Bejegyzett adásvételek
The Pulse Beachfront 3 eladási árak
Dubai South Residential District, Dubai South, Dubaj
The Pulse Beachfront 3: a négyzetlábankénti ár 1176 AED, a medián ár pedig 4,10 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 8 adásvétel alapján. Ez 4,4 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Négy hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 65 adásvételből 55. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 17.
- 1176 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 4,10 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 65
- Adásvétel, 12 hónap
- -4,4%
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 8 adásvétel alapján, Madinat Al Mataar besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 726 |
| Nov 23 | 5 | 856 |
| Dec 23 | 6 | 735 |
| Jan 24 | 2 | 866 |
| Feb 24 | 11 | 790 |
| Mar 24 | 5 | 806 |
| Apr 24 | 4 | 793 |
| May 24 | 6 | 1005 |
| Jun 24 | 4 | 1058 |
| Jul 24 | 5 | 947 |
| Aug 24 | 2 | 1109 |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 2 | 968 |
| Nov 24 | 3 | 1019 |
| Dec 24 | 2 | 1054 |
| Jan 25 | 3 | 719 |
| Feb 25 | 2 | 1370 |
| Mar 25 | 3 | 1256 |
| Apr 25 | 1 | 1062 |
| May 25 | 2 | 1216 |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 16 | 1143 |
| Sep 25 | 19 | 1192 |
| Oct 25 | 13 | 1101 |
| Nov 25 | 8 | 1227 |
| Dec 25 | 7 | 1292 |
| Jan 26 | 16 | 1290 |
| Feb 26 | 5 | 1342 |
| Mar 26 | 4 | 1326 |
| Apr 26 | 2 | 1367 |
| May 26 | 2 | 1121 |
| Jun 26 | 2 | 1022 |
| Jul 26 | 4 | 1289 |
| Aug 26 | 2 | 1273 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 2640 és 5481 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Négy hálószobás | 55 | 4,20 millió AED | 1260 | 3483 |
| Öt hálószobás | 6 | 5,63 millió AED | 1240 | 4723 |
| Három hálószobás | 4 | 2,93 millió AED | 1109 | 2641 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 17. | Négy hálószobás | 2723 | 3 850 000 AED | 1414 | Kész |
| 2026. augusztus 14. | Négy hálószobás | 3444 | 3 895 000 AED | 1131 | Kész |
| 2026. július 23. | Négy hálószobás | 2712 | 4 000 000 AED | 1475 | Kész |
| 2026. július 21. | Négy hálószobás | 2689 | 3 850 000 AED | 1432 | Kész |
| 2026. július 21. | Négy hálószobás | 4828 | 4 450 000 AED | 922 | Kész |
| 2026. július 15. | Négy hálószobás | 3793 | 4 350 000 AED | 1147 | Kész |
| 2026. június 12. | Négy hálószobás | 5341 | 4 480 000 AED | 839 | Kész |
| 2026. június 11. | Négy hálószobás | 3483 | 4 200 000 AED | 1206 | Kész |
| 2026. május 18. | Négy hálószobás | 5328 | 5 150 000 AED | 967 | Kész |
| 2026. május 13. | Négy hálószobás | 3606 | 4 600 000 AED | 1276 | Kész |
| 2026. április 9. | Négy hálószobás | 2712 | 4 200 000 AED | 1549 | Kész |
| 2026. április 6. | Öt hálószobás | 5228 | 6 200 000 AED | 1186 | Kész |
| 2026. március 24. | Négy hálószobás | 4327 | 4 900 000 AED | 1132 | Kész |
| 2026. március 17. | Négy hálószobás | 3793 | 4 350 000 AED | 1147 | Kész |
| 2026. március 11. | Négy hálószobás | 2723 | 4 100 000 AED | 1506 | Kész |
| 2026. március 9. | Négy hálószobás | 2752 | 4 150 000 AED | 1508 | Kész |
| 2026. február 25. | Négy hálószobás | 3497 | 4 350 000 AED | 1244 | Kész |
| 2026. február 12. | Öt hálószobás | 4218 | 5 860 000 AED | 1389 | Kész |
| 2026. február 10. | Négy hálószobás | 5151 | 4 950 000 AED | 961 | Kész |
| 2026. február 6. | Négy hálószobás | 3392 | 4 550 000 AED | 1342 | Kész |
| 2026. február 2. | Négy hálószobás | 2723 | 4 180 000 AED | 1535 | Kész |
| 2026. január 29. | Négy hálószobás | 3483 | 4 300 000 AED | 1235 | Kész |
| 2026. január 28. | Négy hálószobás | 3483 | 4 180 000 AED | 1200 | Kész |
| 2026. január 28. | Négy hálószobás | 4342 | 4 500 000 AED | 1036 | Kész |
| 2026. január 28. | Négy hálószobás | 3531 | 4 450 000 AED | 1260 | Kész |
Gyakori kérdések erről: The Pulse Beachfront 3
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: The Pulse Beachfront 3?
Négyzetlábanként 1176 AED, egy egész lakásért pedig 4,10 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 8 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1254 AED, 65 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 2640 és 5481 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: The Pulse Beachfront 3?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 1176 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 1231 AED értékével. Ez 4,4 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy négy hálószobás lakás itt: The Pulse Beachfront 3?
A medián 4,20 millió AED, 55 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1260 AED áron, 3483 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 483 bejegyzett adásvételen itt: The Pulse Beachfront 3. Ebből 172 esik az elmúlt három évre és 65 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2022. augusztus 8., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 17. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: The Pulse Beachfront 3?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket villaként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: The Pulse Beachfront 3?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: The Pulse Beachfront 3.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: The Pulse Beachfront 3, Dubai South. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Dubai South ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.