Bejegyzett adásvételek
S-12 eladási árak
International City Phase 1, Al Warsan, Dubaj
S-12: a négyzetlábankénti ár 579 AED, a medián ár pedig 430 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Egy hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 4 adásvételből 4. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. július 6.
- 579 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 430 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 4
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján, Al Warsan First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 404 |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 1 | 465 |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 1 | 526 |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 1 | 616 |
| Sep 24 | 1 | 552 |
| Oct 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 1 | 585 |
| Feb 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 25 | 2 | 626 |
| Apr 25 | 1 | 783 |
| May 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 25 | 3 | 505 |
| Nov 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 1 | 579 |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 743 és 936 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Egy hálószobás | 4 | 425 ezer AED | 535 | 743 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. július 6. | Egy hálószobás | 743 | 430 000 AED | 579 | Kész |
| 2025. október 20. | Egy hálószobás | 936 | 470 000 AED | 502 | Kész |
| 2025. október 6. | Egy hálószobás | 743 | 375 000 AED | 505 | Kész |
| 2025. október 1. | Egy hálószobás | 743 | 420 000 AED | 565 | Kész |
| 2025. április 4. | Stúdió | 479 | 375 000 AED | 783 | Kész |
| 2025. március 17. | Stúdió | 479 | 291 418 AED | 608 | Kész |
| 2025. március 17. | Stúdió | 479 | 308 000 AED | 643 | Kész |
| 2025. január 6. | Stúdió | 479 | 280 000 AED | 585 | Kész |
| 2024. szeptember 6. | Egy hálószobás | 743 | 410 000 AED | 552 | Kész |
| 2024. augusztus 13. | Stúdió | 479 | 295 000 AED | 616 | Kész |
| 2024. június 5. | Egy hálószobás | 732 | 385 000 AED | 526 | Kész |
| 2024. március 25. | Egy hálószobás | 732 | 340 000 AED | 465 | Kész |
| 2023. október 6. | Egy hálószobás | 743 | 300 000 AED | 404 | Kész |
| 2023. augusztus 4. | Stúdió | 479 | 250 000 AED | 522 | Kész |
| 2023. május 11. | Egy hálószobás | 743 | 340 000 AED | 458 | Kész |
| 2023. március 6. | Egy hálószobás | 732 | 312 000 AED | 426 | Kész |
| 2023. február 15. | Egy hálószobás | 743 | 340 000 AED | 458 | Kész |
| 2022. november 3. | Egy hálószobás | 743 | 335 000 AED | 451 | Kész |
| 2022. augusztus 8. | Egy hálószobás | 915 | 345 000 AED | 377 | Kész |
| 2022. július 21. | Stúdió | 479 | 218 000 AED | 455 | Kész |
| 2022. június 23. | Egy hálószobás | 743 | 280 000 AED | 377 | Kész |
| 2022. június 10. | Egy hálószobás | 732 | 325 000 AED | 444 | Kész |
| 2021. december 29. | Egy hálószobás | 743 | 315 000 AED | 424 | Kész |
| 2021. november 4. | Stúdió | 479 | 245 000 AED | 511 | Kész |
| 2021. július 7. | Stúdió | 479 | 225 000 AED | 470 | Kész |
Gyakori kérdések erről: S-12
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: S-12?
Négyzetlábanként 579 AED, egy egész lakásért pedig 430 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 535 AED, 4 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 743 és 936 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: S-12?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 579 AED volt. Az azt megelőző három hónapban nem jegyeztek be adásvételt, így nincs korábbi időszak, amellyel össze lehetne vetni, és nincs kimutatható irány. Az irány két időszak bejegyzett adásvételeinek összevetése, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy egy hálószobás lakás itt: S-12?
A medián 425 ezer AED, 4 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 535 AED áron, 743 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 204 bejegyzett adásvételen itt: S-12. Ebből 13 esik az elmúlt három évre és 4 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. július 28., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. július 6. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: S-12?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: S-12?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: S-12.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: S-12, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.