Bejegyzett adásvételek
Sadaf 7 eladási árak
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Dubaj
Sadaf 7: a négyzetlábankénti ár 1480 AED, a medián ár pedig 1,95 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 7 adásvétel alapján. Ez 12,4 százalék emelkedés az azt megelőző három hónaphoz képest. Két hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 28 adásvételből 16. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 31.
- 1480 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 1,95 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 28
- Adásvétel, 12 hónap
- +12,4%
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 7 adásvétel alapján, Marsa Dubai besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1417 |
| Nov 23 | 3 | 1279 |
| Dec 23 | 1 | 1626 |
| Jan 24 | 1 | 1608 |
| Feb 24 | 3 | 1573 |
| Mar 24 | 2 | 1231 |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 3 | 1398 |
| Jun 24 | 2 | 1476 |
| Jul 24 | 3 | 1535 |
| Aug 24 | 2 | 1368 |
| Sep 24 | 1 | 1798 |
| Oct 24 | 1 | 1410 |
| Nov 24 | 2 | 1379 |
| Dec 24 | 3 | 1637 |
| Jan 25 | 4 | 1330 |
| Feb 25 | 3 | 1404 |
| Mar 25 | 2 | 1453 |
| Apr 25 | 2 | 1198 |
| May 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 25 | 1 | 1410 |
| Jul 25 | 2 | 1334 |
| Aug 25 | 1 | 1585 |
| Sep 25 | 4 | 1519 |
| Oct 25 | 2 | 1692 |
| Nov 25 | 5 | 1468 |
| Dec 25 | 2 | 1539 |
| Jan 26 | 2 | 1377 |
| Feb 26 | 5 | 1446 |
| Mar 26 | 1 | 1545 |
| Apr 26 | 3 | 1317 |
| May 26 | 1 | 1142 |
| Jun 26 | 3 | 1361 |
| Jul 26 | 1 | 2048 |
| Aug 26 | 3 | 1606 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 455 és 3609 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Két hálószobás | 16 | 1,98 millió AED | 1432 | 1418 |
| Egy hálószobás | 6 | 1,79 millió AED | 1482 | 1205 |
| Négy hálószobás | 5 | 4,90 millió AED | 1358 | 3609 |
| Stúdió | 1 | 840 ezer AED | 1847 | 455 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 31. | Stúdió | 455 | 840 000 AED | 1847 | Kész |
| 2026. augusztus 25. | Két hálószobás | 1291 | 1 700 000 AED | 1317 | Kész |
| 2026. augusztus 13. | Két hálószobás | 1432 | 2 300 000 AED | 1606 | Kész |
| 2026. július 21. | Két hálószobás | 1440 | 2 950 000 AED | 2048 | Kész |
| 2026. június 17. | Két hálószobás | 1432 | 1 950 000 AED | 1361 | Kész |
| 2026. június 16. | Két hálószobás | 1291 | 1 700 000 AED | 1317 | Kész |
| 2026. június 12. | Két hálószobás | 1418 | 2 100 000 AED | 1480 | Kész |
| 2026. május 7. | Két hálószobás | 1424 | 1 626 140 AED | 1142 | Kész |
| 2026. április 9. | Két hálószobás | 1291 | 1 600 000 AED | 1239 | Kész |
| 2026. április 9. | Két hálószobás | 1291 | 1 700 000 AED | 1317 | Kész |
| 2026. április 1. | Négy hálószobás | 3609 | 4 850 000 AED | 1344 | Kész |
| 2026. március 12. | Két hálószobás | 1440 | 2 225 000 AED | 1545 | Kész |
| 2026. február 24. | Egy hálószobás | 1205 | 2 025 000 AED | 1680 | Kész |
| 2026. február 24. | Négy hálószobás | 3609 | 4 800 000 AED | 1330 | Kész |
| 2026. február 16. | Egy hálószobás | 1211 | 1 750 000 AED | 1446 | Kész |
| 2026. február 9. | Két hálószobás | 1432 | 2 000 000 AED | 1396 | Kész |
| 2026. február 5. | Egy hálószobás | 1466 | 2 550 000 AED | 1740 | Kész |
| 2026. január 27. | Négy hálószobás | 3609 | 4 900 000 AED | 1358 | Kész |
| 2026. január 26. | Négy hálószobás | 3609 | 5 037 021 AED | 1396 | Kész |
| 2025. december 22. | Négy hálószobás | 3609 | 4 999 999 AED | 1385 | Kész |
| 2025. december 8. | Két hálószobás | 1418 | 2 400 000 AED | 1692 | Kész |
| 2025. november 27. | Egy hálószobás | 1205 | 1 830 000 AED | 1518 | Kész |
| 2025. november 27. | Két hálószobás | 1418 | 2 800 000 AED | 1974 | Kész |
| 2025. november 27. | Két hálószobás | 1294 | 1 900 000 AED | 1468 | Kész |
| 2025. november 26. | Egy hálószobás | 1205 | 1 720 000 AED | 1427 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Sadaf 7
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Sadaf 7?
Négyzetlábanként 1480 AED, egy egész lakásért pedig 1,95 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 7 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1419 AED, 28 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 455 és 3609 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Sadaf 7?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 1480 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 1317 AED értékével. Ez 12,4 százalék emelkedés az azt megelőző három hónaphoz képest. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy két hálószobás lakás itt: Sadaf 7?
A medián 1,98 millió AED, 16 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1432 AED áron, 1418 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 584 bejegyzett adásvételen itt: Sadaf 7. Ebből 77 esik az elmúlt három évre és 28 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. január 2., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 31. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Sadaf 7?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Sadaf 7?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Sadaf 7.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Sadaf 7, Dubai Marina. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Dubai Marina ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.