Bejegyzett adásvételek
Bay Central 2 eladási árak
Dubai Marina, Dubaj
Bay Central 2: a négyzetlábankénti ár 1788 AED, a medián ár pedig 1,23 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 5 adásvétel alapján. Ez 24,1 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Stúdió lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 18 adásvételből 10. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. július 30.
- 1788 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 1,23 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 18
- Adásvétel, 12 hónap
- -24,1%
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 5 adásvétel alapján, Marsa Dubai besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1400 |
| Nov 23 | 4 | 2008 |
| Dec 23 | 3 | 1775 |
| Jan 24 | 2 | 1986 |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 4 | 2273 |
| Apr 24 | 3 | 2165 |
| May 24 | 3 | 1741 |
| Jun 24 | 3 | 2240 |
| Jul 24 | 1 | 1796 |
| Aug 24 | 2 | 2002 |
| Sep 24 | 2 | 2315 |
| Oct 24 | 5 | 2093 |
| Nov 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 3 | 2152 |
| Feb 25 | 4 | 2075 |
| Mar 25 | 7 | 2355 |
| Apr 25 | 5 | 2383 |
| May 25 | 4 | 2248 |
| Jun 25 | 5 | 2388 |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 2 | 2231 |
| Sep 25 | 2 | 2357 |
| Oct 25 | 1 | 2039 |
| Nov 25 | 1 | 2480 |
| Dec 25 | 3 | 2211 |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 26 | 5 | 2381 |
| Apr 26 | 3 | 2355 |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 2 | 1492 |
| Jul 26 | 3 | 1797 |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 445 és 3782 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Stúdió | 10 | 1,05 millió AED | 2357 | 445 |
| Egy hálószobás | 5 | 1,38 millió AED | 2135 | 693 |
| Két hálószobás | 2 | 2,14 millió AED | 1913 | 1116 |
| Öt hálószobás | 1 | 4,60 millió AED | 1216 | 3782 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. július 30. | Egy hálószobás | 693 | 85 785 AED | 124 | Kész |
| 2026. július 29. | Egy hálószobás | 693 | 78 360 AED | 113 | Kész |
| 2026. július 27. | Két hálószobás | 1116 | 1 995 000 AED | 1788 | Kész |
| 2026. július 15. | Stúdió | 445 | 1 050 000 AED | 2358 | Kész |
| 2026. július 1. | Stúdió | 445 | 800 000 AED | 1797 | Kész |
| 2026. június 30. | Öt hálószobás | 3782 | 4 600 000 AED | 1216 | Kész |
| 2026. június 10. | Egy hálószobás | 693 | 1 225 000 AED | 1768 | Kész |
| 2026. április 16. | Stúdió | 446 | 1 050 000 AED | 2355 | Kész |
| 2026. április 6. | Stúdió | 445 | 1 050 000 AED | 2358 | Kész |
| 2026. április 3. | Egy hálószobás | 693 | 1 200 000 AED | 1732 | Kész |
| 2026. március 30. | Stúdió | 445 | 1 000 000 AED | 2246 | Kész |
| 2026. március 16. | Stúdió | 446 | 1 125 000 AED | 2525 | Kész |
| 2026. március 11. | Egy hálószobás | 693 | 1 650 000 AED | 2381 | Kész |
| 2026. március 9. | Stúdió | 445 | 1 333 500 AED | 2995 | Kész |
| 2026. március 5. | Stúdió | 448 | 1 000 000 AED | 2231 | Kész |
| 2025. december 22. | Stúdió | 446 | 985 000 AED | 2211 | Kész |
| 2025. december 5. | Egy hálószobás | 646 | 1 380 000 AED | 2135 | Kész |
| 2025. december 4. | Stúdió | 446 | 1 200 000 AED | 2692 | Kész |
| 2025. november 4. | Egy hálószobás | 696 | 1 725 000 AED | 2480 | Kész |
| 2025. október 7. | Két hálószobás | 1116 | 2 275 000 AED | 2039 | Kész |
| 2025. szeptember 17. | Egy hálószobás | 693 | 1 610 000 AED | 2324 | Kész |
| 2025. szeptember 17. | Három hálószobás | 1465 | 3 500 000 AED | 2389 | Kész |
| 2025. augusztus 11. | Egy hálószobás | 693 | 1 600 000 AED | 2310 | Kész |
| 2025. augusztus 11. | Két hálószobás | 1161 | 2 500 000 AED | 2153 | Kész |
| 2025. június 16. | Két hálószobás | 1149 | 2 450 000 AED | 2132 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Bay Central 2
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Bay Central 2?
Négyzetlábanként 1788 AED, egy egész lakásért pedig 1,23 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 5 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 2238 AED, 18 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 445 és 3782 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Bay Central 2?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 1788 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 2357 AED értékével. Ez 24,1 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy stúdió lakás itt: Bay Central 2?
A medián 1,05 millió AED, 10 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 2357 AED áron, 445 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 1036 bejegyzett adásvételen itt: Bay Central 2. Ebből 85 esik az elmúlt három évre és 18 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2009. március 18., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. július 30. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Bay Central 2?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Bay Central 2?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Bay Central 2.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Bay Central 2, Dubai Marina. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Dubai Marina ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.