Bejegyzett adásvételek
Sadaf 8 eladási árak
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Dubaj
Sadaf 8: a négyzetlábankénti ár 1353 AED, a medián ár pedig 2,58 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 3 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Négy hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 10 adásvételből 5. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. szeptember 1.
- 1353 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 2,58 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 10
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 3 adásvétel alapján, Marsa Dubai besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1106 |
| Nov 23 | 1 | 1050 |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 1 | 1079 |
| Feb 24 | 1 | 1099 |
| Mar 24 | 1 | 896 |
| Apr 24 | 4 | 1120 |
| May 24 | 2 | 1165 |
| Jun 24 | 2 | 1255 |
| Jul 24 | 2 | 1285 |
| Aug 24 | 3 | 1258 |
| Sep 24 | 2 | 1181 |
| Oct 24 | 1 | 1258 |
| Nov 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 4 | 1304 |
| Feb 25 | 1 | 1182 |
| Mar 25 | 1 | 1352 |
| Apr 25 | 2 | 1268 |
| May 25 | 1 | 1439 |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 2 | 1522 |
| Aug 25 | 2 | 1295 |
| Sep 25 | 2 | 1333 |
| Oct 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 25 | 2 | 1218 |
| Dec 25 | 2 | 1271 |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 2 | 1306 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 3 | 1353 |
| Sep 26 | 1 | 1173 |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1903 és 2851 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Négy hálószobás | 5 | 3,40 millió AED | 1228 | 2713 |
| Három hálószobás | 4 | 2,54 millió AED | 1333 | 1903 |
| Penthouse | 1 | 2,50 millió AED | 1243 | 2011 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. szeptember 1. | Három hálószobás | 1903 | 2 231 926 AED | 1173 | Kész |
| 2026. augusztus 25. | Penthouse | 2011 | 2 500 000 AED | 1243 | Kész |
| 2026. augusztus 6. | Három hálószobás | 1903 | 2 575 000 AED | 1353 | Kész |
| 2026. augusztus 5. | Három hálószobás | 1903 | 2 585 000 AED | 1358 | Kész |
| 2026. február 16. | Négy hálószobás | 2713 | 3 400 000 AED | 1253 | Kész |
| 2026. február 3. | Négy hálószobás | 2723 | 3 700 000 AED | 1359 | Kész |
| 2025. december 25. | Négy hálószobás | 2851 | 3 500 000 AED | 1228 | Kész |
| 2025. december 18. | Három hálószobás | 1903 | 2 500 000 AED | 1314 | Kész |
| 2025. november 10. | Négy hálószobás | 2713 | 3 300 000 AED | 1217 | Kész |
| 2025. november 6. | Négy hálószobás | 2707 | 3 300 000 AED | 1219 | Kész |
| 2025. szeptember 15. | Négy hálószobás | 2806 | 4 033 987 AED | 1438 | Kész |
| 2025. szeptember 12. | Négy hálószobás | 2851 | 3 500 000 AED | 1228 | Kész |
| 2025. augusztus 28. | Négy hálószobás | 2815 | 3 600 000 AED | 1279 | Kész |
| 2025. augusztus 21. | Három hálószobás | 1908 | 2 500 001 AED | 1310 | Kész |
| 2025. július 15. | Négy hálószobás | 2707 | 3 950 000 AED | 1459 | Kész |
| 2025. július 7. | Négy hálószobás | 2713 | 4 300 000 AED | 1585 | Kész |
| 2025. május 26. | Három hálószobás | 1911 | 2 750 000 AED | 1439 | Kész |
| 2025. április 28. | Négy hálószobás | 2827 | 3 750 000 AED | 1326 | Kész |
| 2025. április 16. | Három hálószobás | 1903 | 2 300 000 AED | 1209 | Kész |
| 2025. március 24. | Három hálószobás | 1908 | 2 580 000 AED | 1352 | Kész |
| 2025. február 28. | Három hálószobás | 1903 | 2 250 000 AED | 1182 | Kész |
| 2025. január 24. | Három hálószobás | 1904 | 2 500 000 AED | 1313 | Kész |
| 2025. január 14. | Négy hálószobás | 2707 | 3 000 000 AED | 1108 | Kész |
| 2025. január 13. | Három hálószobás | 1908 | 2 470 000 AED | 1294 | Kész |
| 2025. január 13. | Penthouse | 6233 | 9 750 000 AED | 1564 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Sadaf 8
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Sadaf 8?
Négyzetlábanként 1353 AED, egy egész lakásért pedig 2,58 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 3 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1248 AED, 10 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1903 és 2851 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Sadaf 8?
Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 1353 AED áron került bejegyzésre. Az azt megelőző három hónapban nem jegyeztek be adásvételt, így nincs korábbi időszak, amellyel össze lehetne vetni, és nincs kimutatható irány. Az irány két időszak bejegyzett adásvételeit hasonlítja össze, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy négy hálószobás lakás itt: Sadaf 8?
A medián 3,40 millió AED, 5 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1228 AED áron, 2713 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 374 bejegyzett adásvételen itt: Sadaf 8. Ebből 46 esik az elmúlt három évre és 10 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. január 8., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. szeptember 1. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Ezek off-plan vagy használt árak itt: Sadaf 8?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásába bejegyzett, ténylegesen kifizetett átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Sadaf 8?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: Sadaf 8.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Sadaf 8, Dubai Marina. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Dubai Marina ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.