Bejegyzett adásvételek
T-04 eladási árak
International City Phase 1, Al Warsan, Dubaj
T-04: a négyzetlábankénti ár 527 AED, a medián ár pedig 424 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 4 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Egy hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 7 adásvételből 5. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 21.
- 527 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 424 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 7
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 4 adásvétel alapján, Al Warsan First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 2 | 519 |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 1 | 512 |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 24 | 2 | 560 |
| Oct 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 24 | 2 | 530 |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 25 | 1 | 456 |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 1 | 602 |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 1 | 471 |
| Aug 25 | 2 | 710 |
| Sep 25 | 1 | 689 |
| Oct 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 2 | 634 |
| Feb 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 1 | 571 |
| Jun 26 | 1 | 503 |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 3 | 536 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 479 és 936 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Egy hálószobás | 5 | 475 ezer AED | 536 | 915 |
| Stúdió | 2 | 335 ezer AED | 699 | 479 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 21. | Egy hálószobás | 915 | 475 000 AED | 519 | Kész |
| 2026. augusztus 7. | Egy hálószobás | 915 | 490 000 AED | 536 | Kész |
| 2026. augusztus 7. | Stúdió | 479 | 340 000 AED | 710 | Kész |
| 2026. június 2. | Egy hálószobás | 743 | 373 664 AED | 503 | Kész |
| 2026. május 5. | Egy hálószobás | 936 | 535 000 AED | 571 | Kész |
| 2026. január 13. | Egy hálószobás | 743 | 430 000 AED | 579 | Kész |
| 2026. január 7. | Stúdió | 479 | 330 000 AED | 689 | Kész |
| 2025. szeptember 25. | Stúdió | 479 | 330 000 AED | 689 | Kész |
| 2025. augusztus 19. | Stúdió | 479 | 350 000 AED | 731 | Kész |
| 2025. augusztus 7. | Stúdió | 479 | 330 000 AED | 689 | Kész |
| 2025. július 14. | Egy hálószobás | 743 | 350 000 AED | 471 | Kész |
| 2025. május 6. | Egy hálószobás | 743 | 446 941 AED | 602 | Kész |
| 2025. március 3. | Egy hálószobás | 936 | 427 000 AED | 456 | Kész |
| 2024. november 13. | Egy hálószobás | 743 | 410 000 AED | 552 | Kész |
| 2024. november 13. | Egy hálószobás | 743 | 378 000 AED | 509 | Kész |
| 2024. szeptember 18. | Egy hálószobás | 732 | 410 000 AED | 560 | Kész |
| 2024. szeptember 18. | Egy hálószobás | 732 | 410 000 AED | 560 | Kész |
| 2024. június 25. | Egy hálószobás | 743 | 380 000 AED | 512 | Kész |
| 2024. január 24. | Egy hálószobás | 743 | 345 000 AED | 465 | Kész |
| 2024. január 16. | Stúdió | 479 | 275 000 AED | 574 | Kész |
| 2023. augusztus 7. | Stúdió | 239 | 112 500 AED | 470 | Kész |
| 2022. december 19. | Egy hálószobás | 743 | 290 000 AED | 390 | Kész |
| 2022. május 27. | Egy hálószobás | 743 | 278 558 AED | 375 | Kész |
| 2022. május 13. | Stúdió | 479 | 225 000 AED | 470 | Kész |
| 2022. április 29. | Stúdió | 479 | 230 000 AED | 480 | Kész |
Gyakori kérdések erről: T-04
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: T-04?
Négyzetlábanként 527 AED, egy egész lakásért pedig 424 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 4 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 571 AED, 7 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 479 és 936 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: T-04?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 527 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 571 AED értékével. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy egy hálószobás lakás itt: T-04?
A medián 475 ezer AED, 5 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 536 AED áron, 915 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 221 bejegyzett adásvételen itt: T-04. Ebből 20 esik az elmúlt három évre és 7 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. december 18., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 21. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: T-04?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: T-04?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: T-04.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: T-04, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.