Bejegyzett adásvételek
S-11 eladási árak
International City Phase 1, Al Warsan, Dubaj
S-11: a négyzetlábankénti ár 559 AED, a medián ár pedig 415 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Egy hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 5 adásvételből 4. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. július 29.
- 559 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 415 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 5
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján, Al Warsan First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 1 | 471 |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 1 | 522 |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 2 | 570 |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 2 | 567 |
| Nov 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 25 | 2 | 648 |
| Nov 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 1 | 427 |
| Feb 26 | 1 | 619 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 1 | 559 |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 479 és 936 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Egy hálószobás | 4 | 426 ezer AED | 578 | 743 |
| Stúdió | 1 | 335 ezer AED | 699 | 479 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. július 29. | Egy hálószobás | 743 | 415 000 AED | 559 | Kész |
| 2026. február 26. | Egy hálószobás | 743 | 460 000 AED | 619 | Kész |
| 2026. január 13. | Egy hálószobás | 936 | 400 000 AED | 427 | Kész |
| 2025. október 15. | Egy hálószobás | 732 | 437 000 AED | 597 | Kész |
| 2025. október 9. | Stúdió | 479 | 335 000 AED | 699 | Kész |
| 2024. október 29. | Stúdió | 479 | 250 000 AED | 522 | Kész |
| 2024. október 14. | Egy hálószobás | 743 | 455 000 AED | 613 | Kész |
| 2024. augusztus 13. | Stúdió | 479 | 295 000 AED | 616 | Kész |
| 2024. augusztus 12. | Egy hálószobás | 743 | 390 000 AED | 525 | Kész |
| 2024. június 5. | Stúdió | 479 | 250 000 AED | 522 | Kész |
| 2024. január 25. | Egy hálószobás | 743 | 350 000 AED | 471 | Kész |
| 2023. július 12. | Stúdió | 479 | 200 000 AED | 418 | Kész |
| 2023. május 11. | Stúdió | 479 | 240 000 AED | 501 | Kész |
| 2023. április 17. | Egy hálószobás | 732 | 330 000 AED | 451 | Kész |
| 2023. január 11. | Stúdió | 479 | 225 000 AED | 470 | Kész |
| 2022. november 1. | Stúdió | 479 | 210 000 AED | 438 | Kész |
| 2022. május 31. | Stúdió | 479 | 240 000 AED | 501 | Kész |
| 2022. március 22. | Egy hálószobás | 743 | 300 000 AED | 404 | Kész |
| 2022. február 8. | Stúdió | 479 | 233 000 AED | 486 | Kész |
| 2021. november 29. | Egy hálószobás | 732 | 325 000 AED | 444 | Kész |
| 2021. október 6. | Egy hálószobás | 743 | 330 000 AED | 444 | Kész |
| 2020. szeptember 1. | Stúdió | 479 | 200 000 AED | 418 | Kész |
| 2020. február 13. | Stúdió | 479 | 260 000 AED | 543 | Kész |
| 2020. február 10. | Egy hálószobás | 743 | 358 000 AED | 482 | Kész |
| 2019. október 16. | Stúdió | 479 | 240 000 AED | 501 | Kész |
Gyakori kérdések erről: S-11
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: S-11?
Négyzetlábanként 559 AED, egy egész lakásért pedig 415 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 597 AED, 5 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 479 és 936 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: S-11?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 559 AED volt. Az azt megelőző három hónapban nem jegyeztek be adásvételt, így nincs korábbi időszak, amellyel össze lehetne vetni, és nincs kimutatható irány. Az irány két időszak bejegyzett adásvételeinek összevetése, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy egy hálószobás lakás itt: S-11?
A medián 426 ezer AED, 4 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 578 AED áron, 743 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 178 bejegyzett adásvételen itt: S-11. Ebből 11 esik az elmúlt három évre és 5 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2009. március 18., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. július 29. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: S-11?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: S-11?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: S-11.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: S-11, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.