Ugrás a fő tartalomra

Bejegyzett adásvételek

Nad Al Sheba eladási árak

Nad Al Sheba: a négyzetlábankénti ár 3441 AED, a medián ár pedig 1,40 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 465 adásvétel alapján. Ez 1,8 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. A nyilvántartás 2396 itteni adásvételt tart számon az elmúlt tizenkét hónapból és 4081 adásvételt három év alatt, 76 olyan épületben, amelynek saját oldala van. Stúdió lakásból van a legtöbb: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 2396 adásvételből 1050.

3441 AED
Medián négyzetlábár, 3 hónap
1,40 millió AED
Medián ár, 3 hónap
2396
Adásvétel, 12 hónap
-1,8%
3 havi trend

Az oldal minden száma az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 465 adásvétel alapján, Nad Al Shiba, Nad Al Shiba First, Nad Al Shiba Fourth, Nad Al Shiba Second besorolás alatt. Nem kínálati árak, és nem egyetlen konkrét ingatlan értékbecslése.

Nad Al Sheba: medián négyzetlábankénti ár, 36 hónapBejegyzett adásvételek itt: Nad Al Sheba, hónapról hónapra, Dubai Land Department.
Nad Al Sheba: medián négyzetlábankénti ár, 36 hónapBejegyzett adásvételek itt: Nad Al Sheba, hónapról hónapra, Dubai Land Department.0AED 2,000AED 4,000Oct 23: 1555 AED négyzetlábanként, 51 adásvételNov 23: 1406 AED négyzetlábanként, 46 adásvételDec 23: 1420 AED négyzetlábanként, 45 adásvételJan 24: 1433 AED négyzetlábanként, 47 adásvételFeb 24: 1386 AED négyzetlábanként, 50 adásvételMar 24: 1387 AED négyzetlábanként, 205 adásvételApr 24: 1408 AED négyzetlábanként, 56 adásvételMay 24: 1519 AED négyzetlábanként, 36 adásvételJun 24: 1562 AED négyzetlábanként, 50 adásvételJul 24: 2015 AED négyzetlábanként, 199 adásvételAug 24: 1776 AED négyzetlábanként, 103 adásvételSep 24: 1452 AED négyzetlábanként, 39 adásvételOct 24: 1495 AED négyzetlábanként, 49 adásvételNov 24: 1706 AED négyzetlábanként, 62 adásvételDec 24: 1490 AED négyzetlábanként, 41 adásvételJan 25: 1721 AED négyzetlábanként, 24 adásvételFeb 25: 1960 AED négyzetlábanként, 123 adásvételMar 25: 1746 AED négyzetlábanként, 100 adásvételApr 25: 1935 AED négyzetlábanként, 38 adásvételMay 25: 1743 AED négyzetlábanként, 51 adásvételJun 25: 1628 AED négyzetlábanként, 64 adásvételJul 25: 1984 AED négyzetlábanként, 81 adásvételAug 25: 2500 AED négyzetlábanként, 44 adásvételSep 25: 2500 AED négyzetlábanként, 81 adásvételOct 25: 2500 AED négyzetlábanként, 186 adásvételNov 25: 2213 AED négyzetlábanként, 82 adásvételDec 25: 2052 AED négyzetlábanként, 91 adásvételJan 26: 2500 AED négyzetlábanként, 146 adásvételFeb 26: 3574 AED négyzetlábanként, 714 adásvételMar 26: 3547 AED négyzetlábanként, 372 adásvételApr 26: 3444 AED négyzetlábanként, 299 adásvételMay 26: 2240 AED négyzetlábanként, 36 adásvételJun 26: 3523 AED négyzetlábanként, 173 adásvételJul 26: 3412 AED négyzetlábanként, 174 adásvételAug 26: 3381 AED négyzetlábanként, 118 adásvételSep 26: 3680 AED négyzetlábanként, 5 adásvételMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.

Adatok táblázatban
HónapAdásvételMedián AED négyzetlábanként
Oct 23511555
Nov 23461406
Dec 23451420
Jan 24471433
Feb 24501386
Mar 242051387
Apr 24561408
May 24361519
Jun 24501562
Jul 241992015
Aug 241031776
Sep 24391452
Oct 24491495
Nov 24621706
Dec 24411490
Jan 25241721
Feb 251231960
Mar 251001746
Apr 25381935
May 25511743
Jun 25641628
Jul 25811984
Aug 25442500
Sep 25812500
Oct 251862500
Nov 25822213
Dec 25912052
Jan 261462500
Feb 267143574
Mar 263723547
Apr 262993444
May 26362240
Jun 261733523
Jul 261743412
Aug 261183381
Sep 2653680

Mi fogy itt: Nad Al Sheba

2396 adásvétel került bejegyzésre az elmúlt tizenkét hónapban. Az adásvételek 90 százalékát off-plan jegyezték be az elmúlt tizenkét hónapban, a maradék 10 százalékot pedig kész ingatlanként. A nyilvántartás a többségüket lakásként tartja nyilván.

