Bejegyzett adásvételek
The Roof Residence eladási árak
Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba, Dubaj
The Roof Residence: a négyzetlábankénti ár 1808 AED, a medián ár pedig 1,60 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 3 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Két hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 19 adásvételből 11. Az épület adásvételei 68 százalékát az elmúlt tizenkét hónapban off-plan ügyletként jegyezték be, a maradék 32 százalékot pedig kész ingatlanként. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 5.
- 1808 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 1,60 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 19
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 3 adásvétel alapján, Nad Al Shiba First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 5 | 1650 |
| Jun 25 | 12 | 1492 |
| Jul 25 | 3 | 1649 |
| Aug 25 | 1 | 2000 |
| Sep 25 | 4 | 1559 |
| Oct 25 | 3 | 1550 |
| Nov 25 | 4 | 1559 |
| Dec 25 | 4 | 1720 |
| Jan 26 | 1 | 1490 |
| Feb 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 26 | 2 | 1507 |
| Apr 26 | 2 | 1376 |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 2 | 1718 |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 1 | 1808 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 857 és 1371 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Két hálószobás | 11 | 2,00 millió AED | 1569 | 1275 |
| Egy hálószobás | 8 | 1,34 millió AED | 1550 | 858 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei 68 százalékát az elmúlt tizenkét hónapban off-plan ügyletként jegyezték be, a maradék 32 százalékot pedig kész ingatlanként.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 5. | Két hálószobás | 1274 | 2 304 007 AED | 1808 | Kész |
| 2026. június 19. | Egy hálószobás | 859 | 1 350 000 AED | 1572 | Kész |
| 2026. június 15. | Egy hálószobás | 859 | 1 600 000 AED | 1863 | Kész |
| 2026. április 29. | Két hálószobás | 1348 | 1 999 735 AED | 1484 | Off-plan |
| 2026. április 1. | Egy hálószobás | 1340 | 1 700 000 AED | 1268 | Kész |
| 2026. március 25. | Két hálószobás | 1275 | 2 008 094 AED | 1575 | Kész |
| 2026. március 23. | Két hálószobás | 1371 | 1 973 779 AED | 1440 | Kész |
| 2026. január 12. | Két hálószobás | 1275 | 1 900 000 AED | 1490 | Off-plan |
| 2025. december 26. | Két hálószobás | 1275 | 1 800 000 AED | 1412 | Off-plan |
| 2025. december 26. | Egy hálószobás | 861 | 1 750 000 AED | 2033 | Off-plan |
| 2025. december 12. | Két hálószobás | 1366 | 1 966 795 AED | 1440 | Off-plan |
| 2025. december 8. | Két hálószobás | 1371 | 2 741 360 AED | 2000 | Off-plan |
| 2025. november 20. | Egy hálószobás | 858 | 1 329 559 AED | 1550 | Off-plan |
| 2025. november 20. | Két hálószobás | 1274 | 2 166 378 AED | 1700 | Off-plan |
| 2025. november 10. | Egy hálószobás | 857 | 1 329 048 AED | 1550 | Off-plan |
| 2025. november 10. | Két hálószobás | 1275 | 2 000 000 AED | 1569 | Off-plan |
| 2025. október 22. | Egy hálószobás | 858 | 1 329 559 AED | 1550 | Off-plan |
| 2025. október 10. | Két hálószobás | 1365 | 2 183 600 AED | 1600 | Off-plan |
| 2025. október 9. | Egy hálószobás | 857 | 1 315 758 AED | 1534 | Off-plan |
| 2025. szeptember 29. | Két hálószobás | 1347 | 2 111 406 AED | 1568 | Off-plan |
| 2025. szeptember 15. | Két hálószobás | 1365 | 2 248 600 AED | 1648 | Off-plan |
| 2025. szeptember 8. | Két hálószobás | 1342 | 1 996 479 AED | 1488 | Off-plan |
| 2025. szeptember 8. | Egy hálószobás | 857 | 1 329 048 AED | 1550 | Off-plan |
| 2025. augusztus 29. | Két hálószobás | 1274 | 2 548 680 AED | 2000 | Off-plan |
| 2025. július 24. | Egy hálószobás | 861 | 1 419 000 AED | 1649 | Off-plan |
Gyakori kérdések erről: The Roof Residence
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: The Roof Residence?
Négyzetlábanként 1808 AED, egy egész lakásért pedig 1,60 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 3 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1550 AED, 19 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 857 és 1371 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: The Roof Residence?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 1808 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 1462 AED értékével. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy két hálószobás lakás itt: The Roof Residence?
A medián 2,00 millió AED, 11 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1569 AED áron, 1275 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 44 bejegyzett adásvételen itt: The Roof Residence. Ebből 44 esik az elmúlt három évre és 19 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2025. május 14., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 5. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: The Roof Residence?
Az épület adásvételei 68 százalékát az elmúlt tizenkét hónapban off-plan ügyletként jegyezték be, a maradék 32 százalékot pedig kész ingatlanként. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: The Roof Residence?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: The Roof Residence.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: The Roof Residence, Nad Al Sheba. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Nad Al Sheba ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.