Bejegyzett adásvételek
South Bay 1 eladási árak
Dubai South Residential District, Dubai South, Dubaj
South Bay 1: a négyzetlábankénti ár 948 AED, a medián ár pedig 4,60 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 5 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Öt hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 13 adásvételből 7. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban mindegyiket off-plan jegyezték be. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 27.
- 948 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 4,60 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 13
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 5 adásvétel alapján, Madinat Al Mataar besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 1 | 817 |
| Dec 23 | 3 | 895 |
| Jan 24 | 1 | 1057 |
| Feb 24 | 4 | 900 |
| Mar 24 | 3 | 948 |
| Apr 24 | 2 | 912 |
| May 24 | 1 | 912 |
| Jun 24 | 5 | 924 |
| Jul 24 | 3 | 928 |
| Aug 24 | 1 | 1066 |
| Sep 24 | 2 | 1110 |
| Oct 24 | 1 | 729 |
| Nov 24 | 3 | 729 |
| Dec 24 | 2 | 1072 |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 25 | 3 | 1209 |
| May 25 | 3 | 1024 |
| Jun 25 | 2 | 1358 |
| Jul 25 | 3 | 1131 |
| Aug 25 | 4 | 1207 |
| Sep 25 | 1 | 1197 |
| Oct 25 | 2 | 1267 |
| Nov 25 | 2 | 1206 |
| Dec 25 | 1 | 1221 |
| Jan 26 | 2 | 1133 |
| Feb 26 | 1 | 754 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 1 | 1156 |
| Aug 26 | 4 | 920 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 2745 és 6169 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Öt hálószobás | 7 | 5,13 millió AED | 1197 | 4219 |
| Négy hálószobás | 6 | 3,95 millió AED | 1133 | 3978 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban mindegyiket off-plan jegyezték be.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 27. | Öt hálószobás | 4219 | 5 150 000 AED | 1221 | Off-plan |
| 2026. augusztus 27. | Öt hálószobás | 6169 | 5 500 000 AED | 892 | Off-plan |
| 2026. augusztus 21. | Öt hálószobás | 4219 | 4 000 000 AED | 948 | Off-plan |
| 2026. augusztus 20. | Négy hálószobás | 3978 | 3 000 000 AED | 754 | Off-plan |
| 2026. július 15. | Négy hálószobás | 3978 | 4 600 000 AED | 1156 | Off-plan |
| 2026. február 10. | Négy hálószobás | 3978 | 3 000 000 AED | 754 | Off-plan |
| 2026. január 8. | Négy hálószobás | 3552 | 4 100 000 AED | 1154 | Off-plan |
| 2026. január 2. | Négy hálószobás | 4139 | 4 600 000 AED | 1111 | Off-plan |
| 2025. december 5. | Öt hálószobás | 4219 | 5 150 000 AED | 1221 | Off-plan |
| 2025. november 10. | Öt hálószobás | 4219 | 5 050 000 AED | 1197 | Off-plan |
| 2025. november 7. | Öt hálószobás | 4219 | 5 125 000 AED | 1215 | Off-plan |
| 2025. október 27. | Öt hálószobás | 4219 | 4 850 000 AED | 1149 | Off-plan |
| 2025. október 1. | Négy hálószobás | 2745 | 3 800 000 AED | 1384 | Off-plan |
| 2025. szeptember 15. | Öt hálószobás | 4219 | 5 050 000 AED | 1197 | Off-plan |
| 2025. augusztus 28. | Négy hálószobás | 5113 | 4 200 000 AED | 821 | Off-plan |
| 2025. augusztus 27. | Négy hálószobás | 2745 | 3 525 000 AED | 1284 | Off-plan |
| 2025. augusztus 18. | Öt hálószobás | 4219 | 5 150 000 AED | 1221 | Off-plan |
| 2025. augusztus 14. | Három hálószobás | 2933 | 3 500 000 AED | 1193 | Off-plan |
| 2025. július 29. | Öt hálószobás | 4219 | 3 700 000 AED | 877 | Off-plan |
| 2025. július 14. | Négy hálószobás | 3978 | 4 500 000 AED | 1131 | Off-plan |
| 2025. július 9. | Öt hálószobás | 4457 | 5 400 000 AED | 1212 | Off-plan |
| 2025. június 23. | Három hálószobás | 2099 | 3 200 000 AED | 1525 | Off-plan |
| 2025. június 16. | Öt hálószobás | 4219 | 5 025 000 AED | 1191 | Off-plan |
| 2025. május 20. | Négy hálószobás | 2745 | 3 500 000 AED | 1275 | Off-plan |
| 2025. május 20. | Négy hálószobás | 5033 | 4 350 000 AED | 864 | Off-plan |
Gyakori kérdések erről: South Bay 1
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: South Bay 1?
Négyzetlábanként 948 AED, egy egész lakásért pedig 4,60 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 5 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1154 AED, 13 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 2745 és 6169 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: South Bay 1?
Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 948 AED áron került bejegyzésre. Az azt megelőző három hónapban nem jegyeztek be adásvételt, így nincs korábbi időszak, amellyel össze lehetne vetni, és nincs kimutatható irány. Az irány két időszak bejegyzett adásvételeit hasonlítja össze, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy öt hálószobás lakás itt: South Bay 1?
A medián 5,13 millió AED, 7 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1197 AED áron, 4219 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 279 bejegyzett adásvételen itt: South Bay 1. Ebből 61 esik az elmúlt három évre és 13 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2022. december 13., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 27. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Ezek off-plan vagy használt árak itt: South Bay 1?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban mindegyiket off-plan jegyezték be. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket villaként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásába bejegyzett, ténylegesen kifizetett átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: South Bay 1?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: South Bay 1.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: South Bay 1, Dubai South. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Dubai South ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.