Bejegyzett adásvételek
L-12 eladási árak
International City Phase 1, Al Warsan, Dubaj
L-12: a négyzetlábankénti ár 597 AED, a medián ár pedig 350 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Stúdió lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 5 adásvételből 3. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. július 27.
- 597 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 350 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 5
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján, Al Warsan First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 1 | 557 |
| Dec 23 | 4 | 511 |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 1 | 503 |
| Jun 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 24 | 1 | 429 |
| Oct 24 | 3 | 950 |
| Nov 24 | 1 | 1109 |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 1 | 471 |
| Mar 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 1 | 465 |
| Aug 25 | 2 | 824 |
| Sep 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 25 | 1 | 475 |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 2 | 550 |
| Feb 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 2 | 597 |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 463 és 732 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Stúdió | 3 | 300 ezer AED | 475 | 484 |
| Egy hálószobás | 2 | 425 ezer AED | 585 | 727 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. július 27. | Stúdió | 463 | 300 000 AED | 648 | Kész |
| 2026. július 10. | Egy hálószobás | 732 | 400 000 AED | 546 | Kész |
| 2026. január 30. | Stúdió | 667 | 317 132 AED | 475 | Kész |
| 2026. január 26. | Egy hálószobás | 721 | 450 000 AED | 624 | Kész |
| 2025. november 12. | Stúdió | 484 | 230 000 AED | 475 | Kész |
| 2025. augusztus 26. | Egy hálószobás | 732 | 420 000 AED | 574 | Kész |
| 2025. augusztus 18. | Shop | 721 | 775 000 AED | 1075 | Kész |
| 2025. július 30. | Egy hálószobás | 732 | 340 000 AED | 465 | Kész |
| 2025. február 26. | Egy hálószobás | 721 | 340 000 AED | 471 | Kész |
| 2024. november 28. | Shop | 721 | 800 000 AED | 1109 | Kész |
| 2024. október 31. | Shop | 474 | 430 000 AED | 908 | Kész |
| 2024. október 31. | Shop | 721 | 685 000 AED | 950 | Kész |
| 2024. október 31. | Shop | 721 | 685 000 AED | 950 | Kész |
| 2024. szeptember 3. | Stúdió | 484 | 208 000 AED | 429 | Kész |
| 2024. május 23. | Stúdió | 646 | 325 000 AED | 503 | Kész |
| 2023. december 12. | Stúdió | 484 | 225 000 AED | 465 | Kész |
| 2023. december 11. | Stúdió | 484 | 270 000 AED | 557 | Kész |
| 2023. december 11. | Egy hálószobás | 743 | 305 000 AED | 411 | Kész |
| 2023. december 1. | Shop | 624 | 609 318 AED | 976 | Kész |
| 2023. november 16. | Stúdió | 484 | 270 000 AED | 557 | Kész |
| 2023. augusztus 18. | Stúdió | 484 | 250 000 AED | 516 | Kész |
| 2023. június 6. | Stúdió | 646 | 232 500 AED | 360 | Kész |
| 2023. május 9. | Egy hálószobás | 721 | 310 000 AED | 430 | Kész |
| 2023. május 2. | Egy hálószobás | 721 | 290 000 AED | 402 | Kész |
| 2022. december 21. | Stúdió | 484 | 220 000 AED | 454 | Kész |
Gyakori kérdések erről: L-12
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: L-12?
Négyzetlábanként 597 AED, egy egész lakásért pedig 350 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 546 AED, 5 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 463 és 732 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: L-12?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 597 AED volt. Az azt megelőző három hónapban nem jegyeztek be adásvételt, így nincs korábbi időszak, amellyel össze lehetne vetni, és nincs kimutatható irány. Az irány két időszak bejegyzett adásvételeinek összevetése, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy stúdió lakás itt: L-12?
A medián 300 ezer AED, 3 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 475 AED áron, 484 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 182 bejegyzett adásvételen itt: L-12. Ebből 20 esik az elmúlt három évre és 5 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2009. január 19., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. július 27. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: L-12?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: L-12?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: L-12.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: L-12, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.