Off-plan
Eladó új építésű lakások Dubajban
A lakás a dubaji off-plan piac legmélyebb szegmense, és a sáv szélesebb, mint a legtöbb vevő gondolná: a Jumeirah Village Circle és Dubai South belépő tornyai 1 millió AED (kb. 270 000 EUR) alatt indulnak, a Dubai Islands vízparti indulásai és a belvárosi márkázott rezidenciák ennek a többszörösén. Az oldalon minden projekt valós induló árral, fizetési tervvel és ütemezett átadással szerepel.
956
projekt
AED 498,000
belépő ár
AED 57.2M
felső sáv
309
fejlesztő
1,551 sqft
átl. indulóméret
2026 - 2031
átadási időszak
Keresés szűkítése
Kapcsolódó keresések
AziziAzizi Venice
Dubai South · 2026
ÁrtólAED 755,000
AziziAzizi Milan
City Of Arabia · 2028
ÁrtólAED 737,000
Reportage PropertiesVerdana III
Dubai Investments Park · 2029
ÁrtólAED 544,957
BinghattiVision Iconic
Meydan (Nad Al Sheba 1) · 2028
ÁrtólAED 2.6M
BinghattiMaybach Ultimate Luxury
Meydan (Nad Al Sheba 1) · 2028
ÁrtólAED 1.4M
SobhaThe Pinnacle at Sobha Central
Jabal Ali · 2030
ÁrtólAED 1.8M
BinghattiProject Maybach
Meydan (Nad Al Sheba 1) · 2027
ÁrtólAED 1.4M
BinghattiMaybach 6
Meydan (Nad Al Sheba 1) · 2028
ÁrtólAED 1.4M
AziziJaddaf Beach Oasis
Al Jaddaf · 2028
ÁrtólAED 744,000
BinghattiBinghatti Skyflame
Majan · 2027
ÁrtólAED 1.1M
Reportage PropertiesVerdana IV
Dubai Investments Park · 2028
ÁrtólAED 559,906
SobhaThe Horizon at Sobha Central
Sobha Central · 2029
ÁrtólAED 1.7M
Mind a 956 találat az off-plan katalógusban
A konstrukció a vevőnek kedvez: a befizetések építési mérföldkövekhez kötve, RERA által felügyelt escrow számlára érkeznek, a tipikus fizetési terv 60/40 vagy 70/30, éves ingatlanadó pedig nincs. A keresett bérlői körzetekben lévő lakás marad a bérleti jövedelemre fókuszáló vásárlók alapeszköze.
Az, hogy hol vesz, többet nyom a latba, mint hogy milyen a látványterv. A metróval, kiskereskedelemmel és igazolt átadási ütemmel rendelkező körzetek adnak ki és adhatók el először. Szűkítse a listát az árkategória- és hálószobaoldalakon, vagy kérdezze meg tőlünk közvetlenül, melyik indulásba tennénk a saját pénzünket.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy új építésű lakás Dubajban?+
Az élő ársávot a fenti számok mutatják, és a piaccal együtt mozog. Ökölszabályként: 1 millió AED alatt stúdiók és egy hálószobás lakások érhetők el a feltörekvő körzetekben, 1-2 millió AED között egy- és kéthálószobásak a bejáratott közösségekben, 2 millió AED felett pedig a vízparti, belvárosi és márkázott kínálat nyílik meg.
Közzétesznek bérleti hozamot ezekre a lakásokra?+
Nem. A hozamhoz szükséges bérleti és tranzakciós adatokhoz ma nincs forrásolt hozzáférésünk, ezért egyetlen körzetre sem teszünk közzé számot. Egy konkrét egységre a tényleges üzemeltetési díjból és bérleti kínálati árból a bérletihozam-kalkulátorunkkal modellezheti, vagy hasonlítsa össze a négyzetlábankénti kínálati árat a dubaji körzetek között a /market oldalon.
Jogosít az off-plan lakás Aranyvízumra?+
Igen, ha a vételár eléri a 2 millió AED-et; az off-plan és a hitelből finanszírozott vásárlás egyaránt számít. Sok vevő tudatosan lép fel kéthálószobásra vagy vízparti projektre, hogy átlépje a küszöböt, mert a 10 éves vízum a házastársra és a gyermekekre is kiterjed.
Eladhatom átadás előtt?+
Igen. Dubajban az off-plan szerződés átruházható, jellemzően a vételár 30-40%-ának megfizetése után. Erős körzetekben ez valós stratégia: az induláskor vásárlók az építkezés közben adnak el azoknak, akik kevesebb várakozási kockázatot akarnak. Vásárlás előtt megmondjuk, melyik projektnek van valódi másodpiaca.
Közvetlen hozzáférés, a jutalékot a fejlesztő fizeti
Az oldalon szereplő minden projektbe közvetlenül tudunk vevőt ültetni, a jutalékunkat pedig a fejlesztő fizeti, nem Ön. Kérje el tőlünk a fizetési ütemezést és a továbbértékesítési piac valós képét, mielőtt elköteleződne.