Bejegyzett adásvételek
Downtown Views II T3 eladási árak
Business Bay, Dubaj
Downtown Views II T3: a négyzetlábankénti ár 2433 AED, a medián ár pedig 3,00 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 7 adásvétel alapján. Ez 1,9 százalék emelkedés az azt megelőző három hónaphoz képest. Két hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 34 adásvételből 21. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 12.
- 2433 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 3,00 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 34
- Adásvétel, 12 hónap
- +1,9%
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 7 adásvétel alapján, Zaabeel Second besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 2262 |
| Nov 23 | 4 | 2240 |
| Dec 23 | 5 | 2577 |
| Jan 24 | 6 | 2272 |
| Feb 24 | 5 | 2332 |
| Mar 24 | 8 | 2499 |
| Apr 24 | 6 | 2618 |
| May 24 | 17 | 2410 |
| Jun 24 | 9 | 2489 |
| Jul 24 | 17 | 2445 |
| Aug 24 | 7 | 2956 |
| Sep 24 | 6 | 2765 |
| Oct 24 | 14 | 2595 |
| Nov 24 | 8 | 2357 |
| Dec 24 | 1 | 2889 |
| Jan 25 | 1 | 2538 |
| Feb 25 | 5 | 2868 |
| Mar 25 | 5 | 2718 |
| Apr 25 | 6 | 2596 |
| May 25 | 3 | 2731 |
| Jun 25 | 4 | 2781 |
| Jul 25 | 3 | 2769 |
| Aug 25 | 1 | 2502 |
| Sep 25 | 6 | 3146 |
| Oct 25 | 4 | 2640 |
| Nov 25 | 8 | 2705 |
| Dec 25 | 2 | 2449 |
| Jan 26 | 2 | 2899 |
| Feb 26 | 4 | 2684 |
| Mar 26 | 2 | 2598 |
| Apr 26 | 2 | 2086 |
| May 26 | 3 | 2084 |
| Jun 26 | 4 | 2321 |
| Jul 26 | 1 | 3005 |
| Aug 26 | 2 | 2456 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 553 és 3430 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Két hálószobás | 21 | 2,90 millió AED | 2585 | 1085 |
| Egy hálószobás | 8 | 2,05 millió AED | 2746 | 746 |
| Három hálószobás | 5 | 4,70 millió AED | 2766 | 1707 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 12. | Egy hálószobás | 746 | 1 600 000 AED | 2146 | Kész |
| 2026. augusztus 5. | Három hálószobás | 1627 | 4 500 000 AED | 2766 | Kész |
| 2026. július 22. | Két hálószobás | 1085 | 3 260 000 AED | 3005 | Kész |
| 2026. június 30. | Két hálószobás | 1199 | 2 650 000 AED | 2209 | Kész |
| 2026. június 22. | Két hálószobás | 1202 | 2 925 000 AED | 2433 | Kész |
| 2026. június 18. | Két hálószobás | 1802 | 3 410 000 AED | 1893 | Kész |
| 2026. június 12. | Két hálószobás | 1193 | 3 000 000 AED | 2515 | Kész |
| 2026. május 21. | Két hálószobás | 1085 | 2 800 000 AED | 2581 | Kész |
| 2026. május 15. | Két hálószobás | 1199 | 2 500 000 AED | 2084 | Kész |
| 2026. május 6. | Egy hálószobás | 733 | 1 476 888 AED | 2014 | Kész |
| 2026. április 28. | Három hálószobás | 3430 | 4 650 000 AED | 1356 | Kész |
| 2026. április 8. | Egy hálószobás | 746 | 2 100 000 AED | 2816 | Kész |
| 2026. március 30. | Két hálószobás | 1090 | 2 600 000 AED | 2386 | Kész |
| 2026. március 17. | Egy hálószobás | 774 | 2 175 000 AED | 2809 | Kész |
| 2026. február 18. | Két hálószobás | 1198 | 3 400 000 AED | 2839 | Kész |
| 2026. február 12. | Egy hálószobás | 746 | 2 000 000 AED | 2681 | Kész |
| 2026. február 3. | Két hálószobás | 1080 | 2 875 000 AED | 2663 | Kész |
| 2026. február 3. | Két hálószobás | 1080 | 2 900 000 AED | 2686 | Kész |
| 2026. január 28. | Egy hálószobás | 744 | 2 200 000 AED | 2956 | Kész |
| 2026. január 8. | Egy hálószobás | 746 | 2 120 000 AED | 2843 | Kész |
| 2025. december 30. | Két hálószobás | 1186 | 3 730 000 AED | 3145 | Kész |
| 2025. december 23. | Két hálószobás | 553 | 969 944 AED | 1753 | Kész |
| 2025. november 28. | Két hálószobás | 1202 | 3 075 000 AED | 2557 | Kész |
| 2025. november 25. | Három hálószobás | 1628 | 4 700 000 AED | 2887 | Kész |
| 2025. november 19. | Két hálószobás | 1080 | 2 900 000 AED | 2686 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Downtown Views II T3
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Downtown Views II T3?
Négyzetlábanként 2433 AED, egy egész lakásért pedig 3,00 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 7 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 2651 AED, 34 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 553 és 3430 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Downtown Views II T3?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 2433 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 2386 AED értékével. Ez 1,9 százalék emelkedés az azt megelőző három hónaphoz képest. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy két hálószobás lakás itt: Downtown Views II T3?
A medián 2,90 millió AED, 21 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 2585 AED áron, 1085 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 738 bejegyzett adásvételen itt: Downtown Views II T3. Ebből 188 esik az elmúlt három évre és 34 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2017. július 10., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 12. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Downtown Views II T3?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Downtown Views II T3?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Downtown Views II T3.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Downtown Views II T3, Business Bay. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Business Bay ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.