MéretAdásvétel 12 hóArány
Stúdió105045%
Egy hálószobás55824%
Három hálószobás37216%
Két hálószobás32314%
Négy hálószobás231%
Shop30%

Épületek itt: Nad Al Sheba

Az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett adásvételek szerint rangsorolva. Annak az épületnek nincs oldala, amelyre a nyilvántartás három év alatt háromnál kevesebb adásvételt tart számon.

ÉpületAdásvétel 12 hóMedián AED négyzetlábankéntUtolsó adásvétel
Maybach Six - TOWER BMeydan Racecourse Community63635182026. szeptember 2.
Maybach Six - TOWER AMeydan Racecourse Community39536002026. augusztus 20.
Project MaybachMeydan Racecourse Community19835402026. szeptember 2.
Maybach Ultimate Luxury - TOWER BMeydan Racecourse Community18236672026. augusztus 20.
Nad Al Sheba Gardens Phase 11110n. a.2026. április 30.
Nad Al Sheba Gardens Phase 1080n. a.2025. december 4.
Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 96218782026. augusztus 18.
The Polo Residence - A3Meydan Racecourse Community60n. a.2026. április 28.
Maybach Ultimate Luxury - TOWER AMeydan Racecourse Community5336692026. szeptember 1.
Tonino Lamborghini 2Meydan Racecourse Community5026212026. július 30.
Emerge Residences by ElysianMeydan Racecourse Community4622742026. augusztus 18.
Tonino Lamborghini 3Meydan Racecourse Community4226302026. július 7.
Sukoon by NuriMeydan Racecourse Community3919792026. július 27.
Tonino Lamborghini 1Meydan Racecourse Community3425002026. szeptember 1.
Grand Views2821812026. augusztus 27.
Tonino Lamborghini 4Meydan Racecourse Community2425002026. augusztus 6.
La Vue ParcNad Al Sheba Gardens2322282026. augusztus 10.
EthanNad Al Sheba Gardens2017562026. augusztus 6.
The Roof ResidenceNad Al Sheba Gardens1918082026. augusztus 5.
Saddlewood ParkMeydan Racecourse Community1818542026. június 17.
Celia GardensNad Al Sheba Gardens1717532026. augusztus 31.
ARTHOUSE RESIDENCES TOWER A by AVIAANMeydan Racecourse Community1523082026. június 4.
Flamingo Lux ResidenceMeydan Racecourse Community1520822026. augusztus 21.
Nad Al Sheba Gardens Phase 3Nad Al Sheba Gardens1517562026. augusztus 27.
Woodland CrestMeydan Racecourse Community1528922026. augusztus 3.
Nad Al Sheba Gardens Phase 5Nad Al Sheba Gardens1426522026. augusztus 27.
Vedaire ResidencesMeydan Racecourse Community1319892026. augusztus 27.
Nad AL Sheba Gardens Phase 4Nad Al Sheba Gardens1220762026. július 16.
Azizi GardensMeydan Racecourse Community816072026. július 29.
Prime ViewsMeydan Racecourse Community814712026. augusztus 10.
Queen's GardenNad Al Sheba Gardens818032026. június 11.
Azizi GreenfieldMeydan Racecourse Community736642026. augusztus 17.
Jude residenceMeydan Racecourse Community7n. a.2025. december 16.
Nad Al Sheba Gardens Phase 7725132026. június 15.
Azizi Park AvenueMeydan Racecourse Community634652026. szeptember 2.
One By NineNad Al Sheba Gardens617502026. augusztus 24.
Solcasa ResidenceNad Al Sheba Gardens6n. a.2026. április 10.
The Polo Residence - A2Meydan Racecourse Community613742026. július 8.
The Polo Town Houses6n. a.2026. május 18.
Nad Al Sheba Gardens Phase 6Nad Al Sheba Gardens516002026. augusztus 31.
Injazzat ResidenceMeydan Racecourse Community413692026. július 8.
Millennium Estates4n. a.2026. május 25.
Nad Al Sheba Gardens Phase 2Nad Al Sheba Gardens418012026. augusztus 3.
Rabdan SquareMeydan Racecourse Community421052026. augusztus 18.
The Polo Residence - A4Meydan Racecourse Community4n. a.2026. május 7.
The Polo Residence - C4Meydan Racecourse Community414382026. július 15.
The Polo Residence - D4Meydan Racecourse Community4n. a.2026. február 25.
The 100 - 2Meydan Racecourse Community4n. a.2025. december 22.
Centurion OnyxMeydan Racecourse Community3n. a.2026. február 4.
The Polo Residence - E3Meydan Racecourse Community315232026. augusztus 13.
The 100 - 1Meydan Racecourse Community3n. a.2025. december 18.
The GalleriesMeydan Racecourse Community310002026. július 27.
Mag 22Nad Al Sheba Gardens2n. a.2026. január 30.
Rosebay LivingMeydan Racecourse Community2n. a.2026. március 9.
The Polo Residence - A1Meydan Racecourse Community2n. a.2025. december 9.
The Polo Residence - B4Meydan Racecourse Community2n. a.2026. május 14.
The Polo Residence - B5Meydan Racecourse Community2n. a.2026. április 15.
The Polo Residence - C2Meydan Racecourse Community2n. a.2026. február 11.
The Polo Residence - C3Meydan Racecourse Community2n. a.2025. november 10.
The Polo Residence - C5Meydan Racecourse Community2n. a.2026. március 10.

