Bejegyzett adásvételek
U-12 eladási árak
International City Phase 1, Al Warsan, Dubaj
U-12: a négyzetlábankénti ár 518 AED, a medián ár pedig 425 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 3 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Egy hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 6 adásvételből 5. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. június 18.
- 518 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 425 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 6
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 3 adásvétel alapján, Al Warsan First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 2 | 475 |
| Dec 23 | 1 | 471 |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 2 | 466 |
| Mar 24 | 4 | 468 |
| Apr 24 | 1 | 438 |
| May 24 | 1 | 525 |
| Jun 24 | 1 | 671 |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 24 | 1 | 525 |
| Oct 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 24 | 1 | 578 |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 2 | 541 |
| Feb 25 | 1 | 471 |
| Mar 25 | 1 | 459 |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 1 | 539 |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 1 | 539 |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 1 | 565 |
| Oct 25 | 2 | 454 |
| Nov 25 | 1 | 403 |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 3 | 518 |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 484 és 936 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Egy hálószobás | 5 | 400 ezer AED | 482 | 883 |
| Stúdió | 1 | 232 ezer AED | 480 | 484 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. június 18. | Egy hálószobás | 936 | 530 000 AED | 566 | Kész |
| 2026. június 11. | Egy hálószobás | 883 | 425 000 AED | 482 | Kész |
| 2026. június 1. | Egy hálószobás | 743 | 385 000 AED | 518 | Kész |
| 2025. november 6. | Egy hálószobás | 743 | 299 000 AED | 403 | Kész |
| 2025. október 27. | Egy hálószobás | 936 | 400 000 AED | 427 | Kész |
| 2025. október 21. | Stúdió | 484 | 232 439 AED | 480 | Kész |
| 2025. szeptember 8. | Egy hálószobás | 743 | 420 000 AED | 565 | Kész |
| 2025. július 9. | Egy hálószobás | 743 | 400 000 AED | 539 | Kész |
| 2025. május 22. | Egy hálószobás | 743 | 400 000 AED | 539 | Kész |
| 2025. március 21. | Egy hálószobás | 883 | 405 000 AED | 459 | Kész |
| 2025. február 28. | Egy hálószobás | 743 | 350 000 AED | 471 | Kész |
| 2025. január 30. | Stúdió | 484 | 315 000 AED | 650 | Kész |
| 2025. január 16. | Egy hálószobás | 743 | 320 000 AED | 431 | Kész |
| 2024. november 21. | Stúdió | 484 | 280 000 AED | 578 | Kész |
| 2024. szeptember 24. | Egy hálószobás | 743 | 390 000 AED | 525 | Kész |
| 2024. június 10. | Stúdió | 484 | 325 000 AED | 671 | Kész |
| 2024. május 30. | Egy hálószobás | 743 | 390 000 AED | 525 | Kész |
| 2024. április 18. | Egy hálószobás | 743 | 325 000 AED | 438 | Kész |
| 2024. március 15. | Stúdió | 484 | 225 000 AED | 465 | Kész |
| 2024. március 14. | Egy hálószobás | 743 | 300 000 AED | 404 | Kész |
| 2024. március 7. | Egy hálószobás | 743 | 350 000 AED | 471 | Kész |
| 2024. március 6. | Egy hálószobás | 743 | 360 000 AED | 485 | Kész |
| 2024. február 6. | Egy hálószobás | 743 | 370 000 AED | 498 | Kész |
| 2024. február 6. | Stúdió | 484 | 210 000 AED | 434 | Kész |
| 2023. december 26. | Egy hálószobás | 743 | 350 000 AED | 471 | Kész |
Gyakori kérdések erről: U-12
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: U-12?
Négyzetlábanként 518 AED, egy egész lakásért pedig 425 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 3 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 481 AED, 6 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 484 és 936 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: U-12?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 518 AED volt. Az azt megelőző három hónapban nem jegyeztek be adásvételt, így nincs korábbi időszak, amellyel össze lehetne vetni, és nincs kimutatható irány. Az irány két időszak bejegyzett adásvételeinek összevetése, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy egy hálószobás lakás itt: U-12?
A medián 400 ezer AED, 5 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 482 AED áron, 883 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 215 bejegyzett adásvételen itt: U-12. Ebből 27 esik az elmúlt három évre és 6 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2009. július 28., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. június 18. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: U-12?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: U-12?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: U-12.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: U-12, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.