Eladás velünk
Ingatlana azt a bemutatást kapja, amelyet megérdemel
A Palm tengerparti villáitól a belvárosi márkás rezidenciákig kevés, de kivételes ingatlant értékesítünk - rendesen. Mondja el, mije van, és tanácsadónk őszinte képet ad az értékéről és a piacra vitel helyes útjáról.
Alapból diszkrét
Piacon kívüli elhelyezés minősített vevők privát köre felé, még mielőtt bármi megjelenne. Legjobb eladásaink egy része soha nem került hirdetésbe.
Nemzetközi elérés
Vevők Európából, Ázsiából és az Öböl-térségből - azon a nyelven és abban a pénznemben megszólítva, amelyben gondolkodnak.
Adatalapú árazás
A kínálati árat bejegyzett tranzakciós adatokból és a valós piaci mélységből építjük fel, nem megérzésből - így az ingatlan az értékén kel el, anélkül hogy lefelé kellene követnie a piacot.
Egy tanácsadó, elejétől a végéig
Egyetlen szenior tanácsadó viszi az értékbecslést, a fotózást, a marketinget, a tárgyalást és az átírást. Mindig tudni fogja, kit hívjon.
Eladás Dubajban: amit érdemes tudni
Dubajban az ingatlan-átruházást a Dubai Land Department (DLD) jegyzi be; a 4%-os átírási illetéket a piaci szokás szerint a vevő viseli, az eladó oldalán tőkenyereség-adó nincs. A keresletet a jellemzően 6-9%-os bruttó bérleti hozam és a 2 millió AED feletti vásárlásokhoz köthető 10 éves Aranyvízum hajtja, a vevők jelentős része nemzetközi. Prémium ingatlanoknál az első lépés a bejegyzett tranzakciós adatokra épülő értékbecslés, ezt követi a diszkrét, piacon kívüli megkeresés a minősített vevői kör felé, és csak ezután a nyilvános piacra vitel. Egyetlen szenior tanácsadó kíséri végig a folyamatot az értékbecsléstől az átírásig.
Gyakori kérdések
Milyen költségei vannak az eladásnak Dubajban?+
A 4%-os DLD átírási illetéket a piaci szokás szerint a vevő fizeti. Az eladót jellemzően az ügynöki jutalék és, ha van hitel az ingatlanon, a banki elengedő nyilatkozat (NOC) díja terheli. Tőkenyereség-adó Dubajban nincs.
Mennyi idő alatt kel el egy prémium ingatlan?+
Jól árazott, keresett övezetben lévő ingatlannál a piac gyors; a pontos időtáv az árazástól és a szegmenstől függ. Az adatalapú árazás pontosan azért fontos, hogy ne hónapokig kelljen lefelé követni a piacot.