Bejegyzett adásvételek
Mennyiért kelt el ténylegesen a dubaji ingatlan
Ezek az oldalak azt írják le, mennyiért kelt el ténylegesen a dubaji ingatlan, a Dubai Land Department bejegyzett adásvételei alapján, 2026. szeptember 2. állapot szerint. Kínálati árak és értékbecslések nélkül. 105 közösségben a nyilvántartás 158 967 adásvételt tart számon az elmúlt tizenkét hónapból. A legforgalmasabb Dubai South, 15 232 adásvétellel, a legmagasabb mediánt pedig Jumeirah Bay Island viszi, négyzetlábanként 8029 AED áron.
- 158 967
- Adásvétel 12 hónap alatt
- 105
- Közösségek
- 8029 AED
- Legmagasabb medián négyzetlábár
- 2026. szeptember 2.
- Nyilvántartás állapota
Közösségek bejegyzett adásvételek szerint
| Közösség | Adásvétel 12 hó | Medián AED négyzetlábanként | 3 havi trend | Épületek |
|---|---|---|---|---|
| Dubai SouthNégyzetlábanként a városi medián szintjén, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 15 232 | 1705 | +4,8% | 335 |
| Jumeirah Village CircleNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 11 622 | 1440 | -5,1% | 437 |
| Business BayNégyzetlábanként a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 8607 | 2309 | -17,7% | 225 |
| DubailandNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 8547 | 1418 | -5,0% | 149 |
| MajanNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 7424 | 1500 | +3,6% | 133 |
| Jebel AliNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 7100 | 1565 | +2,5% | 247 |
| Town Square / Arabian Ranches 3Négyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 5688 | 1569 | -11,4% | 84 |
| Dubai IslandsNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 4787 | 2701 | -8,6% | 145 |
| Jumeirah Village TriangleNégyzetlábanként a városi medián szintjén, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 4461 | 1628 | -5,0% | 68 |
| ArjanNégyzetlábanként a városi medián szintjén, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 3731 | 1619 | +1,4% | 113 |
| City of ArabiaNégyzetlábanként a városi medián szintjén, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 3723 | 1717 | -1,2% | 61 |
| Motor CityNégyzetlábanként a városi medián szintjén, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 3708 | 1742 | +0,6% | 88 |
| Dubai Investment Park 2Négyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben változatlanul. | 3682 | 1447 | -0,1% | 56 |
| Dubai Creek HarbourNégyzetlábanként a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 3648 | 2417 | -7,2% | 113 |
| Jumeirah Lake TowersNégyzetlábanként a városi medián felett, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 3635 | 2296 | +8,0% | 113 |
| Dubai Maritime City / Mina RashidNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 3627 | 2973 | -5,5% | 69 |
| Dubai MarinaNégyzetlábanként a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 3468 | 2269 | -5,2% | 241 |
| Al WarsanNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 3463 | 1190 | +12,7% | 351 |
| Dubai Sports CityNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 3380 | 1323 | -3,1% | 88 |
| Dubai Production CityNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 3323 | 1345 | -1,5% | 90 |
| Dubai Science ParkNégyzetlábanként a városi medián szintjén, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 2826 | 1770 | +2,8% | 25 |
| Jebel Ali IndustrialNégyzetlábanként a városi medián szintjén, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 2723 | 1724 | +14,4% | 23 |
| Downtown DubaiNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 2696 | 2705 | -5,8% | 149 |
| Al JaddafNégyzetlábanként a városi medián felett, az elmúlt negyedévben változatlanul. | 2545 | 2027 | +0,3% | 54 |
| Meydan / MBR CityNégyzetlábanként a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 2545 | 2028 | -1,9% | 135 |
| Hadaeq Sheikh Mohammed Bin RashidNégyzetlábanként a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 2505 | 2223 | -6,6% | 121 |
| BukadraNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 2436 | 2561 | -7,7% | 29 |
| Nad Al ShebaNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 2396 | 3441 | -1,8% | 76 |
| Damac Lagoons / RemraamNégyzetlábanként a városi medián szintjén, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 2233 | 1698 | -8,8% | 103 |
| Silicon OasisNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 2178 | 1156 | -3,6% | 86 |
| Dubai Investment Park 1Négyzetlábanként jóval a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 1708 | 1067 | -12,3% | 54 |
| Damac HillsNégyzetlábanként a városi medián szintjén, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 1541 | 1759 | +15,6% | 66 |
| LiwanNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 1537 | 1340 | +4,8% | 63 |
| Dubai Studio CityNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 1506 | 1525 | -2,2% | 27 |
| Al SatwaNégyzetlábanként a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 1505 | 2258 | -2,5% | 41 |
| Al WaslNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 1398 | 2994 | -1,9% | 78 |
| The ValleyNégyzetlábanként a városi medián felett, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 1279 | 1817 | +30,9% | 23 |
| Palm JumeirahNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 1183 | 3228 | -22,6% | 106 |
| Al SufouhNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 1151 | 3648 | -8,8% | 15 |
| The Views / The GreensNégyzetlábanként a városi medián szintjén, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 1004 | 1751 | -5,0% | 88 |
| Saih Shuaib 2Négyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 821 | 1343 | -3,6% | 26 |
| Wadi Al Safa 7Négyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 738 | 1306 | -1,8% | 39 |
| Ras Al Khor IndustrialNégyzetlábanként a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 555 | 2331 | -3,5% | 8 |
| World Trade CenterNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 554 | 3393 | -19,9% | 9 |
| MudonNégyzetlábanként a városi medián szintjén, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 517 | 1640 | +6,2% | 13 |
| Umm SuqeimNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 463 | 2605 | -5,0% | 36 |
| JumeirahNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 426 | 5518 | -24,5% | 44 |
| Palm Jebel AliNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben túl kevés adásvétellel ahhoz, hogy irányt lehessen mondani. | 401 | 3554 | túl kevés adásvétel | 3 |
| ZabeelNégyzetlábanként a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 398 | 2250 | -3,3% | 16 |
| Saih Shuaib 1Négyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 386 | 2828 | +4,3% | 1 |
| Barsha HeightsNégyzetlábanként a városi medián felett, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 309 | 1951 | -2,5% | 18 |
| Arabian RanchesNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 258 | 1358 | -10,7% | 5 |
| MirdifNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 204 | 1171 | -9,8% | 17 |
| Damac Hills 2Négyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 190 | 1169 | +3,9% | 18 |
| Al QuozNégyzetlábanként jóval a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 138 | 900 | -2,3% | 10 |
| Al BarshaNégyzetlábanként a városi medián szintjén, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 130 | 1730 | +37,6% | 3 |
| Al Qusais IndustrialNégyzetlábanként jóval a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben túl kevés adásvétellel ahhoz, hogy irányt lehessen mondani. | 87 | 777 | túl kevés adásvétel | 2 |
| Nad Al HamarNégyzetlábanként jóval a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 66 | 1094 | +3,2% | 3 |
| Al TwarNégyzetlábanként jóval a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 52 | 288 | -0,8% | 0 |
| Madinat BadrNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben változatlanul. | 51 | 1354 | +0,4% | 11 |
