Bejegyzett adásvételek
Bay Square - 12 eladási árak
Business Bay, Dubaj
Bay Square - 12: a négyzetlábankénti ár 3006 AED, a medián ár pedig 5,83 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 6 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Office lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 19 adásvételből 18. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. július 30.
- 3006 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 5,83 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 19
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 6 adásvétel alapján, Business Bay besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1313 |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 10 | 1845 |
| Jan 24 | 1 | 1258 |
| Feb 24 | 1 | 2457 |
| Mar 24 | 1 | 1034 |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 2 | 2342 |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 1 | 2606 |
| Nov 24 | 1 | 2214 |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 1 | 1715 |
| Feb 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 3 | 2600 |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 2 | 3400 |
| Aug 25 | 2 | 3431 |
| Sep 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 25 | 3 | 3305 |
| Jan 26 | 8 | 2748 |
| Feb 26 | 2 | 3101 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 6 | 3006 |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 355 és 2861 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Office | 18 | 4,42 millió AED | 2748 | 1586 |
| Penthouse | 1 | 2,50 millió AED | 1573 | 1590 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. július 30. | Penthouse | 1590 | 2 500 000 AED | 1573 | Kész |
| 2026. július 2. | Office | 1422 | 4 711 398 AED | 3314 | Kész |
| 2026. július 2. | Office | 2861 | 6 983 556 AED | 2441 | Kész |
| 2026. július 2. | Office | 1259 | 4 076 800 AED | 3239 | Kész |
| 2026. július 2. | Office | 2626 | 7 280 197 AED | 2772 | Kész |
| 2026. július 2. | Office | 2103 | 6 944 793 AED | 3302 | Kész |
| 2026. február 20. | Office | 465 | 850 000 AED | 1826 | Kész |
| 2026. február 18. | Office | 1669 | 7 300 000 AED | 4375 | Kész |
| 2026. január 22. | Office | 1610 | 4 424 641 AED | 2748 | Kész |
| 2026. január 22. | Office | 1934 | 5 312 762 AED | 2748 | Kész |
| 2026. január 22. | Office | 1931 | 5 304 189 AED | 2748 | Kész |
| 2026. január 22. | Office | 1559 | 4 284 763 AED | 2748 | Kész |
| 2026. január 22. | Office | 1605 | 4 409 859 AED | 2748 | Kész |
| 2026. január 22. | Office | 1567 | 4 305 451 AED | 2748 | Kész |
| 2026. január 21. | Office | 2603 | 7 152 884 AED | 2748 | Kész |
| 2026. január 21. | Office | 1567 | 4 305 451 AED | 2748 | Kész |
| 2025. december 17. | Office | 3283 | 1 820 049 AED | 554 | Kész |
| 2025. december 16. | Office | 1573 | 1 019 200 AED | 648 | Kész |
| 2025. december 16. | Office | 355 | 1 177 849 AED | 3316 | Kész |
| 2025. december 16. | Office | 715 | 1 653 295 AED | 2313 | Kész |
| 2025. december 16. | Office | 525 | 1 736 198 AED | 3305 | Kész |
| 2025. augusztus 13. | Office | 1617 | 6 170 000 AED | 3816 | Kész |
| 2025. augusztus 4. | Office | 1952 | 5 950 000 AED | 3047 | Kész |
| 2025. július 24. | Office | 2628 | 8 936 322 AED | 3400 | Kész |
| 2025. július 24. | Office | 1573 | 5 348 336 AED | 3400 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Bay Square - 12
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Bay Square - 12?
Négyzetlábanként 3006 AED, egy egész lakásért pedig 5,83 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 6 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 2748 AED, 19 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 355 és 2861 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Bay Square - 12?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 3006 AED volt. Az azt megelőző három hónapban nem jegyeztek be adásvételt, így nincs korábbi időszak, amellyel össze lehetne vetni, és nincs kimutatható irány. Az irány két időszak bejegyzett adásvételeinek összevetése, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy office lakás itt: Bay Square - 12?
A medián 4,42 millió AED, 18 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 2748 AED áron, 1586 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 204 bejegyzett adásvételen itt: Bay Square - 12. Ebből 45 esik az elmúlt három évre és 19 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2013. december 9., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. július 30. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Bay Square - 12?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Bay Square - 12?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Bay Square - 12.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Bay Square - 12, Business Bay. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Business Bay ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.