويره الرئيسي. أُعلن عنه في 22 يوليو 2026، وكان يُعرف سابقاً باسم Saadiyat Marina District.

ما هي تالاي في مرسى السعديات؟

تالاي هي أول وجهة سكنية تعلنها الدار ضمن مرسى السعديات. تصفها الصفحة الرسمية بأنها فلل معاصرة قرب الشاطئ والمرسى والمؤسسات التعليمية، بحالة «قريباً».

ما الأسعار وخطة الدفع؟

لم نعثر على سعر ابتدائي أو خطة دفع رسمية ضمن مواد الدار التي راجعناها في 15 سبتمبر 2026. تواصل معنا لمعرفة أحدث تفاصيل الطرح. أسعار مشاريع السعديات الأخرى لا تمثل أسعار تالاي.

هل فُتحت الحجوزات أو طلبات إبداء الاهتمام المدفوعة؟

تقبل الدار تسجيل الاهتمام. لم تؤكد المصادر العامة التي راجعناها مبلغاً مدفوعاً أو شروط استرداد أو إجراء يضمن تخصيص وحدة. تواصل مع Luxury Located لمناقشة الحالة الحالية.

ما أنواع العقارات المخططة؟

يشمل مخطط مرسى السعديات قصوراً خاصة وفللاً فاخرة وشققاً على الواجهة البحرية ومساكن بعلامات تجارية. توصف تالاي تحديداً بأنها فلل معاصرة. تعتمد المواصفات والتوافر على كل طرح.

متى يكتمل مرسى السعديات؟

لم نتحقق من موعد تسليم سكني في المواد الرسمية التي راجعناها. يخص عام 2030 دار الفنون، ولا ينبغي اعتباره موعد تسليم المساكن.

أين أجد الكتيب والمخططات؟

نشرت الدار صوراً وأفلاماً وإعلان المخطط الرئيسي. لم نتحقق من كتيب مبيعات عام أو قائمة أسعار أو مخططات وحدات لتالاي. اطلب وثائق الطرح الرسمية الحالية؛ لا تعد هذه الصفحة بكتيب لم يصدر.

المصادر وراء الحكاية.

تستند معلومات المشروع إلى الدار والمكتب الإعلامي لحكومة أبوظبي. قد تتغير الخطط المستقبلية والشروط التجارية. تتلقى Luxury Located استفسارك بصفتها جهة استشارية عقارية؛ هذه ليست صفحة الدار الرسمية.

  1. الدار: مرسى السعديات
  2. الدار: فلل تالاي
  3. الدار: إعلان الإطلاق، 22 يوليو 2026
  4. المكتب الإعلامي لأبوظبي: إعلان المخطط