Bejegyzett adásvételek
N-13 eladási árak
International City Phase 1, Al Warsan, Dubaj
N-13: a négyzetlábankénti ár 655 AED, a medián ár pedig 310 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Stúdió lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 6 adásvételből 4. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. június 10.
- 655 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 310 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 6
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján, Al Warsan First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 1 | 633 |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 1 | 443 |
| Apr 24 | 1 | 410 |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 24 | 1 | 655 |
| Oct 24 | 1 | 591 |
| Nov 24 | 2 | 533 |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 1 | 567 |
| Mar 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 25 | 1 | 644 |
| May 25 | 1 | 546 |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 2 | 618 |
| Sep 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 25 | 2 | 641 |
| Nov 25 | 2 | 592 |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 1 | 560 |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 1 | 655 |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 474 és 732 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Stúdió | 4 | 318 ezer AED | 670 | 474 |
| Egy hálószobás | 2 | 415 ezer AED | 567 | 732 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. június 10. | Stúdió | 474 | 310 000 AED | 655 | Kész |
| 2026. április 27. | Egy hálószobás | 732 | 410 000 AED | 560 | Kész |
| 2025. november 25. | Stúdió | 474 | 236 024 AED | 498 | Kész |
| 2025. november 12. | Stúdió | 474 | 325 000 AED | 686 | Kész |
| 2025. október 29. | Egy hálószobás | 732 | 420 000 AED | 574 | Kész |
| 2025. október 28. | Stúdió | 474 | 335 000 AED | 707 | Kész |
| 2025. augusztus 25. | Stúdió | 474 | 320 000 AED | 676 | Kész |
| 2025. augusztus 13. | Egy hálószobás | 732 | 410 000 AED | 560 | Kész |
| 2025. május 30. | Egy hálószobás | 732 | 400 000 AED | 546 | Kész |
| 2025. április 8. | Stúdió | 474 | 305 000 AED | 644 | Kész |
| 2025. február 13. | Egy hálószobás | 732 | 415 000 AED | 567 | Kész |
| 2024. november 18. | Egy hálószobás | 732 | 390 000 AED | 533 | Kész |
| 2024. november 18. | Egy hálószobás | 732 | 390 000 AED | 533 | Kész |
| 2024. október 17. | Stúdió | 474 | 280 000 AED | 591 | Kész |
| 2024. szeptember 4. | Stúdió | 474 | 310 000 AED | 655 | Kész |
| 2024. április 23. | Egy hálószobás | 732 | 300 000 AED | 410 | Kész |
| 2024. március 29. | Stúdió | 474 | 210 000 AED | 443 | Kész |
| 2023. december 1. | Stúdió | 474 | 300 000 AED | 633 | Kész |
| 2023. július 18. | Stúdió | 474 | 222 500 AED | 470 | Kész |
| 2023. május 11. | Egy hálószobás | 732 | 350 000 AED | 478 | Kész |
| 2023. április 27. | Stúdió | 474 | 225 000 AED | 475 | Kész |
| 2023. február 3. | Stúdió | 474 | 193 800 AED | 409 | Kész |
| 2022. november 23. | Stúdió | 474 | 200 000 AED | 422 | Kész |
| 2022. október 12. | Egy hálószobás | 775 | 300 000 AED | 387 | Kész |
| 2022. szeptember 19. | Egy hálószobás | 732 | 300 000 AED | 410 | Kész |
Gyakori kérdések erről: N-13
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: N-13?
Négyzetlábanként 655 AED, egy egész lakásért pedig 310 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 614 AED, 6 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 474 és 732 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: N-13?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 655 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 560 AED értékével. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy stúdió lakás itt: N-13?
A medián 318 ezer AED, 4 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 670 AED áron, 474 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 168 bejegyzett adásvételen itt: N-13. Ebből 18 esik az elmúlt három évre és 6 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. július 14., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. június 10. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: N-13?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: N-13?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: N-13.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: N-13, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.