Bejegyzett adásvételek
Nest eladási árak
International City Phase 3, Al Warsan, Dubaj
Nest: a négyzetlábankénti ár 1045 AED, a medián ár pedig 729 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 39 adásvétel alapján. Ez 13,8 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Stúdió lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 59 adásvételből 24. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban mindegyiket off-plan ügyletként jegyezték be. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 20.
- 1045 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 729 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 59
- Adásvétel, 12 hónap
- -13,8%
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 39 adásvétel alapján, Warsan Fourth besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 1 | 1408 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 12 | 1148 |
| May 26 | 7 | 1257 |
| Jun 26 | 18 | 1050 |
| Jul 26 | 17 | 1070 |
| Aug 26 | 4 | 988 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 334 és 2108 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Stúdió | 24 | 440 ezer AED | 1248 | 361 |
| Egy hálószobás | 20 | 731 ezer AED | 1045 | 697 |
| Két hálószobás | 12 | 814 ezer AED | 984 | 806 |
| Három hálószobás | 3 | 1,20 millió AED | 760 | 1386 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban mindegyiket off-plan ügyletként jegyezték be.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 20. | Egy hálószobás | 700 | 546 095 AED | 780 | Off-plan |
| 2026. augusztus 19. | Egy hálószobás | 694 | 725 817 AED | 1045 | Off-plan |
| 2026. augusztus 19. | Két hálószobás | 806 | 799 750 AED | 993 | Off-plan |
| 2026. augusztus 18. | Két hálószobás | 806 | 792 660 AED | 984 | Off-plan |
| 2026. július 29. | Két hálószobás | 806 | 799 859 AED | 993 | Off-plan |
| 2026. július 27. | Két hálószobás | 2108 | 1 179 625 AED | 560 | Off-plan |
| 2026. július 20. | Három hálószobás | 1930 | 1 275 000 AED | 661 | Off-plan |
| 2026. július 20. | Stúdió | 361 | 451 032 AED | 1248 | Off-plan |
| 2026. július 20. | Egy hálószobás | 742 | 716 700 AED | 966 | Off-plan |
| 2026. július 20. | Egy hálószobás | 705 | 730 427 AED | 1037 | Off-plan |
| 2026. július 20. | Stúdió | 334 | 374 523 AED | 1120 | Off-plan |
| 2026. július 16. | Stúdió | 361 | 445 770 AED | 1234 | Off-plan |
| 2026. július 15. | Két hálószobás | 806 | 792 768 AED | 984 | Off-plan |
| 2026. július 14. | Stúdió | 354 | 410 000 AED | 1157 | Off-plan |
| 2026. július 14. | Három hálószobás | 1386 | 1 054 016 AED | 760 | Off-plan |
| 2026. július 13. | Stúdió | 334 | 417 190 AED | 1248 | Off-plan |
| 2026. július 13. | Stúdió | 361 | 386 781 AED | 1070 | Off-plan |
| 2026. július 13. | Egy hálószobás | 697 | 755 803 AED | 1084 | Off-plan |
| 2026. július 13. | Két hálószobás | 806 | 821 950 AED | 1020 | Off-plan |
| 2026. július 13. | Stúdió | 334 | 420 132 AED | 1257 | Off-plan |
| 2026. július 10. | Stúdió | 361 | 400 000 AED | 1107 | Off-plan |
| 2026. június 23. | Három hálószobás | 1386 | 1 197 746 AED | 864 | Off-plan |
| 2026. június 22. | Egy hálószobás | 694 | 824 793 AED | 1188 | Off-plan |
| 2026. június 22. | Stúdió | 334 | 480 767 AED | 1438 | Off-plan |
| 2026. június 22. | Egy hálószobás | 694 | 824 793 AED | 1188 | Off-plan |
Gyakori kérdések erről: Nest
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Nest?
Négyzetlábanként 1045 AED, egy egész lakásért pedig 729 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 39 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1070 AED, 59 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 334 és 2108 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Nest?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 1045 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 1213 AED értékével. Ez 13,8 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy stúdió lakás itt: Nest?
A medián 440 ezer AED, 24 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1248 AED áron, 361 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 59 bejegyzett adásvételen itt: Nest. Ebből 59 esik az elmúlt három évre és 59 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2026. február 9., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 20. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Nest?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban mindegyiket off-plan ügyletként jegyezték be. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Nest?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Nest.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Nest, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.