Bejegyzett adásvételek
Shams 2 eladási árak
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Dubaj
Shams 2: a négyzetlábankénti ár 1890 AED, a medián ár pedig 2,50 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Két hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 14 adásvételből 9. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. szeptember 2.
- 1890 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 2,50 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 14
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján, Marsa Dubai besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1598 |
| Nov 23 | 2 | 1491 |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 2 | 1365 |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 24 | 1 | 1567 |
| Aug 24 | 1 | 2155 |
| Sep 24 | 1 | 1862 |
| Oct 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 24 | 2 | 1610 |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 1 | 1738 |
| Mar 25 | 3 | 1419 |
| Apr 25 | 3 | 1291 |
| May 25 | 1 | 1306 |
| Jun 25 | 1 | 1551 |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 2 | 1725 |
| Sep 25 | 2 | 1757 |
| Oct 25 | 3 | 1738 |
| Nov 25 | 3 | 1557 |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 1 | 1619 |
| Mar 26 | 2 | 1706 |
| Apr 26 | 2 | 1772 |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 1 | 1890 |
| Sep 26 | 2 | 1309 |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1289 és 5615 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Két hálószobás | 9 | 2,40 millió AED | 1862 | 1323 |
| Három hálószobás | 3 | 2,60 millió AED | 1306 | 1991 |
| Négy hálószobás | 1 | 8,74 millió AED | 1557 | 5615 |
| Egy hálószobás | 1 | 2,10 millió AED | 1619 | 1297 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. szeptember 2. | Két hálószobás | 1323 | 1 850 000 AED | 1398 | Kész |
| 2026. szeptember 1. | Három hálószobás | 1991 | 2 430 000 AED | 1221 | Kész |
| 2026. augusztus 11. | Két hálószobás | 1323 | 2 500 000 AED | 1890 | Kész |
| 2026. április 29. | Két hálószobás | 1289 | 1 792 935 AED | 1391 | Kész |
| 2026. április 13. | Két hálószobás | 1323 | 2 850 000 AED | 2154 | Kész |
| 2026. március 11. | Két hálószobás | 1289 | 2 400 000 AED | 1862 | Kész |
| 2026. március 2. | Két hálószobás | 1289 | 2 000 000 AED | 1551 | Kész |
| 2026. február 2. | Egy hálószobás | 1297 | 2 100 000 AED | 1619 | Kész |
| 2025. november 24. | Négy hálószobás | 5615 | 8 740 000 AED | 1557 | Kész |
| 2025. november 18. | Három hálószobás | 1991 | 2 600 000 AED | 1306 | Kész |
| 2025. november 6. | Két hálószobás | 1323 | 2 500 000 AED | 1890 | Kész |
| 2025. október 30. | Két hálószobás | 1323 | 2 500 000 AED | 1890 | Kész |
| 2025. október 24. | Két hálószobás | 1323 | 2 300 000 AED | 1738 | Kész |
| 2025. október 1. | Három hálószobás | 1991 | 2 600 000 AED | 1306 | Kész |
| 2025. szeptember 19. | Két hálószobás | 1323 | 2 350 000 AED | 1777 | Kész |
| 2025. szeptember 1. | Két hálószobás | 1323 | 2 300 000 AED | 1738 | Kész |
| 2025. augusztus 28. | Két hálószobás | 1323 | 2 100 000 AED | 1587 | Kész |
| 2025. augusztus 26. | Négy hálószobás | 5636 | 10 500 000 AED | 1863 | Kész |
| 2025. június 25. | Két hálószobás | 1289 | 2 000 000 AED | 1551 | Kész |
| 2025. május 27. | Három hálószobás | 1991 | 2 600 000 AED | 1306 | Kész |
| 2025. április 23. | Három hálószobás | 1990 | 2 570 000 AED | 1291 | Kész |
| 2025. április 21. | Két hálószobás | 1323 | 2 400 000 AED | 1813 | Kész |
| 2025. április 7. | Három hálószobás | 1991 | 2 550 000 AED | 1281 | Kész |
| 2025. március 13. | Két hálószobás | 1289 | 1 830 000 AED | 1419 | Kész |
| 2025. március 13. | Négy hálószobás | 5636 | 8 860 000 AED | 1572 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Shams 2
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Shams 2?
Négyzetlábanként 1890 AED, egy egész lakásért pedig 2,50 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1588 AED, 14 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1289 és 5615 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Shams 2?
Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 1890 AED áron került bejegyzésre, szemben az azt megelőző három hónap 1706 AED árával. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Két időszak bejegyzett adásvételeit hasonlítja össze, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy két hálószobás lakás itt: Shams 2?
A medián 2,40 millió AED, 9 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1862 AED áron, 1323 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 259 bejegyzett adásvételen itt: Shams 2. Ebből 37 esik az elmúlt három évre és 14 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. január 7., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. szeptember 2. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Ezek off-plan vagy használt árak itt: Shams 2?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásába bejegyzett, ténylegesen kifizetett átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Shams 2?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: Shams 2.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Shams 2, Dubai Marina. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Dubai Marina ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.