Off-plan
Eladó lakások Dubajban 1 millió AED alatt
Az 1 millió AED (kb. 270 000 EUR) alatti sáv Dubaj legmegfizethetőbb belépési szintje: stúdiók és egy hálószobás lakások azokban a körzetekben, ahol a város munkaereje ténylegesen bérel, élükön a Jumeirah Village Circle-lel, Dubai Southszal és a Production Cityvel. Az árak itt alacsonyak az elérhető bérleti díjakhoz képest, ezért vonzza ez a sáv a bérleti jövedelemre fókuszáló vásárlókat.
214
projekt
AED 498,000
belépő ár
AED 998,823
felső sáv
122
fejlesztő
893 sqft
átl. indulóméret
2026 - 2031
átadási időszak
Keresés szűkítése
AziziAzizi Venice
Dubai South · 2026
ÁrtólAED 755,000
AziziAzizi Milan
City Of Arabia · 2028
ÁrtólAED 737,000
Reportage PropertiesVerdana III
Dubai Investments Park · 2029
ÁrtólAED 544,957
AziziJaddaf Beach Oasis
Al Jaddaf · 2028
ÁrtólAED 744,000
Reportage PropertiesVerdana IV
Dubai Investments Park · 2028
ÁrtólAED 559,906
DAMACDamac Riverside Views
Damac Riverside · 2028
ÁrtólAED 802,000
DanubeSerenz
JVC (Jumeirah Village Circle) · 2029
ÁrtólAED 903,000
AziziAzizi Leily
Al Jaddaf · 2027
ÁrtólAED 829,000
BinghattiBinghatti Luxuria
JVT (Jumeirah Village Triangle) · 2027
ÁrtólAED 765,999
BT PropertiesWaada Dubai South
Dubai South · 2031
ÁrtólAED 984,000
Lion Stone PropertiesListone Residence
Dubai International City · 2027
ÁrtólAED 646,888
HRE DevelopmentSky Hills Astra
Dubai Science Park · 2027
ÁrtólAED 955,000
Mind a 214 találat az off-plan katalógusban
A kompromisszumokról őszintén: ez az árszint nem vesz prémium telket, ezért minden súly a fejlesztő átadási múltján és a körzet infrastruktúra-pályáján van. Ugyanaz az alaprajz egészen más eredményt hoz egy metrókapcsolatot kapó körzetben, mint egy építkezésnek megmaradó területen. A fizetési terv az építési évekre teríti a befizetéseket: alacsony a belépő tőke, cserébe ez idő alatt a fejlesztő kockázatát viseli.
Tartózkodást tervezőknek: ez a tétel önmagában a 2 millió AED-es Aranyvízum-küszöb alatt marad. Két ingatlan összevonható a jogosultsághoz, vagy egy sávval feljebb, a kéthálószobás oldalakon egyetlen vásárlással is elérhető.
Gyakori kérdések
Mit vesz ténylegesen 1 millió AED alatt Dubajban?+
Stúdiókat és egy hálószobás lakásokat a feltörekvő és középpiaci körzetekben, indulási árazásnál esetenként kompakt kéthálószobásat a külső folyosókon. A fenti élő belépő ár mutatja, hol tart most a sáv alja az oldal projektjei között.
Közzétesznek hozamot ezen az árszinten?+
Nem. Nincs forrásolt bérleti és tranzakciós adatunk, amiből számot tehetnénk közzé. Az üzemeltetési díj itt jellemzően évi 10-20 AED négyzetlábanként; a kisebb lakások e levonás után is többet tartanak meg a bérleti díjból, mert az abszolút díj alacsonyabb. Saját számait a bérletihozam-kalkulátorunkkal modellezheti.
Nehezebb eladni az 1 millió alatti lakást?+
Tranzakciószámban ez a leglikvidebb szegmens, de a kínálat is itt a legmélyebb, ezért a kiszállás azon múlik, hogy a körzet pótlási költsége alatt vett-e, és olyan projektben, amely ténylegesen jól adott át. Vásárlás előtt megmondjuk, mely projektek ütik meg ezt a mércét.
Jár ehhez az árhoz tartózkodási engedély?+
A 10 éves Aranyvízumhoz nem, ahhoz 2 millió AED értékű ingatlan kell. A legalább 750 000 AED értékű ingatlan viszont megújítható 2 éves befektetői tartózkodási engedélyt alapozhat meg, amit az itteni projektek többsége teljesít. Két vásárlás összevonása a 2 milliós küszöbhöz szintén bevett út; kérje a strukturálást tőlünk.
Közvetlen hozzáférés, a jutalékot a fejlesztő fizeti
Az oldalon szereplő minden projektbe közvetlenül tudunk vevőt ültetni, a jutalékunkat pedig a fejlesztő fizeti, nem Ön. Kérje el tőlünk a fizetési ütemezést és a továbbértékesítési piac valós képét, mielőtt elköteleződne.