Bejegyzett adásvételek
The Address - The BLVD eladási árak
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Dubaj
The Address - The BLVD: a négyzetlábankénti ár 3512 AED, a medián ár pedig 2,98 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 7 adásvétel alapján. Ez 4,8 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Egy hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 39 adásvételből 17. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 13.
- 3512 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 2,98 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 39
- Adásvétel, 12 hónap
- -4,8%
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 7 adásvétel alapján, Burj Khalifa besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 3217 |
| Nov 23 | 5 | 3219 |
| Dec 23 | 1 | 3826 |
| Jan 24 | 7 | 3593 |
| Feb 24 | 6 | 3444 |
| Mar 24 | 7 | 4052 |
| Apr 24 | 5 | 4090 |
| May 24 | 7 | 3660 |
| Jun 24 | 7 | 3481 |
| Jul 24 | 2 | 3884 |
| Aug 24 | 4 | 3568 |
| Sep 24 | 4 | 3462 |
| Oct 24 | 3 | 3778 |
| Nov 24 | 5 | 3623 |
| Dec 24 | 7 | 3376 |
| Jan 25 | 13 | 4563 |
| Feb 25 | 2 | 2853 |
| Mar 25 | 5 | 3657 |
| Apr 25 | 9 | 3547 |
| May 25 | 3 | 4486 |
| Jun 25 | 4 | 3472 |
| Jul 25 | 5 | 3991 |
| Aug 25 | 4 | 4123 |
| Sep 25 | 2 | 3392 |
| Oct 25 | 3 | 3260 |
| Nov 25 | 7 | 4056 |
| Dec 25 | 4 | 3616 |
| Jan 26 | 3 | 4189 |
| Feb 26 | 9 | 3856 |
| Mar 26 | 2 | 3938 |
| Apr 26 | 2 | 3588 |
| May 26 | 2 | 3924 |
| Jun 26 | 2 | 3727 |
| Jul 26 | 3 | 3204 |
| Aug 26 | 2 | 3144 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 557 és 3426 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Egy hálószobás | 17 | 2,98 millió AED | 3316 | 905 |
| Két hálószobás | 11 | 6,60 millió AED | 3851 | 1750 |
| Három hálószobás | 4 | 9,70 millió AED | 4440 | 2185 |
| Stúdió | 3 | 2,05 millió AED | 3680 | 557 |
| Öt hálószobás | 2 | 21,5 millió AED | 6381 | 3370 |
| Négy hálószobás | 2 | 17,0 millió AED | 5504 | 3133 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 13. | Három hálószobás | 2185 | 8 900 000 AED | 4074 | Kész |
| 2026. augusztus 6. | Egy hálószobás | 905 | 2 004 800 AED | 2214 | Kész |
| 2026. július 23. | Egy hálószobás | 847 | 2 975 000 AED | 3512 | Kész |
| 2026. július 22. | Stúdió | 557 | 1 200 000 AED | 2155 | Kész |
| 2026. július 8. | Egy hálószobás | 905 | 2 900 000 AED | 3204 | Kész |
| 2026. június 4. | Egy hálószobás | 814 | 3 000 000 AED | 3684 | Kész |
| 2026. június 3. | Két hálószobás | 1750 | 6 600 000 AED | 3771 | Kész |
| 2026. május 15. | Két hálószobás | 1271 | 5 300 000 AED | 4169 | Kész |
| 2026. május 8. | Stúdió | 557 | 2 050 000 AED | 3680 | Kész |
| 2026. április 17. | Két hálószobás | 1271 | 4 600 000 AED | 3618 | Kész |
| 2026. április 17. | Egy hálószobás | 905 | 3 220 000 AED | 3558 | Kész |
| 2026. március 9. | Egy hálószobás | 905 | 3 350 000 AED | 3702 | Kész |
| 2026. március 3. | Egy hálószobás | 814 | 3 400 000 AED | 4175 | Kész |
| 2026. február 25. | Két hálószobás | 1449 | 4 850 000 AED | 3347 | Kész |
| 2026. február 20. | Két hálószobás | 1449 | 5 350 000 AED | 3692 | Kész |
| 2026. február 17. | Két hálószobás | 1794 | 8 000 000 AED | 4459 | Kész |
| 2026. február 17. | Egy hálószobás | 847 | 3 600 000 AED | 4250 | Kész |
| 2026. február 12. | Három hálószobás | 2360 | 12 000 000 AED | 5085 | Kész |
| 2026. február 6. | Öt hálószobás | 3370 | 23 000 000 AED | 6826 | Kész |
| 2026. február 5. | Egy hálószobás | 882 | 2 750 000 AED | 3117 | Kész |
| 2026. február 3. | Egy hálószobás | 882 | 2 500 000 AED | 2833 | Kész |
| 2026. február 2. | Két hálószobás | 1750 | 6 750 000 AED | 3856 | Kész |
| 2026. január 28. | Két hálószobás | 1750 | 6 740 000 AED | 3851 | Kész |
| 2026. január 8. | Három hálószobás | 2184 | 9 150 000 AED | 4189 | Kész |
| 2026. január 7. | Három hálószobás | 2185 | 10 250 000 AED | 4692 | Kész |
Gyakori kérdések erről: The Address - The BLVD
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: The Address - The BLVD?
Négyzetlábanként 3512 AED, egy egész lakásért pedig 2,98 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 7 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 3771 AED, 39 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 557 és 3426 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: The Address - The BLVD?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 3512 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 3691 AED értékével. Ez 4,8 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy egy hálószobás lakás itt: The Address - The BLVD?
A medián 2,98 millió AED, 17 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 3316 AED áron, 905 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 1419 bejegyzett adásvételen itt: The Address - The BLVD. Ebből 162 esik az elmúlt három évre és 39 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2012. október 10., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 13. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: The Address - The BLVD?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: The Address - The BLVD?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: The Address - The BLVD.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: The Address - The BLVD, Downtown Dubai. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Downtown Dubai ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.