Jumeirah Golf Estates

A mindennapi élet lakóövezeti jellegű, és autóra épül. A közösségi élet központja a klubház, éttermekkel, medencékkel, edzőteremmel, padel- és teniszpályákkal és spával; a klubot a Dubai Golf üzemelteti, ezért ne feltételezze, hogy egy otthonhoz golf- vagy klubtagság is jár, és mielőtt beszámítaná az árba, kérdezze meg, milyen hozzáférés jár vele. Az Arada és a Taraf egyaránt két környékbeli bevásárlóközpontot említ a közösségben a napi bevásárláshoz, a nagyobb bevásárláshoz pedig a City Centre Me'aisem a legközelebbi pláza, közvetlenül északra, a Dubai Production Cityben. A szolgáltatási díjak negyedenként eltérnek, ezért ajánlattétel előtt kérje el az adott negyed DLD által jóváhagyott szolgáltatásidíj-költségvetését.

A közösség nevét viselő metróállomás nem a villanegyedek között található. A Sheikh Mohammed Bin Zayed Road és az Al Yalayis Street csomópontjánál áll, a meglévő villanegyedektől nyugatra, a legtöbb otthontól gyalog túl messze; 2021-ben nyílt meg, körülötte 400 parkolóhellyel. A nagyobb változást a The Next Chapter jelenti. A Wasl bejelentése 4,68 millió négyzetméteren 12 345 új otthonnal számol, többségükben lakásokkal, továbbá egy Mandarin Oriental szállodával, egy körülbelül 5 000 néző befogadására alkalmas teniszstadionnal, egy lovasközponttal és saját 18 lyukas pályával. Számoljon az építkezési forgalommal, és vásárlás előtt bármely otthon esetében nézzen utána, mit terveznek mellé.

Itt a golf szól a vásárlás mellett. Két 18 lyukas, Greg Norman tervezte pályát, amelyek közül az egyik a túra szezonzáró versenyének ad otthont, kevés közösség tud kínálni, és a házak ezek körül állnak. 2022 óta fejlesztők villakollekciókat indítottak a közösségen belüli új telkeken: az Arada Jouri Hills nevű projektje, amelyet az Arada a Jumeirah Golf Estates masterplanje egyik ütemének nevez, 2022 novemberében indult 294 otthonnal, a három hálószobás sorházaktól a hat hálószobás kúriákig; a Taraf Terra Golf Collection nevű projektje 2023 decemberében következett 84 villával és sorházzal; a Dar Global D-Villas nevű projektje pedig négy és öt hálószobás villákat kínál, befejezését a Dar Global becslése szerint 2029 decemberére várják. Vásárlás előtt minden projekt átadási helyzetét egyeztesse a fejlesztővel.

Ma minden vásárló előtt a lépték a kérdés. A Wasl a The Next Chaptert több mint 51 700 lakosra tervezi, többségüket lakásokban, iskolával, kórházzal és üzletekkel, mellette pedig az Etihad Rail dubaji állomása és a metró Gold Line tervezett végállomása áll. Ez olyan szolgáltatásokat hoz, amilyenek az eredeti lakóparkban soha nem voltak, és évekig tartó építkezést, mielőtt ezek megérkeznek. Mérlegelje, hogy egy otthon a masterplan melyik oldalán áll, mi épül majd mellé, és hogy a mai csendes villás lakóparkot vásárolja-e meg, vagy azt a nagyobb várost, amellyé válik.