Bejegyzett adásvételek
Y-11 eladási árak
International City Phase 1, Al Warsan, Dubaj
Y-11: a négyzetlábankénti ár 613 AED, a medián ár pedig 455 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 31.
- 613 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 455 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 4
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján, Al Warsan First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 1 | 475 |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 2 | 530 |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 24 | 1 | 599 |
| Dec 24 | 2 | 522 |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 2 | 1050 |
| Mar 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 25 | 3 | 1149 |
| May 25 | 4 | 1050 |
| Jun 25 | 1 | 640 |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 1 | 504 |
| Sep 25 | 1 | 465 |
| Oct 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 25 | 1 | 587 |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 1 | 578 |
| Feb 26 | 1 | 756 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 1 | 613 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 463 és 743 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Stúdió | 2 | 315 ezer AED | 667 | 474 |
| Egy hálószobás | 2 | 443 ezer AED | 600 | 737 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 31. | Egy hálószobás | 743 | 455 000 AED | 613 | Kész |
| 2026. február 17. | Stúdió | 463 | 350 000 AED | 756 | Kész |
| 2026. január 26. | Stúdió | 484 | 280 000 AED | 578 | Kész |
| 2025. november 12. | Egy hálószobás | 732 | 430 000 AED | 587 | Kész |
| 2025. szeptember 24. | Egy hálószobás | 1033 | 480 000 AED | 465 | Kész |
| 2025. augusztus 28. | Egy hálószobás | 732 | 369 000 AED | 504 | Kész |
| 2025. június 27. | Stúdió | 484 | 310 000 AED | 640 | Kész |
| 2025. május 15. | Shop | 420 | 440 779 AED | 1050 | Kész |
| 2025. május 15. | Shop | 517 | 542 503 AED | 1050 | Kész |
| 2025. május 15. | Shop | 517 | 542 503 AED | 1050 | Kész |
| 2025. május 15. | Shop | 420 | 440 779 AED | 1050 | Kész |
| 2025. április 15. | Shop | 710 | 815 941 AED | 1149 | Kész |
| 2025. április 15. | Shop | 710 | 815 941 AED | 1149 | Kész |
| 2025. április 15. | Shop | 721 | 827 239 AED | 1147 | Kész |
| 2025. február 19. | Shop | 743 | 779 845 AED | 1050 | Kész |
| 2025. február 19. | Shop | 517 | 542 500 AED | 1050 | Kész |
| 2024. december 23. | Egy hálószobás | 732 | 400 000 AED | 546 | Kész |
| 2024. december 5. | Stúdió | 484 | 241 080 AED | 498 | Kész |
| 2024. november 13. | Stúdió | 484 | 290 000 AED | 599 | Kész |
| 2024. június 20. | Egy hálószobás | 1033 | 460 000 AED | 445 | Kész |
| 2024. június 11. | Stúdió | 463 | 285 000 AED | 616 | Kész |
| 2024. március 12. | Stúdió | 463 | 220 000 AED | 475 | Kész |
| 2023. június 26. | Egy hálószobás | 732 | 323 000 AED | 441 | Kész |
| 2023. április 5. | Stúdió | 484 | 225 000 AED | 465 | Kész |
| 2023. január 20. | Egy hálószobás | 732 | 305 000 AED | 417 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Y-11
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Y-11?
Négyzetlábanként 613 AED, egy egész lakásért pedig 455 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 600 AED, 4 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 463 és 743 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Y-11?
Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 613 AED áron került bejegyzésre. Az azt megelőző három hónapban nem jegyeztek be adásvételt, így nincs korábbi időszak, amellyel össze lehetne vetni, és nincs kimutatható irány. Az irány két időszak bejegyzett adásvételeit hasonlítja össze, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy stúdió lakás itt: Y-11?
A medián 315 ezer AED, 2 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 667 AED áron, 474 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 151 bejegyzett adásvételen itt: Y-11. Ebből 22 esik az elmúlt három évre és 4 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. augusztus 13., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 31. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Ezek off-plan vagy használt árak itt: Y-11?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásába bejegyzett, ténylegesen kifizetett átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Y-11?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: Y-11.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Y-11, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.