Bejegyzett adásvételek
Sadaf 2 eladási árak
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Dubaj
Sadaf 2: a négyzetlábankénti ár 1265 AED, a medián ár pedig 2,09 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Két hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 6 adásvételből 3. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. június 22.
- 1265 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 2,09 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 6
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján, Marsa Dubai besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1128 |
| Nov 23 | 2 | 1498 |
| Dec 23 | 1 | 1373 |
| Jan 24 | 1 | 1006 |
| Feb 24 | 1 | 1427 |
| Mar 24 | 1 | 1284 |
| Apr 24 | 1 | 1355 |
| May 24 | 2 | 1273 |
| Jun 24 | 1 | 1454 |
| Jul 24 | 2 | 1402 |
| Aug 24 | 2 | 1288 |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 24 | 4 | 1395 |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 25 | 1 | 1268 |
| Apr 25 | 1 | 1369 |
| May 25 | 1 | 1606 |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 1 | 1622 |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 1 | 1699 |
| Oct 25 | 1 | 1269 |
| Nov 25 | 2 | 1324 |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 1 | 1577 |
| Jun 26 | 2 | 1265 |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1384 és 2758 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Két hálószobás | 3 | 1,71 millió AED | 1223 | 1395 |
| Három hálószobás | 2 | 2,60 millió AED | 1373 | 1894 |
| Négy hálószobás | 1 | 3,50 millió AED | 1269 | 2758 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. június 22. | Két hálószobás | 1384 | 1 672 410 AED | 1208 | Kész |
| 2026. június 22. | Három hálószobás | 1891 | 2 500 000 AED | 1322 | Kész |
| 2026. május 20. | Két hálószobás | 1395 | 2 200 000 AED | 1577 | Kész |
| 2025. november 25. | Két hálószobás | 1401 | 1 713 543 AED | 1223 | Kész |
| 2025. november 10. | Három hálószobás | 1896 | 2 700 000 AED | 1424 | Kész |
| 2025. október 22. | Négy hálószobás | 2758 | 3 500 000 AED | 1269 | Kész |
| 2025. szeptember 19. | Három hálószobás | 1883 | 3 200 000 AED | 1699 | Kész |
| 2025. július 29. | Penthouse | 2096 | 3 400 000 AED | 1622 | Kész |
| 2025. május 9. | Két hálószobás | 1401 | 2 250 000 AED | 1606 | Kész |
| 2025. április 15. | Három hálószobás | 1877 | 2 570 000 AED | 1369 | Kész |
| 2025. március 21. | Négy hálószobás | 3114 | 3 950 000 AED | 1268 | Kész |
| 2024. november 28. | Négy hálószobás | 3114 | 3 550 000 AED | 1140 | Kész |
| 2024. november 26. | Három hálószobás | 1896 | 3 100 000 AED | 1635 | Kész |
| 2024. november 20. | Négy hálószobás | 3114 | 3 600 000 AED | 1156 | Kész |
| 2024. november 14. | Négy hálószobás | 3575 | 6 285 000 AED | 1758 | Kész |
| 2024. augusztus 22. | Három hálószobás | 1896 | 2 335 000 AED | 1231 | Kész |
| 2024. augusztus 2. | Három hálószobás | 1896 | 2 550 000 AED | 1345 | Kész |
| 2024. július 24. | Négy hálószobás | 3575 | 4 400 000 AED | 1231 | Kész |
| 2024. július 12. | Két hálószobás | 1388 | 2 182 500 AED | 1573 | Kész |
| 2024. június 27. | Négy hálószobás | 3577 | 5 200 000 AED | 1454 | Kész |
| 2024. május 8. | Három hálószobás | 1911 | 2 365 000 AED | 1238 | Kész |
| 2024. május 6. | Penthouse | 6192 | 8 100 000 AED | 1308 | Kész |
| 2024. április 30. | Két hálószobás | 1388 | 1 880 000 AED | 1355 | Kész |
| 2024. március 22. | Két hálószobás | 1908 | 2 450 000 AED | 1284 | Kész |
| 2024. február 27. | Penthouse | 1823 | 2 600 000 AED | 1427 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Sadaf 2
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Sadaf 2?
Négyzetlábanként 1265 AED, egy egész lakásért pedig 2,09 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1295 AED, 6 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1384 és 2758 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Sadaf 2?
Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 1265 AED áron került bejegyzésre, szemben az azt megelőző három hónap 1577 AED árával. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Két időszak bejegyzett adásvételeit hasonlítja össze, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy két hálószobás lakás itt: Sadaf 2?
A medián 1,71 millió AED, 3 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1223 AED áron, 1395 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 314 bejegyzett adásvételen itt: Sadaf 2. Ebből 31 esik az elmúlt három évre és 6 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. január 7., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. június 22. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Ezek off-plan vagy használt árak itt: Sadaf 2?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásába bejegyzett, ténylegesen kifizetett átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Sadaf 2?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: Sadaf 2.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Sadaf 2, Dubai Marina. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Dubai Marina ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.