Bejegyzett adásvételek
Sadaf 1 eladási árak
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Dubaj
Sadaf 1: a négyzetlábankénti ár 1408 AED, a medián ár pedig 3,21 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 21.
- 1408 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 3,21 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 8
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján, Marsa Dubai besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1199 |
| Nov 23 | 3 | 1426 |
| Dec 23 | 3 | 1195 |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 2 | 1475 |
| Mar 24 | 1 | 1715 |
| Apr 24 | 2 | 1210 |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 24 | 1 | 1139 |
| Aug 24 | 1 | 1468 |
| Sep 24 | 1 | 1402 |
| Oct 24 | 1 | 1407 |
| Nov 24 | 1 | 1605 |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 3 | 1848 |
| Feb 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 25 | 1 | 1582 |
| Apr 25 | 3 | 1465 |
| May 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 1 | 1355 |
| Aug 25 | 1 | 1433 |
| Sep 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 25 | 2 | 1676 |
| Nov 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 1 | 1387 |
| Feb 26 | 2 | 1361 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 1 | 1899 |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 2 | 1408 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1395 és 6307 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Három hálószobás | 3 | 2,65 millió AED | 1385 | 1913 |
| Két hálószobás | 3 | 2,65 millió AED | 1899 | 1402 |
| Négy hálószobás | 2 | 6,11 millió AED | 1324 | 4533 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 21. | Három hálószobás | 1897 | 2 950 000 AED | 1555 | Kész |
| 2026. augusztus 5. | Négy hálószobás | 2758 | 3 475 000 AED | 1260 | Kész |
| 2026. április 3. | Két hálószobás | 1395 | 2 650 000 AED | 1899 | Kész |
| 2026. február 24. | Három hálószobás | 1913 | 2 650 000 AED | 1385 | Kész |
| 2026. február 3. | Három hálószobás | 1924 | 2 572 110 AED | 1337 | Kész |
| 2026. január 14. | Négy hálószobás | 6307 | 8 750 000 AED | 1387 | Kész |
| 2025. október 30. | Két hálószobás | 1402 | 2 725 000 AED | 1943 | Kész |
| 2025. október 13. | Két hálószobás | 1419 | 2 000 000 AED | 1409 | Kész |
| 2025. augusztus 6. | Két hálószobás | 1395 | 2 000 000 AED | 1433 | Kész |
| 2025. július 21. | Két hálószobás | 1402 | 1 900 000 AED | 1355 | Kész |
| 2025. április 17. | Három hálószobás | 1911 | 2 800 000 AED | 1465 | Kész |
| 2025. április 15. | Három hálószobás | 1911 | 2 800 000 AED | 1465 | Kész |
| 2025. április 10. | Két hálószobás | 1388 | 2 150 000 AED | 1549 | Kész |
| 2025. március 3. | Három hálószobás | 1897 | 3 000 000 AED | 1582 | Kész |
| 2025. január 29. | Penthouse | 2219 | 4 100 000 AED | 1848 | Kész |
| 2025. január 27. | Két hálószobás | 1383 | 2 600 000 AED | 1881 | Kész |
| 2025. január 6. | Három hálószobás | 1883 | 2 850 000 AED | 1514 | Kész |
| 2024. november 14. | Két hálószobás | 1402 | 2 250 000 AED | 1605 | Kész |
| 2024. október 18. | Két hálószobás | 1383 | 1 945 000 AED | 1407 | Kész |
| 2024. szeptember 3. | Három hálószobás | 1890 | 2 650 000 AED | 1402 | Kész |
| 2024. augusztus 12. | Négy hálószobás | 2758 | 4 050 000 AED | 1468 | Kész |
| 2024. július 26. | Négy hálószobás | 6307 | 7 185 000 AED | 1139 | Kész |
| 2024. április 22. | Négy hálószobás | 2758 | 3 450 000 AED | 1251 | Kész |
| 2024. április 8. | Négy hálószobás | 2756 | 3 220 000 AED | 1168 | Kész |
| 2024. március 28. | Két hálószobás | 1400 | 2 400 000 AED | 1715 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Sadaf 1
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Sadaf 1?
Négyzetlábanként 1408 AED, egy egész lakásért pedig 3,21 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1398 AED, 8 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1395 és 6307 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Sadaf 1?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 1408 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 1899 AED értékével. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy három hálószobás lakás itt: Sadaf 1?
A medián 2,65 millió AED, 3 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1385 AED áron, 1913 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 270 bejegyzett adásvételen itt: Sadaf 1. Ebből 35 esik az elmúlt három évre és 8 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. január 8., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 21. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Sadaf 1?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Sadaf 1?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Sadaf 1.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Sadaf 1, Dubai Marina. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Dubai Marina ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.