Bejegyzett adásvételek
U-13 eladási árak
International City Phase 1, Al Warsan, Dubaj
U-13: a négyzetlábankénti ár 705 AED, a medián ár pedig 342 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Stúdió lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 7 adásvételből 5. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 11.
- 705 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 342 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 7
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján, Al Warsan First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 413 |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 1 | 437 |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 1 | 465 |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 1 | 434 |
| Jul 24 | 1 | 599 |
| Aug 24 | 1 | 459 |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 1 | 762 |
| Nov 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 1 | 465 |
| Mar 25 | 1 | 526 |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 25 | 1 | 550 |
| Jul 25 | 1 | 538 |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 25 | 2 | 656 |
| Nov 25 | 2 | 613 |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 26 | 1 | 623 |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 1 | 650 |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 1 | 760 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 242 és 743 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Stúdió | 5 | 330 ezer AED | 681 | 484 |
| Egy hálószobás | 2 | 434 ezer AED | 584 | 743 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 11. | Stúdió | 484 | 368 000 AED | 760 | Kész |
| 2026. június 16. | Stúdió | 484 | 315 000 AED | 650 | Kész |
| 2026. március 10. | Egy hálószobás | 743 | 463 000 AED | 623 | Kész |
| 2025. november 17. | Egy hálószobás | 743 | 405 000 AED | 545 | Kész |
| 2025. november 3. | Stúdió | 484 | 330 000 AED | 681 | Kész |
| 2025. október 31. | Stúdió | 484 | 330 000 AED | 681 | Kész |
| 2025. október 15. | Stúdió | 242 | 152 833 AED | 631 | Kész |
| 2025. július 28. | Egy hálószobás | 753 | 405 000 AED | 538 | Kész |
| 2025. június 19. | Egy hálószobás | 764 | 420 000 AED | 550 | Kész |
| 2025. március 24. | Egy hálószobás | 764 | 402 000 AED | 526 | Kész |
| 2025. február 28. | Egy hálószobás | 893 | 415 000 AED | 465 | Kész |
| 2024. október 15. | Stúdió | 484 | 369 000 AED | 762 | Kész |
| 2024. augusztus 29. | Egy hálószobás | 893 | 410 000 AED | 459 | Kész |
| 2024. július 10. | Stúdió | 484 | 290 000 AED | 599 | Kész |
| 2024. június 7. | Stúdió | 484 | 210 000 AED | 434 | Kész |
| 2024. április 22. | Stúdió | 484 | 225 000 AED | 465 | Kész |
| 2024. január 24. | Egy hálószobás | 721 | 315 000 AED | 437 | Kész |
| 2023. október 3. | Stúdió | 484 | 200 000 AED | 413 | Kész |
| 2023. szeptember 11. | Stúdió | 484 | 269 090 AED | 556 | Kész |
| 2023. szeptember 11. | Stúdió | 484 | 267 719 AED | 553 | Kész |
| 2023. július 18. | Stúdió | 484 | 240 000 AED | 495 | Kész |
| 2023. június 12. | Stúdió | 484 | 200 000 AED | 413 | Kész |
| 2023. május 25. | Egy hálószobás | 753 | 280 000 AED | 372 | Kész |
| 2023. január 19. | Stúdió | 484 | 194 800 AED | 402 | Kész |
| 2022. október 18. | Egy hálószobás | 721 | 310 000 AED | 430 | Kész |
Gyakori kérdések erről: U-13
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: U-13?
Négyzetlábanként 705 AED, egy egész lakásért pedig 342 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 650 AED, 7 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 242 és 743 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: U-13?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 705 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 623 AED értékével. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy stúdió lakás itt: U-13?
A medián 330 ezer AED, 5 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 681 AED áron, 484 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 131 bejegyzett adásvételen itt: U-13. Ebből 18 esik az elmúlt három évre és 7 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2009. január 15., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 11. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: U-13?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: U-13?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: U-13.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: U-13, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.