Bejegyzett adásvételek
Y-12 eladási árak
International City Phase 1, Al Warsan, Dubaj
Y-12: a négyzetlábankénti ár 598 AED, a medián ár pedig 372 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Egy hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 4 adásvételből 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 26.
- 598 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 372 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 4
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján, Al Warsan First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 1 | 451 |
| Dec 23 | 1 | 508 |
| Jan 24 | 2 | 479 |
| Feb 24 | 3 | 519 |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 1 | 1056 |
| Jun 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 2 | 1067 |
| Nov 24 | 1 | 537 |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 25 | 1 | 416 |
| May 25 | 1 | 575 |
| Jun 25 | 1 | 459 |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 25 | 1 | 631 |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 1 | 1033 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 1 | 648 |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 1 | 549 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 463 és 807 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Egy hálószobás | 2 | 449 ezer AED | 590 | 764 |
| Stúdió | 1 | 300 ezer AED | 648 | 463 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 26. | Egy hálószobás | 807 | 443 000 AED | 549 | Kész |
| 2026. június 23. | Stúdió | 463 | 300 000 AED | 648 | Kész |
| 2026. február 17. | Shop | 721 | 745 000 AED | 1033 | Kész |
| 2025. december 30. | Egy hálószobás | 721 | 455 000 AED | 631 | Kész |
| 2025. június 16. | Egy hálószobás | 872 | 400 000 AED | 459 | Kész |
| 2025. május 28. | Egy hálószobás | 721 | 415 000 AED | 575 | Kész |
| 2025. április 3. | Egy hálószobás | 721 | 300 000 AED | 416 | Kész |
| 2024. november 11. | Stúdió | 484 | 260 000 AED | 537 | Kész |
| 2024. október 21. | Shop | 710 | 852 000 AED | 1199 | Kész |
| 2024. október 10. | Shop | 710 | 664 450 AED | 935 | Kész |
| 2024. május 28. | Shop | 710 | 750 000 AED | 1056 | Kész |
| 2024. február 14. | Egy hálószobás | 872 | 351 750 AED | 403 | Kész |
| 2024. február 1. | Stúdió | 463 | 240 000 AED | 519 | Kész |
| 2024. február 1. | Stúdió | 463 | 240 000 AED | 519 | Kész |
| 2024. január 22. | Egy hálószobás | 807 | 340 000 AED | 421 | Kész |
| 2024. január 11. | Stúdió | 484 | 260 000 AED | 537 | Kész |
| 2023. december 20. | Stúdió | 484 | 246 000 AED | 508 | Kész |
| 2023. november 23. | Egy hálószobás | 732 | 330 000 AED | 451 | Kész |
| 2023. szeptember 26. | Egy hálószobás | 872 | 370 000 AED | 424 | Kész |
| 2023. július 19. | Stúdió | 463 | 245 000 AED | 529 | Kész |
| 2023. március 14. | Shop | 517 | 300 000 AED | 581 | Kész |
| 2023. március 2. | Shop | 732 | 650 000 AED | 888 | Kész |
| 2022. november 18. | Stúdió | 484 | 225 000 AED | 465 | Kész |
| 2022. november 2. | Stúdió | 484 | 233 000 AED | 481 | Kész |
| 2022. november 2. | Egy hálószobás | 732 | 320 000 AED | 437 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Y-12
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Y-12?
Négyzetlábanként 598 AED, egy egész lakásért pedig 372 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 640 AED, 4 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 463 és 807 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Y-12?
Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 598 AED áron került bejegyzésre. Az azt megelőző három hónapban nem jegyeztek be adásvételt, így nincs korábbi időszak, amellyel össze lehetne vetni, és nincs kimutatható irány. Az irány két időszak bejegyzett adásvételeit hasonlítja össze, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy egy hálószobás lakás itt: Y-12?
A medián 449 ezer AED, 2 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 590 AED áron, 764 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 232 bejegyzett adásvételen itt: Y-12. Ebből 18 esik az elmúlt három évre és 4 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. november 18., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 26. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Ezek off-plan vagy használt árak itt: Y-12?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásába bejegyzett, ténylegesen kifizetett átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Y-12?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: Y-12.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Y-12, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.