Bejegyzett adásvételek
U-11 eladási árak
International City Phase 1, Al Warsan, Dubaj
U-11: a négyzetlábankénti ár 606 AED, a medián ár pedig 450 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Stúdió lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 5 adásvételből 3. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 27.
- 606 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 450 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 5
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján, Al Warsan First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 461 |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 1 | 557 |
| Feb 24 | 1 | 532 |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 1 | 516 |
| May 24 | 1 | 413 |
| Jun 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 1 | 619 |
| Sep 24 | 1 | 539 |
| Oct 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 24 | 1 | 532 |
| Dec 24 | 1 | 495 |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 25 | 2 | 532 |
| May 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 25 | 2 | 593 |
| Jul 25 | 1 | 465 |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 1 | 592 |
| Oct 25 | 1 | 579 |
| Nov 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 25 | 1 | 619 |
| Jan 26 | 1 | 619 |
| Feb 26 | 1 | 723 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 1 | 606 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 484 és 743 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Stúdió | 3 | 300 ezer AED | 619 | 484 |
| Egy hálószobás | 2 | 440 ezer AED | 592 | 743 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 27. | Egy hálószobás | 743 | 450 000 AED | 606 | Kész |
| 2026. február 20. | Stúdió | 484 | 350 000 AED | 723 | Kész |
| 2026. január 7. | Stúdió | 484 | 300 000 AED | 619 | Kész |
| 2025. december 11. | Stúdió | 484 | 300 000 AED | 619 | Kész |
| 2025. október 27. | Egy hálószobás | 743 | 430 000 AED | 579 | Kész |
| 2025. szeptember 1. | Egy hálószobás | 743 | 440 000 AED | 592 | Kész |
| 2025. július 31. | Egy hálószobás | 936 | 435 000 AED | 465 | Kész |
| 2025. június 18. | Egy hálószobás | 743 | 390 000 AED | 525 | Kész |
| 2025. június 3. | Stúdió | 484 | 320 000 AED | 661 | Kész |
| 2025. április 24. | Egy hálószobás | 743 | 410 000 AED | 552 | Kész |
| 2025. április 23. | Egy hálószobás | 743 | 380 000 AED | 512 | Kész |
| 2024. december 25. | Stúdió | 484 | 240 000 AED | 495 | Kész |
| 2024. november 18. | Egy hálószobás | 743 | 395 000 AED | 532 | Kész |
| 2024. szeptember 12. | Egy hálószobás | 743 | 400 000 AED | 539 | Kész |
| 2024. augusztus 29. | Stúdió | 484 | 300 000 AED | 619 | Kész |
| 2024. május 17. | Stúdió | 484 | 200 000 AED | 413 | Kész |
| 2024. április 15. | Stúdió | 484 | 250 000 AED | 516 | Kész |
| 2024. február 22. | Stúdió | 484 | 257 500 AED | 532 | Kész |
| 2024. január 31. | Stúdió | 484 | 270 000 AED | 557 | Kész |
| 2023. október 27. | Egy hálószobás | 743 | 342 500 AED | 461 | Kész |
| 2023. augusztus 10. | Stúdió | 484 | 215 000 AED | 444 | Kész |
| 2023. június 15. | Egy hálószobás | 743 | 320 000 AED | 431 | Kész |
| 2023. június 6. | Stúdió | 484 | 215 000 AED | 444 | Kész |
| 2023. május 9. | Egy hálószobás | 743 | 320 000 AED | 431 | Kész |
| 2023. március 16. | Stúdió | 484 | 233 000 AED | 481 | Kész |
Gyakori kérdések erről: U-11
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: U-11?
Négyzetlábanként 606 AED, egy egész lakásért pedig 450 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 619 AED, 5 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 484 és 743 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: U-11?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 606 AED volt. Az azt megelőző három hónapban nem jegyeztek be adásvételt, így nincs korábbi időszak, amellyel össze lehetne vetni, és nincs kimutatható irány. Az irány két időszak bejegyzett adásvételeinek összevetése, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy stúdió lakás itt: U-11?
A medián 300 ezer AED, 3 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 619 AED áron, 484 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 205 bejegyzett adásvételen itt: U-11. Ebből 20 esik az elmúlt három évre és 5 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2009. május 4., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 27. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: U-11?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: U-11?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: U-11.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: U-11, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.