| Al RowaiyahNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben túl kevés adásvétellel ahhoz, hogy irányt lehessen mondani. | 50 | 2948 | túl kevés adásvétel | 1 |
| Hor Al AnzNégyzetlábanként jóval a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 49 | 910 | +19,0% | 0 |
| Al RashidiyaNégyzetlábanként jóval a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 44 | 330 | -25,9% | 0 |
| Abu HailNégyzetlábanként jóval a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben emelkedve. | 40 | 678 | +69,6% | 0 |
| Dubai Festival CityNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 34 | 1289 | -5,5% | 12 |
| Al WahedaNégyzetlábanként jóval a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben túl kevés adásvétellel ahhoz, hogy irányt lehessen mondani. | 29 | 398 | túl kevés adásvétel | 0 |
| The World IslandsNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben túl kevés adásvétellel ahhoz, hogy irányt lehessen mondani. | 29 | 4923 | túl kevés adásvétel | 8 |
| Al BadaNégyzetlábanként a városi medián szintjén, az elmúlt negyedévben túl kevés adásvétellel ahhoz, hogy irányt lehessen mondani. | 27 | 1668 | túl kevés adásvétel | 0 |
| BadraNégyzetlábanként jóval a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben túl kevés adásvétellel ahhoz, hogy irányt lehessen mondani. | 21 | 745 | túl kevés adásvétel | 9 |
| Al WarqaNégyzetlábanként jóval a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben túl kevés adásvétellel ahhoz, hogy irányt lehessen mondani. | 17 | 319 | túl kevés adásvétel | 0 |
| Port SaeedNégyzetlábanként a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben csökkenve. | 17 | 1451 | -27,9% | 2 |
| Jumeirah Bay IslandNégyzetlábanként jóval a városi medián felett, az elmúlt negyedévben túl kevés adásvétellel ahhoz, hogy irányt lehessen mondani. | 16 | 8029 | túl kevés adásvétel | 8 |
| Al JafiliyaNégyzetlábanként jóval a városi medián alatt, az elmúlt negyedévben túl kevés adásvétellel ahhoz, hogy irányt lehessen mondani. | 11 | 569 | túl kevés adásvétel | 0 |
További 32 közösségben túl kevés bejegyzett adásvétel van az elmúlt tizenkét hónapban ahhoz, hogy egy medián bármit jelentsen, ezért nem szerepelnek itt.
Gyakori kérdések a dubaji eladási árakról
Mennyiért kelt el ténylegesen az ingatlan Dubajban?
105 közösségben a Dubai Land Department nyilvántartása 158 967 adásvételt tart számon az elmúlt tizenkét hónapból, 2026. szeptember 2. állapot szerint. Minden közösség oldala a saját négyzetlábankénti mediánját és medián árát írja ki, bejegyzett adásvételekből számolva, nem hirdetésekből.
Melyik dubaji közösségben adják el a legtöbb ingatlant?
Dubai South, 15 232 bejegyzett adásvétellel az elmúlt tizenkét hónapban, 335 épületben, négyzetlábanként 1705 AED medián áron.
Melyik dubaji közösség a legdrágább négyzetlábanként?
Jumeirah Bay Island, négyzetlábanként 8029 AED áron az elmúlt három hónap bejegyzett adásvételei alapján, 16 adásvétel mellett az elmúlt tizenkét hónapban.
Hol mozognak a leggyorsabban a dubaji árak?
Abu Hail mutatja a legnagyobb három hónapos elmozdulást: 69,6 százalékkal magasabb az azt megelőző három hónapnál. Egyetlen közösség három hónapos ablaka kis minta, ezért olvassa a mellette álló adásvételszámmal együtt.
Ezek kínálati árak?
Nem. Itt minden szám a Dubai Land Department nyilvántartásába bejegyzett adásvételek mediánja, vagyis az az ár, amit az átruházáskor rögzítettek. A kínálati árak a hirdetési oldalakon vannak, és mást jelentenek. Ezeken az oldalakon semmi nem egyetlen konkrét ingatlan értékbecslése.
Hol helyezkedik el ez
Ugyanez a nyilvántartás, havonta elvágva és lefagyasztva, hogy hivatkozni lehessen rá: The Located Register Report, a városi mediánnal, a legmagasabb mediánokkal, a legforgalmasabb nyilvántartásokkal és a mozgásokkal.
Ezek lezárult adásvételek. Arról, hogy mi épül és ma mennyiért kínálják, az off-plan piackutatásunk szól ugyanerről a városról a másik oldalról, a projekteket magukat pedig az off-plan katalógus tartja.