Bejegyzett adásvételek
The Residences Ii - Tower 1 eladási árak
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Dubaj
The Residences Ii - Tower 1: a négyzetlábankénti ár 3846 AED, a medián ár pedig 5,25 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Két hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 9 adásvételből 5. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. június 23.
- 3846 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 5,25 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 9
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján, Burj Khalifa besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 2692 |
| Nov 23 | 3 | 2428 |
| Dec 23 | 2 | 1854 |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 5 | 2487 |
| Mar 24 | 1 | 2373 |
| Apr 24 | 1 | 2503 |
| May 24 | 2 | 2176 |
| Jun 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 24 | 3 | 2539 |
| Aug 24 | 2 | 2394 |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 2 | 2470 |
| Nov 24 | 6 | 2221 |
| Dec 24 | 1 | 2530 |
| Jan 25 | 1 | 1819 |
| Feb 25 | 1 | 2263 |
| Mar 25 | 4 | 2903 |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 25 | 2 | 2167 |
| Jul 25 | 2 | 2259 |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 3 | 2411 |
| Oct 25 | 3 | 2539 |
| Nov 25 | 1 | 2572 |
| Dec 25 | 2 | 2327 |
| Jan 26 | 1 | 2131 |
| Feb 26 | 1 | 1466 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 1 | 3846 |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 906 és 2217 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Két hálószobás | 5 | 3,40 millió AED | 2376 | 1431 |
| Egy hálószobás | 4 | 2,33 millió AED | 2566 | 906 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. június 23. | Két hálószobás | 1365 | 5 250 000 AED | 3846 | Kész |
| 2026. február 5. | Két hálószobás | 2217 | 3 250 000 AED | 1466 | Kész |
| 2026. január 23. | Két hálószobás | 1431 | 3 050 000 AED | 2131 | Kész |
| 2026. január 12. | Három hálószobás | 1838 | 341 448 AED | 186 | Kész |
| 2025. december 24. | Egy hálószobás | 1092 | 2 250 000 AED | 2060 | Kész |
| 2025. december 16. | Egy hálószobás | 906 | 2 350 000 AED | 2594 | Kész |
| 2025. november 6. | Két hálószobás | 1431 | 3 680 000 AED | 2572 | Kész |
| 2025. október 29. | Egy hálószobás | 906 | 2 300 000 AED | 2539 | Kész |
| 2025. október 20. | Két hálószobás | 1431 | 3 400 000 AED | 2376 | Kész |
| 2025. október 10. | Egy hálószobás | 906 | 2 350 000 AED | 2594 | Kész |
| 2025. szeptember 12. | Két hálószobás | 1365 | 4 350 000 AED | 3187 | Kész |
| 2025. szeptember 10. | Három hálószobás | 1838 | 4 400 000 AED | 2394 | Kész |
| 2025. szeptember 2. | Két hálószobás | 1431 | 3 450 000 AED | 2411 | Kész |
| 2025. július 22. | Egy hálószobás | 1092 | 2 350 000 AED | 2152 | Kész |
| 2025. július 9. | Három hálószobás | 1838 | 4 350 000 AED | 2367 | Kész |
| 2025. június 30. | Egy hálószobás | 1092 | 2 350 000 AED | 2152 | Kész |
| 2025. június 19. | Egy hálószobás | 889 | 1 940 000 AED | 2183 | Kész |
| 2025. március 25. | Két hálószobás | 1365 | 4 125 000 AED | 3022 | Kész |
| 2025. március 24. | Három hálószobás | 1838 | 4 600 000 AED | 2503 | Kész |
| 2025. március 19. | Két hálószobás | 1365 | 3 800 000 AED | 2784 | Kész |
| 2025. március 6. | Stúdió | 489 | 1 485 000 AED | 3039 | Kész |
| 2025. február 26. | Egy hálószobás | 906 | 2 050 000 AED | 2263 | Kész |
| 2025. január 29. | Egy hálószobás | 1130 | 2 056 000 AED | 1819 | Kész |
| 2025. január 8. | Három hálószobás | 1838 | 274 942 AED | 150 | Kész |
| 2024. december 10. | Három hálószobás | 1838 | 4 650 000 AED | 2530 | Kész |
Gyakori kérdések erről: The Residences Ii - Tower 1
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: The Residences Ii - Tower 1?
Négyzetlábanként 3846 AED, egy egész lakásért pedig 5,25 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 2539 AED, 9 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 906 és 2217 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: The Residences Ii - Tower 1?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 3846 AED volt. Az azt megelőző három hónapban nem jegyeztek be adásvételt, így nincs korábbi időszak, amellyel össze lehetne vetni, és nincs kimutatható irány. Az irány két időszak bejegyzett adásvételeinek összevetése, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy két hálószobás lakás itt: The Residences Ii - Tower 1?
A medián 3,40 millió AED, 5 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 2376 AED áron, 1431 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 372 bejegyzett adásvételen itt: The Residences Ii - Tower 1. Ebből 54 esik az elmúlt három évre és 9 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. június 12., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. június 23. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: The Residences Ii - Tower 1?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: The Residences Ii - Tower 1?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: The Residences Ii - Tower 1.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: The Residences Ii - Tower 1, Downtown Dubai. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Downtown Dubai ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.