A további 16 épület, amelyet a nyilvántartás itt lefed

Kevesebb bejegyzett adásvétel az elmúlt tizenkét hónapban, épületenként egy oldal.

The Polo Residence - C6, The Polo Residence - C7, The Polo Residence - C9, The Polo Residence - D2, The Polo Residence - E5, The Polo Residence - B1, The Polo Residence - D1, The Polo Residence - D5, The Polo Residence - E1, The Polo Residence - E2, The Polo Residence - E4, DMS Two, Oxford Terraces, The Polo Residence - B2, The Polo Residence - B3, The Polo Residence - D3

Gyakori kérdések a(z) Nad Al Sheba árairól

Mennyi az átlagos eladási ár itt: Nad Al Sheba?

A medián, vagyis az a szám, amit érdemes használni, négyzetlábanként 3441 AED, lakásonként pedig 1,40 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 465 adásvétel alapján. Az átlagot egyetlen penthouse is elhúzza, a mediánt nem.

Emelkednek az árak itt: Nad Al Sheba?

Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 3441 AED áron került bejegyzésre, szemben az azt megelőző három hónap 3503 AED árával. Ez 1,8 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. A nyilvántartás 2396 itteni adásvételt tart számon az elmúlt tizenkét hónapból és 4081 adásvételt három év alatt.

Mely épületekben adnak el a legtöbbet itt: Nad Al Sheba?

Maybach Six - TOWER B, 636 bejegyzett adásvétellel az elmúlt tizenkét hónapban, négyzetlábanként 3518 AED áron. A közösség legmagasabb mediánját Maybach Ultimate Luxury - TOWER A viszi, négyzetlábanként 3669 AED áron. Az oldal táblázata mind a 76 itt lefedett épületet rangsorolja.

Mi fogy itt: Nad Al Sheba?

Stúdió lakások: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 2396 adásvételből 1050. Az adásvételek 90 százalékát off-plan jegyezték be az elmúlt tizenkét hónapban, a maradék 10 százalékot pedig kész ingatlanként.

Honnan származnak ezek a számok: Nad Al Sheba?

A Dubai Land Department bejegyzett adásvételi nyilvántartásából, 2026. szeptember 2. állapot szerint, Nad Al Shiba, Nad Al Shiba First, Nad Al Shiba Fourth, Nad Al Shiba Second besorolás alatt. Kifizetett és bejegyzett árak, nem kínálati árak és nem értékbecslések. A rögzített alapterület vagy ár nélküli adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket.

Mennyit ér egy lakás itt: Nad Al Sheba?

Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: Nad Al Sheba.

Keressenek nekem itt egy lakást

A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Nad Al Sheba. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.

Az Ön tanácsadója

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Gyorsabban

Kérdezzen WhatsAppon

Vagy hívjon: +971 58 525 7777, vagy írjon nekünk.

Máshol a nyilvántartásban

A nyilvántartás összes közössége bejegyzett adásvételek szerint rangsorolva, az off-plan kutatásunk pedig azt írja le, mi fogy újonnan ugyanebben a városban.