Bejegyzett adásvételek
Y-23 eladási árak
International City Phase 1, Al Warsan, Dubaj
Y-23: a négyzetlábankénti ár 638 AED, a medián ár pedig 460 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. július 31.
- 638 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 460 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 7
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján, Al Warsan First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 1 | 1198 |
| Dec 23 | 1 | 413 |
| Jan 24 | 3 | 478 |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 2 | 583 |
| Jun 24 | 1 | 506 |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 1 | 644 |
| Nov 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 24 | 1 | 663 |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 1 | 661 |
| Mar 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 25 | 1 | 519 |
| May 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 25 | 1 | 681 |
| Jul 25 | 2 | 605 |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 25 | 1 | 856 |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 1 | 999 |
| Mar 26 | 1 | 1199 |
| Apr 26 | 2 | 559 |
| May 26 | 1 | 691 |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 1 | 638 |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 409 és 721 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Egy hálószobás | 2 | 410 ezer AED | 569 | 721 |
| Stúdió | 2 | 310 ezer AED | 655 | 474 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. július 31. | Egy hálószobás | 721 | 460 000 AED | 638 | Kész |
| 2026. május 14. | Stúdió | 463 | 320 000 AED | 691 | Kész |
| 2026. április 13. | Stúdió | 484 | 300 000 AED | 619 | Kész |
| 2026. április 2. | Egy hálószobás | 721 | 360 000 AED | 499 | Kész |
| 2026. március 17. | Shop | 710 | 852 000 AED | 1199 | Kész |
| 2026. február 9. | Shop | 710 | 710 000 AED | 999 | Kész |
| 2025. november 12. | Shop | 409 | 350 000 AED | 856 | Kész |
| 2025. július 11. | Egy hálószobás | 732 | 395 000 AED | 540 | Kész |
| 2025. július 2. | Stúdió | 463 | 310 000 AED | 670 | Kész |
| 2025. június 26. | Stúdió | 463 | 315 000 AED | 681 | Kész |
| 2025. április 17. | Egy hálószobás | 732 | 380 000 AED | 519 | Kész |
| 2025. február 5. | Stúdió | 484 | 320 000 AED | 661 | Kész |
| 2024. december 6. | Stúdió | 463 | 307 000 AED | 663 | Kész |
| 2024. október 21. | Stúdió | 484 | 312 000 AED | 644 | Kész |
| 2024. június 13. | Egy hálószobás | 732 | 370 000 AED | 506 | Kész |
| 2024. május 16. | Stúdió | 484 | 285 000 AED | 588 | Kész |
| 2024. május 6. | Stúdió | 484 | 280 000 AED | 578 | Kész |
| 2024. január 31. | Egy hálószobás | 732 | 385 000 AED | 526 | Kész |
| 2024. január 16. | Egy hálószobás | 732 | 338 000 AED | 462 | Kész |
| 2024. január 8. | Egy hálószobás | 732 | 350 000 AED | 478 | Kész |
| 2023. december 13. | Stúdió | 484 | 200 000 AED | 413 | Kész |
| 2023. november 10. | Shop | 409 | 490 000 AED | 1198 | Kész |
| 2023. július 5. | Stúdió | 463 | 230 000 AED | 497 | Kész |
| 2023. április 13. | Stúdió | 484 | 237 000 AED | 489 | Kész |
| 2023. március 6. | Stúdió | 463 | 227 500 AED | 492 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Y-23
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Y-23?
Négyzetlábanként 638 AED, egy egész lakásért pedig 460 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 691 AED, 7 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 409 és 721 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Y-23?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 638 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 655 AED értékével. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy egy hálószobás lakás itt: Y-23?
A medián 410 ezer AED, 2 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 569 AED áron, 721 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 247 bejegyzett adásvételen itt: Y-23. Ebből 22 esik az elmúlt három évre és 7 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. december 17., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. július 31. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Y-23?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Y-23?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Y-23.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Y-23, Al Warsan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Al Warsan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.