Bejegyzett adásvételek
Downtown Views II T1 eladási árak
Business Bay, Dubaj
Downtown Views II T1: a négyzetlábankénti ár 2723 AED, a medián ár pedig 2,88 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 7 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Két hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 29 adásvételből 10. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 28.
- 2723 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 2,88 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 29
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 7 adásvétel alapján, Zaabeel Second besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 2323 |
| Nov 23 | 9 | 2518 |
| Dec 23 | 12 | 2586 |
| Jan 24 | 9 | 2593 |
| Feb 24 | 13 | 2466 |
| Mar 24 | 10 | 2519 |
| Apr 24 | 10 | 2556 |
| May 24 | 16 | 2374 |
| Jun 24 | 14 | 2656 |
| Jul 24 | 17 | 2640 |
| Aug 24 | 6 | 2467 |
| Sep 24 | 3 | 2621 |
| Oct 24 | 12 | 2946 |
| Nov 24 | 8 | 2839 |
| Dec 24 | 11 | 2822 |
| Jan 25 | 8 | 2631 |
| Feb 25 | 9 | 2835 |
| Mar 25 | 3 | 2691 |
| Apr 25 | 1 | 2653 |
| May 25 | 5 | 3018 |
| Jun 25 | 8 | 2940 |
| Jul 25 | 7 | 2680 |
| Aug 25 | 5 | 2697 |
| Sep 25 | 4 | 3230 |
| Oct 25 | 6 | 2918 |
| Nov 25 | 4 | 2778 |
| Dec 25 | 6 | 2873 |
| Jan 26 | 1 | 2976 |
| Feb 26 | 1 | 2844 |
| Mar 26 | 2 | 2824 |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 2 | 2587 |
| Jun 26 | 1 | 2056 |
| Jul 26 | 2 | 2839 |
| Aug 26 | 4 | 2759 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 738 és 2609 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Két hálószobás | 10 | 3,25 millió AED | 2731 | 1167 |
| Három hálószobás | 9 | 5,20 millió AED | 2880 | 1806 |
| Egy hálószobás | 9 | 2,10 millió AED | 2822 | 744 |
| Négy hálószobás | 1 | 10,6 millió AED | 4063 | 2609 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 28. | Két hálószobás | 1091 | 3 400 000 AED | 3118 | Kész |
| 2026. augusztus 13. | Két hálószobás | 1091 | 2 970 000 AED | 2723 | Kész |
| 2026. augusztus 11. | Egy hálószobás | 744 | 2 020 000 AED | 2715 | Kész |
| 2026. augusztus 7. | Egy hálószobás | 744 | 2 080 000 AED | 2795 | Kész |
| 2026. július 27. | Három hálószobás | 1709 | 5 500 000 AED | 3218 | Kész |
| 2026. július 21. | Két hálószobás | 1168 | 2 875 000 AED | 2461 | Kész |
| 2026. június 22. | Két hálószobás | 1167 | 2 400 000 AED | 2056 | Kész |
| 2026. május 21. | Két hálószobás | 1157 | 3 500 000 AED | 3025 | Kész |
| 2026. május 6. | Egy hálószobás | 738 | 1 586 888 AED | 2149 | Kész |
| 2026. március 18. | Két hálószobás | 1264 | 3 750 000 AED | 2967 | Kész |
| 2026. március 13. | Három hálószobás | 1828 | 4 900 000 AED | 2680 | Kész |
| 2026. február 3. | Egy hálószobás | 738 | 2 100 000 AED | 2844 | Kész |
| 2026. január 30. | Két hálószobás | 1109 | 3 300 000 AED | 2976 | Kész |
| 2025. december 29. | Két hálószobás | 1167 | 2 900 000 AED | 2484 | Kész |
| 2025. december 23. | Három hálószobás | 1891 | 4 650 000 AED | 2459 | Kész |
| 2025. december 18. | Egy hálószobás | 744 | 2 175 000 AED | 2923 | Kész |
| 2025. december 17. | Három hálószobás | 1805 | 5 900 000 AED | 3269 | Kész |
| 2025. december 17. | Egy hálószobás | 744 | 2 100 000 AED | 2822 | Kész |
| 2025. december 5. | Három hálószobás | 1612 | 5 200 000 AED | 3226 | Kész |
| 2025. november 14. | Két hálószobás | 1168 | 3 200 000 AED | 2739 | Kész |
| 2025. november 7. | Három hálószobás | 1828 | 5 150 000 AED | 2817 | Kész |
| 2025. november 6. | Egy hálószobás | 741 | 1 820 000 AED | 2457 | Kész |
| 2025. november 3. | Három hálószobás | 1787 | 5 200 000 AED | 2910 | Kész |
| 2025. október 30. | Egy hálószobás | 744 | 2 200 000 AED | 2957 | Kész |
| 2025. október 15. | Négy hálószobás | 2609 | 10 600 000 AED | 4063 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Downtown Views II T1
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Downtown Views II T1?
Négyzetlábanként 2723 AED, egy egész lakásért pedig 2,88 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 7 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 2822 AED, 29 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 738 és 2609 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Downtown Views II T1?
Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 2723 AED áron került bejegyzésre, szemben az azt megelőző három hónap 2824 AED árával. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Két időszak bejegyzett adásvételeit hasonlítja össze, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy két hálószobás lakás itt: Downtown Views II T1?
A medián 3,25 millió AED, 10 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 2731 AED áron, 1167 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 988 bejegyzett adásvételen itt: Downtown Views II T1. Ebből 237 esik az elmúlt három évre és 29 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2017. február 15., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 28. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Ezek off-plan vagy használt árak itt: Downtown Views II T1?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásába bejegyzett, ténylegesen kifizetett átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Downtown Views II T1?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: Downtown Views II T1.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Downtown Views II T1, Business Bay. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Business Bay ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.