Bejegyzett adásvételek
Shams 4 eladási árak
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Dubaj
Shams 4: az elmúlt három teljes hónapban egyetlen adásvételt sem jegyeztek be, így nincs idézhető háromhavi medián. Az elmúlt tizenkét hónapra a négyzetlábankénti ár 1689 AED: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 13 adásvétel alapján. Két hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 13 adásvételből 6. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. május 12.
- 1689 AED
- Medián négyzetlábár, 12 hónap
- 2026. május 12.
- Utolsó adásvétel
- 13
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt tizenkét hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 13 adásvétel alapján, Marsa Dubai besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1316 |
| Nov 23 | 1 | 1214 |
| Dec 23 | 4 | 1477 |
| Jan 24 | 5 | 1567 |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 2 | 1509 |
| Apr 24 | 2 | 1933 |
| May 24 | 3 | 1793 |
| Jun 24 | 1 | 1665 |
| Jul 24 | 3 | 1354 |
| Aug 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 24 | 2 | 1541 |
| Oct 24 | 1 | 1782 |
| Nov 24 | 1 | 1711 |
| Dec 24 | 3 | 1964 |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 2 | 1355 |
| Mar 25 | 2 | 1646 |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 2 | 1723 |
| Jun 25 | 2 | 1523 |
| Jul 25 | 2 | 1722 |
| Aug 25 | 1 | 1772 |
| Sep 25 | 2 | 1276 |
| Oct 25 | 2 | 1667 |
| Nov 25 | 3 | 1538 |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 5 | 1689 |
| Mar 26 | 1 | 2003 |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 2 | 1971 |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1171 és 4235 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Két hálószobás | 6 | 2,65 millió AED | 1846 | 1225 |
| Négy hálószobás | 3 | 5,70 millió AED | 1669 | 3414 |
| Három hálószobás | 2 | 2,75 millió AED | 1478 | 1862 |
| Egy hálószobás | 2 | 2,50 millió AED | 1795 | 1387 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. május 12. | Két hálószobás | 1188 | 3 000 000 AED | 2525 | Kész |
| 2026. május 1. | Két hálószobás | 1835 | 2 600 000 AED | 1417 | Kész |
| 2026. március 26. | Két hálószobás | 1188 | 2 380 000 AED | 2003 | Kész |
| 2026. február 24. | Két hálószobás | 1835 | 3 100 000 AED | 1689 | Kész |
| 2026. február 19. | Négy hálószobás | 4235 | 7 930 000 AED | 1872 | Kész |
| 2026. február 13. | Három hálószobás | 1862 | 2 555 000 AED | 1372 | Kész |
| 2026. február 9. | Egy hálószobás | 1603 | 2 950 000 AED | 1840 | Kész |
| 2026. február 6. | Négy hálószobás | 3414 | 5 700 000 AED | 1669 | Kész |
| 2025. november 21. | Két hálószobás | 1262 | 1 800 000 AED | 1426 | Kész |
| 2025. november 21. | Két hálószobás | 1188 | 2 690 000 AED | 2264 | Kész |
| 2025. november 13. | Négy hálószobás | 3414 | 5 250 000 AED | 1538 | Kész |
| 2025. október 24. | Három hálószobás | 1862 | 2 950 000 AED | 1584 | Kész |
| 2025. október 1. | Egy hálószobás | 1171 | 2 050 000 AED | 1750 | Kész |
| 2025. szeptember 11. | Két hálószobás | 1188 | 1 500 000 AED | 1262 | Kész |
| 2025. szeptember 1. | Három hálószobás | 1862 | 2 400 000 AED | 1289 | Kész |
| 2025. augusztus 18. | Három hálószobás | 1862 | 3 300 000 AED | 1772 | Kész |
| 2025. július 29. | Három hálószobás | 1854 | 3 060 000 AED | 1651 | Kész |
| 2025. július 14. | Egy hálószobás | 1171 | 2 100 000 AED | 1793 | Kész |
| 2025. június 18. | Három hálószobás | 1862 | 2 500 000 AED | 1343 | Kész |
| 2025. június 4. | Két hálószobás | 1262 | 2 150 000 AED | 1703 | Kész |
| 2025. május 27. | Három hálószobás | 1862 | 2 900 000 AED | 1557 | Kész |
| 2025. május 1. | Négy hálószobás | 4235 | 8 000 000 AED | 1889 | Kész |
| 2025. március 28. | Két hálószobás | 1262 | 1 900 000 AED | 1505 | Kész |
| 2025. március 21. | Négy hálószobás | 6157 | 11 000 000 AED | 1787 | Kész |
| 2025. február 26. | Két hálószobás | 1262 | 1 750 000 AED | 1386 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Shams 4
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Shams 4?
Shams 4: az elmúlt három teljes hónapban egyetlen adásvételt sem jegyeztek be, így nincs háromhavi medián. A tizenkét hónapos érték négyzetlábanként 1689 AED: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 13 adásvétel alapján. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1171 és 4235 négyzetláb között mozogtak, a legutóbbi adásvétel pedig ekkor kelt: 2026. május 12.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Shams 4?
Shams 4: az elmúlt három teljes hónapban egyetlen adásvételt sem jegyeztek be, így nincs friss időszak, amelyet az azt megelőző három hónappal össze lehetne vetni, és nincs kimutatható irány. A legutóbbi bejegyzett adásvétel ekkor kelt: 2026. május 12.
Mennyibe kerül egy két hálószobás lakás itt: Shams 4?
A medián 2,65 millió AED, 6 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1846 AED áron, 1225 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 632 bejegyzett adásvételen itt: Shams 4. Ebből 55 esik az elmúlt három évre és 13 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. január 14., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. május 12. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Shams 4?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Shams 4?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Shams 4.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Shams 4, Dubai Marina. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Dubai Marina ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.