Bejegyzett adásvételek
Binghatti Phoenix eladási árak
Jumeirah Village Circle, Dubaj
Binghatti Phoenix: a négyzetlábankénti ár 1342 AED, a medián ár pedig 1,05 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 13 adásvétel alapján. Ez 15,9 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Egy hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 98 adásvételből 70. Az épület adásvételei 3 százalékát az elmúlt tizenkét hónapban off-plan ügyletként jegyezték be, a maradék 97 százalékot pedig kész ingatlanként. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 31.
- 1342 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 1,05 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 98
- Adásvétel, 12 hónap
- -15,9%
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 13 adásvétel alapján, Al Barsha South Fourth besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 2 | 1251 |
| Jul 24 | 104 | 1236 |
| Aug 24 | 20 | 1454 |
| Sep 24 | 66 | 1267 |
| Oct 24 | 74 | 1136 |
| Nov 24 | 76 | 1247 |
| Dec 24 | 64 | 1389 |
| Jan 25 | 3 | 1245 |
| Feb 25 | 4 | 1523 |
| Mar 25 | 18 | 1452 |
| Apr 25 | 6 | 1682 |
| May 25 | 7 | 1314 |
| Jun 25 | 7 | 1752 |
| Jul 25 | 13 | 1346 |
| Aug 25 | 19 | 1776 |
| Sep 25 | 12 | 1527 |
| Oct 25 | 4 | 1306 |
| Nov 25 | 5 | 1580 |
| Dec 25 | 15 | 1463 |
| Jan 26 | 19 | 1523 |
| Feb 26 | 20 | 1592 |
| Mar 26 | 11 | 1602 |
| Apr 26 | 8 | 1577 |
| May 26 | 3 | 1589 |
| Jun 26 | 5 | 1260 |
| Jul 26 | 3 | 1486 |
| Aug 26 | 5 | 1342 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 409 és 4189 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Egy hálószobás | 70 | 1,16 millió AED | 1475 | 797 |
| Két hálószobás | 11 | 1,85 millió AED | 1579 | 1164 |
| Stúdió | 9 | 730 ezer AED | 1713 | 413 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei 3 százalékát az elmúlt tizenkét hónapban off-plan ügyletként jegyezték be, a maradék 97 százalékot pedig kész ingatlanként.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 31. | Egy hálószobás | 797 | 1 070 000 AED | 1342 | Kész |
| 2026. augusztus 24. | Egy hálószobás | 799 | 883 200 AED | 1106 | Kész |
| 2026. augusztus 18. | Egy hálószobás | 786 | 1 230 000 AED | 1565 | Kész |
| 2026. augusztus 18. | Stúdió | 498 | 686 000 AED | 1377 | Kész |
| 2026. augusztus 17. | Egy hálószobás | 800 | 1 050 000 AED | 1312 | Kész |
| 2026. július 23. | Két hálószobás | 1191 | 1 300 000 AED | 1092 | Kész |
| 2026. július 13. | Egy hálószobás | 760 | 1 130 000 AED | 1486 | Kész |
| 2026. július 8. | Két hálószobás | 1163 | 1 850 000 AED | 1590 | Kész |
| 2026. június 26. | Stúdió | 498 | 690 000 AED | 1385 | Kész |
| 2026. június 17. | Egy hálószobás | 794 | 1 000 000 AED | 1260 | Kész |
| 2026. június 17. | Egy hálószobás | 797 | 1 000 000 AED | 1255 | Kész |
| 2026. június 15. | Egy hálószobás | 797 | 1 100 000 AED | 1380 | Kész |
| 2026. június 5. | Egy hálószobás | 797 | 1 000 000 AED | 1255 | Kész |
| 2026. május 25. | Két hálószobás | 1202 | 1 490 773 AED | 1240 | Kész |
| 2026. május 15. | Stúdió | 413 | 700 000 AED | 1694 | Kész |
| 2026. május 1. | Stúdió | 409 | 650 000 AED | 1589 | Kész |
| 2026. április 27. | Egy hálószobás | 822 | 1 170 000 AED | 1423 | Kész |
| 2026. április 17. | Shop | 3013 | 10 276 102 AED | 3411 | Kész |
| 2026. április 15. | Egy hálószobás | 794 | 1 130 000 AED | 1423 | Kész |
| 2026. április 15. | Egy hálószobás | 797 | 1 150 000 AED | 1443 | Kész |
| 2026. április 14. | Két hálószobás | 1190 | 1 820 000 AED | 1529 | Kész |
| 2026. április 13. | Egy hálószobás | 760 | 1 290 000 AED | 1697 | Kész |
| 2026. április 9. | Egy hálószobás | 744 | 1 209 000 AED | 1626 | Kész |
| 2026. április 9. | Egy hálószobás | 799 | 1 305 000 AED | 1634 | Kész |
| 2026. március 26. | Egy hálószobás | 799 | 1 250 000 AED | 1565 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Binghatti Phoenix
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Binghatti Phoenix?
Négyzetlábanként 1342 AED, egy egész lakásért pedig 1,05 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 13 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1526 AED, 98 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 409 és 4189 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Binghatti Phoenix?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 1342 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 1596 AED értékével. Ez 15,9 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy egy hálószobás lakás itt: Binghatti Phoenix?
A medián 1,16 millió AED, 70 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1475 AED áron, 797 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 593 bejegyzett adásvételen itt: Binghatti Phoenix. Ebből 593 esik az elmúlt három évre és 98 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2024. június 24., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 31. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Binghatti Phoenix?
Az épület adásvételei 3 százalékát az elmúlt tizenkét hónapban off-plan ügyletként jegyezték be, a maradék 97 százalékot pedig kész ingatlanként. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Binghatti Phoenix?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Binghatti Phoenix.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Binghatti Phoenix, Jumeirah Village Circle. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Jumeirah Village Circle ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.