Bejegyzett adásvételek
S-04 eladási árak
International City Phase 1, Al Warsan, Dubaj
S-04: a négyzetlábankénti ár 713 AED, a medián ár pedig 342 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Stúdió lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 10 adásvételből 8. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. június 5.
- 713 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 342 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 10
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján, Al Warsan First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 1 | 574 |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 1 | 574 |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 1 | 416 |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 1 | 498 |
| Jun 24 | 1 | 434 |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 4 | 617 |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 3 | 626 |
| Feb 25 | 1 | 465 |
| Mar 25 | 1 | 448 |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 25 | 1 | 598 |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 2 | 626 |
| Oct 25 | 3 | 689 |
| Nov 25 | 1 | 724 |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 1 | 745 |
| Feb 26 | 1 | 637 |
| Mar 26 | 1 | 762 |
| Apr 26 | 1 | 624 |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 2 | 713 |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 479 és 753 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Stúdió | 8 | 342 ezer AED | 713 | 479 |
| Egy hálószobás | 2 | 475 ezer AED | 630 | 753 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. június 5. | Stúdió | 479 | 341 700 AED | 713 | Kész |
| 2026. június 5. | Stúdió | 479 | 341 700 AED | 713 | Kész |
| 2026. április 13. | Egy hálószobás | 753 | 470 000 AED | 624 | Kész |
| 2026. március 31. | Stúdió | 479 | 365 000 AED | 762 | Kész |
| 2026. február 17. | Egy hálószobás | 753 | 480 000 AED | 637 | Kész |
| 2026. január 21. | Stúdió | 479 | 357 000 AED | 745 | Kész |
| 2025. november 18. | Stúdió | 479 | 347 000 AED | 724 | Kész |
| 2025. október 31. | Stúdió | 479 | 330 000 AED | 689 | Kész |
| 2025. október 31. | Stúdió | 479 | 330 000 AED | 689 | Kész |
| 2025. október 30. | Stúdió | 479 | 300 000 AED | 626 | Kész |
| 2025. szeptember 3. | Stúdió | 479 | 300 000 AED | 626 | Kész |
| 2025. szeptember 3. | Stúdió | 479 | 300 000 AED | 626 | Kész |
| 2025. június 3. | Egy hálószobás | 716 | 428 000 AED | 598 | Kész |
| 2025. március 3. | Stúdió | 624 | 280 000 AED | 448 | Kész |
| 2025. február 13. | Egy hálószobás | 753 | 350 000 AED | 465 | Kész |
| 2025. január 28. | Stúdió | 479 | 305 000 AED | 637 | Kész |
| 2025. január 21. | Stúdió | 818 | 328 100 AED | 401 | Kész |
| 2025. január 20. | Stúdió | 479 | 300 000 AED | 626 | Kész |
| 2024. augusztus 26. | Egy hálószobás | 753 | 395 000 AED | 524 | Kész |
| 2024. augusztus 20. | Stúdió | 479 | 325 000 AED | 679 | Kész |
| 2024. augusztus 20. | Stúdió | 479 | 310 000 AED | 647 | Kész |
| 2024. augusztus 13. | Egy hálószobás | 716 | 420 000 AED | 587 | Kész |
| 2024. június 10. | Stúdió | 818 | 355 000 AED | 434 | Kész |
| 2024. május 21. | Egy hálószobás | 753 | 375 000 AED | 498 | Kész |
| 2024. március 18. | Stúdió | 818 | 340 000 AED | 416 | Kész |
Gyakori kérdések erről: S-04
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: S-04?
Négyzetlábanként 713 AED, egy egész lakásért pedig 342 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 701 AED, 10 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 479 és 753 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: S-04?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 713 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 693 AED értékével. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy stúdió lakás itt: S-04?
A medián 342 ezer AED, 8 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 713 AED áron, 479 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 245 bejegyzett adásvételen itt: S-04. Ebből 27 esik az elmúlt három évre és 10 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. december 29., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. június 5. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: S-04?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: S-04?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: S-04.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: S-04, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.