Off-plan
Eladó lakások Dubajban 1 millió AED alatt
Az 1 millió AED (kb. 270 000 EUR) alatti sáv Dubaj tiszta hozamterepe: stúdiók és egy hálószobás lakások azokban a körzetekben, ahol a város munkaereje ténylegesen bérel, élükön a Jumeirah Village Circle-lel, Dubai Southszal és a Production Cityvel. A bruttó bérleti hozam itt a piac legmagasabbja, jellemzően 7-9%, éppen azért, mert az árak alacsonyak az elérhető bérleti díjakhoz képest.
800
projekt
AED 310,000
belépő ár
AED 999,999
felső sáv
270
fejlesztő
985 sqft
átl. indulóméret
2026 - 2030
átadási időszak
Keresés szűkítése
ASAS HoldingSherena Residence 2
Sherena Residence 2 · 2026
ÁrtólAED 550,000
Zoya DevelopmentsMirari
Dubai Industrial City · 2028
ÁrtólAED 565,000
Samana DevelopersSamana Hills South 4 and 5
Samana Hills South · 2028
ÁrtólAED 650,000
Samana DevelopersSamana South Haven 2
Dubai Industrial City
ÁrtólAED 599,000
Zoya DevelopmentsSiana
International City · 2027
ÁrtólAED 609,000
Metrical Real Estate DevelopmentSVN Residences
Jumeirah Village Circle · 2028
ÁrtólAED 652,777
Imtiaz DevelopmentsRaw District 2 by Imtiaz
Raw Distric by Imtiaz · 2029
ÁrtólAED 666,000
CITYVIEW DevelopmentsMovenpick Residences
Motor City · 2028
ÁrtólAED 834,350
Object 1Sky Level 1
Jumeirah Village Circle · 2029
ÁrtólAED 945,000
WADAN DevelopmentsWeston
Dubai Land Residence Complex · 2028
ÁrtólAED 650,000
AB DevelopersAB Cleo
Jebel Ali · 2027
ÁrtólAED 708,000
Sobha RealtyThe Woods
Sobha Sanctuary · 2030
ÁrtólAED 999,000
Mind a 800 találat az off-plan katalógusban
A kompromisszumokról őszintén: ez az árszint nem vesz prémium telket, ezért minden súly a fejlesztő átadási múltján és a körzet infrastruktúra-pályáján van. Ugyanaz az alaprajz egészen más eredményt hoz egy metrókapcsolatot kapó körzetben, mint egy építkezésnek megmaradó területen. A fizetési terv az építési évekre teríti a befizetéseket: alacsony a belépő tőke, cserébe ez idő alatt a fejlesztő kockázatát viseli.
Tartózkodást tervezőknek: ez a tétel önmagában a 2 millió AED-es Aranyvízum-küszöb alatt marad. Két ingatlan összevonható a jogosultsághoz, vagy egy sávval feljebb, a kéthálószobás oldalakon egyetlen vásárlással is elérhető.
Gyakori kérdések
Mit vesz ténylegesen 1 millió AED alatt Dubajban?+
Stúdiókat és egy hálószobás lakásokat a feltörekvő és középpiaci körzetekben, indulási árazásnál esetenként kompakt kéthálószobásat a külső folyosókon. A fenti élő belépő ár mutatja, hol tart most a sáv alja az oldal projektjei között.
Milyen hozam várható ezen az árszinten?+
Jól elhelyezkedő stúdióknál és egyhálószobásoknál 7-9% bruttó hozam a tipikus, a dubaji piac legmagasabbja. A nettóhoz vonja le az üzemeltetési díjat (általában évi 10-20 AED négyzetlábanként) és a kezelést; a kisebb lakások a bruttóból többet tartanak meg.
Nehezebb eladni az 1 millió alatti lakást?+
Tranzakciószámban ez a leglikvidebb szegmens, de a kínálat is itt a legmélyebb, ezért a kiszállás azon múlik, hogy a körzet pótlási költsége alatt vett-e, és olyan projektben, amely ténylegesen jól adott át. Vásárlás előtt megmondjuk, mely projektek ütik meg ezt a mércét.
Jár ehhez az árhoz tartózkodási engedély?+
A 10 éves Aranyvízumhoz nem, ahhoz 2 millió AED értékű ingatlan kell. A legalább 750 000 AED értékű ingatlan viszont megújítható 2 éves befektetői tartózkodási engedélyt alapozhat meg, amit az itteni projektek többsége teljesít. Két vásárlás összevonása a 2 milliós küszöbhöz szintén bevett út; kérje a strukturálást tőlünk.
Közvetlen hozzáférés, a jutalékot a fejlesztő fizeti
Az oldalon szereplő minden projektbe közvetlenül tudunk vevőt ültetni, a jutalékunkat pedig a fejlesztő fizeti, nem Ön. Kérje el tőlünk a fizetési ütemezést és a továbbértékesítési piac valós képét, mielőtt elköteleződne.