Bejegyzett adásvételek
Modelux Tower 1 eladási árak
International City Phase 3, Al Warsan, Dubaj
Modelux Tower 1: a négyzetlábankénti ár 863 AED, a medián ár pedig 453 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 3 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Stúdió lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 14 adásvételből 13. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. július 16.
- 863 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 453 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 14
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 3 adásvétel alapján, Warsan Fourth besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 1 | 684 |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 5 | 684 |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 2 | 637 |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 2 | 755 |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 4 | 780 |
| Nov 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 24 | 2 | 724 |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 1 | 946 |
| Mar 25 | 1 | 800 |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 2 | 878 |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 1 | 842 |
| Sep 25 | 1 | 877 |
| Oct 25 | 3 | 882 |
| Nov 25 | 3 | 913 |
| Dec 25 | 1 | 932 |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 2 | 977 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 1 | 853 |
| May 26 | 1 | 933 |
| Jun 26 | 1 | 863 |
| Jul 26 | 2 | 892 |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 497 és 946 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Stúdió | 13 | 480 ezer AED | 913 | 522 |
| Két hálószobás | 1 | 850 ezer AED | 899 | 946 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. július 16. | Stúdió | 526 | 453 000 AED | 861 | Kész |
| 2026. július 15. | Stúdió | 526 | 485 000 AED | 922 | Kész |
| 2026. június 10. | Stúdió | 521 | 450 000 AED | 863 | Kész |
| 2026. május 18. | Stúdió | 514 | 480 000 AED | 933 | Kész |
| 2026. április 30. | Stúdió | 522 | 445 000 AED | 853 | Kész |
| 2026. február 16. | Stúdió | 512 | 485 000 AED | 948 | Kész |
| 2026. február 3. | Stúdió | 497 | 500 000 AED | 1006 | Kész |
| 2025. december 10. | Stúdió | 526 | 490 000 AED | 932 | Kész |
| 2025. november 11. | Stúdió | 526 | 480 000 AED | 913 | Kész |
| 2025. november 7. | Stúdió | 522 | 550 000 AED | 1053 | Kész |
| 2025. november 7. | Stúdió | 580 | 465 000 AED | 802 | Kész |
| 2025. október 20. | Két hálószobás | 946 | 850 000 AED | 899 | Kész |
| 2025. október 9. | Stúdió | 577 | 470 000 AED | 814 | Kész |
| 2025. október 2. | Stúdió | 522 | 460 000 AED | 882 | Kész |
| 2025. szeptember 10. | Két hálószobás | 946 | 830 000 AED | 877 | Kész |
| 2025. augusztus 8. | Stúdió | 523 | 440 000 AED | 842 | Kész |
| 2025. május 20. | Stúdió | 526 | 460 000 AED | 875 | Kész |
| 2025. május 13. | Stúdió | 522 | 460 000 AED | 882 | Kész |
| 2025. március 24. | Stúdió | 523 | 418 000 AED | 800 | Kész |
| 2025. február 20. | Stúdió | 497 | 470 000 AED | 946 | Kész |
| 2024. december 10. | Stúdió | 521 | 375 000 AED | 720 | Kész |
| 2024. december 10. | Stúdió | 515 | 375 000 AED | 729 | Kész |
| 2024. október 28. | Stúdió | 515 | 398 000 AED | 774 | Kész |
| 2024. október 21. | Stúdió | 511 | 405 000 AED | 792 | Kész |
| 2024. október 7. | Stúdió | 512 | 400 000 AED | 782 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Modelux Tower 1
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Modelux Tower 1?
Négyzetlábanként 863 AED, egy egész lakásért pedig 453 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 3 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 906 AED, 14 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 497 és 946 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Modelux Tower 1?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 863 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 893 AED értékével. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy stúdió lakás itt: Modelux Tower 1?
A medián 480 ezer AED, 13 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 913 AED áron, 522 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 114 bejegyzett adásvételen itt: Modelux Tower 1. Ebből 36 esik az elmúlt három évre és 14 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2017. július 20., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. július 16. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Modelux Tower 1?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Modelux Tower 1?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Modelux Tower 1.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Modelux Tower 1, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.