Bejegyzett adásvételek
Downtown Views II T2 eladási árak
Business Bay, Dubaj
Downtown Views II T2: a négyzetlábankénti ár 2537 AED, a medián ár pedig 3,20 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 8 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Két hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 22 adásvételből 10. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 17.
- 2537 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 3,20 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 22
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 8 adásvétel alapján, Zaabeel Second besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 9 | 2406 |
| Nov 23 | 6 | 2445 |
| Dec 23 | 5 | 2507 |
| Jan 24 | 9 | 2433 |
| Feb 24 | 15 | 2499 |
| Mar 24 | 13 | 2594 |
| Apr 24 | 10 | 2663 |
| May 24 | 10 | 2817 |
| Jun 24 | 8 | 3070 |
| Jul 24 | 6 | 2559 |
| Aug 24 | 5 | 2762 |
| Sep 24 | 2 | 3062 |
| Oct 24 | 3 | 2514 |
| Nov 24 | 6 | 2922 |
| Dec 24 | 6 | 2626 |
| Jan 25 | 9 | 2902 |
| Feb 25 | 3 | 2990 |
| Mar 25 | 6 | 2836 |
| Apr 25 | 3 | 2990 |
| May 25 | 3 | 3216 |
| Jun 25 | 2 | 2707 |
| Jul 25 | 7 | 2943 |
| Aug 25 | 3 | 2833 |
| Sep 25 | 1 | 2160 |
| Oct 25 | 4 | 2866 |
| Nov 25 | 2 | 2804 |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 3 | 2823 |
| Feb 26 | 1 | 3232 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 2 | 3042 |
| May 26 | 2 | 2748 |
| Jun 26 | 4 | 2537 |
| Jul 26 | 3 | 2759 |
| Aug 26 | 1 | 2409 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 719 és 1735 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Két hálószobás | 10 | 3,08 millió AED | 2724 | 1110 |
| Három hálószobás | 6 | 4,75 millió AED | 2794 | 1700 |
| Egy hálószobás | 6 | 2,10 millió AED | 2774 | 741 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 17. | Két hálószobás | 1079 | 2 600 000 AED | 2409 | Kész |
| 2026. július 24. | Két hálószobás | 1091 | 3 700 000 AED | 3391 | Kész |
| 2026. július 16. | Egy hálószobás | 742 | 1 800 000 AED | 2425 | Kész |
| 2026. július 1. | Három hálószobás | 1631 | 4 500 000 AED | 2759 | Kész |
| 2026. június 22. | Egy hálószobás | 719 | 1 850 000 AED | 2573 | Kész |
| 2026. június 19. | Két hálószobás | 1079 | 2 700 000 AED | 2502 | Kész |
| 2026. június 18. | Három hálószobás | 1700 | 4 700 000 AED | 2765 | Kész |
| 2026. június 15. | Három hálószobás | 1631 | 4 000 000 AED | 2452 | Kész |
| 2026. május 18. | Két hálószobás | 1204 | 3 100 000 AED | 2575 | Kész |
| 2026. május 6. | Két hálószobás | 1129 | 3 300 000 AED | 2922 | Kész |
| 2026. április 30. | Két hálószobás | 1204 | 3 400 000 AED | 2824 | Kész |
| 2026. április 13. | Három hálószobás | 1710 | 5 575 000 AED | 3260 | Kész |
| 2026. február 2. | Két hálószobás | 1129 | 3 650 000 AED | 3232 | Kész |
| 2026. január 22. | Három hálószobás | 1700 | 4 800 000 AED | 2823 | Kész |
| 2026. január 16. | Egy hálószobás | 729 | 2 200 000 AED | 3018 | Kész |
| 2026. január 9. | Egy hálószobás | 719 | 95 354 AED | 133 | Kész |
| 2026. január 6. | Két hálószobás | 1205 | 2 600 000 AED | 2158 | Kész |
| 2025. november 12. | Egy hálószobás | 774 | 2 156 000 AED | 2785 | Kész |
| 2025. november 7. | Két hálószobás | 1086 | 3 065 000 AED | 2823 | Kész |
| 2025. október 28. | Egy hálószobás | 741 | 2 200 000 AED | 2970 | Kész |
| 2025. október 27. | Két hálószobás | 1086 | 2 850 000 AED | 2625 | Kész |
| 2025. október 23. | Három hálószobás | 1735 | 5 400 000 AED | 3113 | Kész |
| 2025. október 10. | Egy hálószobás | 742 | 2 050 000 AED | 2762 | Kész |
| 2025. szeptember 12. | Két hálószobás | 1204 | 2 600 000 AED | 2160 | Kész |
| 2025. augusztus 28. | Két hálószobás | 1086 | 3 075 000 AED | 2833 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Downtown Views II T2
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Downtown Views II T2?
Négyzetlábanként 2537 AED, egy egész lakásért pedig 3,20 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 8 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 2775 AED, 22 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 719 és 1735 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Downtown Views II T2?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 2537 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 2873 AED értékével. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy két hálószobás lakás itt: Downtown Views II T2?
A medián 3,08 millió AED, 10 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 2724 AED áron, 1110 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 806 bejegyzett adásvételen itt: Downtown Views II T2. Ebből 172 esik az elmúlt három évre és 22 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2017. július 10., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 17. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Downtown Views II T2?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Downtown Views II T2?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Downtown Views II T2.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Downtown Views II T2, Business Bay. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Business Bay ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.