Bejegyzett adásvételek
South Bay 2 eladási árak
Dubai South Residential District, Dubai South, Dubaj
South Bay 2: a négyzetlábankénti ár 803 AED, a medián ár pedig 3,70 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 5 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Öt hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 14 adásvételből 10. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban mindegyiket off-plan jegyezték be. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 26.
- 803 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 3,70 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 14
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 5 adásvétel alapján, Madinat Al Mataar besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1024 |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 24 | 2 | 804 |
| Aug 24 | 1 | 935 |
| Sep 24 | 1 | 1301 |
| Oct 24 | 1 | 1023 |
| Nov 24 | 2 | 828 |
| Dec 24 | 4 | 792 |
| Jan 25 | 1 | 909 |
| Feb 25 | 4 | 992 |
| Mar 25 | 5 | 928 |
| Apr 25 | 1 | 1477 |
| May 25 | 1 | 1012 |
| Jun 25 | 1 | 1525 |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 25 | 1 | 1147 |
| Dec 25 | 3 | 1203 |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 1 | 1019 |
| Mar 26 | 1 | 1255 |
| Apr 26 | 1 | 1251 |
| May 26 | 2 | 1075 |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 4 | 783 |
| Aug 26 | 1 | 1092 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 3658 és 5250 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Öt hálószobás | 10 | 4,75 millió AED | 1068 | 4646 |
| Négy hálószobás | 2 | 4,28 millió AED | 1019 | 4202 |
| Hat hálószobás | 2 | 4,54 millió AED | 1227 | 3700 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban mindegyiket off-plan jegyezték be.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 26. | Öt hálószobás | 5036 | 5 500 000 AED | 1092 | Off-plan |
| 2026. július 22. | Öt hálószobás | 4575 | 3 675 000 AED | 803 | Off-plan |
| 2026. július 22. | Öt hálószobás | 4717 | 3 600 000 AED | 763 | Off-plan |
| 2026. július 22. | Öt hálószobás | 5036 | 3 700 000 AED | 735 | Off-plan |
| 2026. július 17. | Öt hálószobás | 4884 | 5 100 000 AED | 1044 | Off-plan |
| 2026. május 15. | Négy hálószobás | 3978 | 4 200 000 AED | 1056 | Off-plan |
| 2026. május 15. | Öt hálószobás | 3974 | 4 350 000 AED | 1095 | Off-plan |
| 2026. április 21. | Hat hálószobás | 3658 | 4 575 000 AED | 1251 | Off-plan |
| 2026. március 9. | Öt hálószobás | 4224 | 5 300 000 AED | 1255 | Off-plan |
| 2026. február 20. | Öt hálószobás | 5250 | 5 350 000 AED | 1019 | Off-plan |
| 2025. december 22. | Négy hálószobás | 4425 | 4 350 000 AED | 983 | Off-plan |
| 2025. december 16. | Hat hálószobás | 3742 | 4 500 000 AED | 1203 | Off-plan |
| 2025. december 9. | Öt hálószobás | 4219 | 5 300 000 AED | 1256 | Off-plan |
| 2025. november 7. | Öt hálószobás | 3834 | 4 400 000 AED | 1147 | Off-plan |
| 2025. június 16. | Három hálószobás | 2099 | 3 200 000 AED | 1525 | Off-plan |
| 2025. május 28. | Négy hálószobás | 2984 | 3 019 500 AED | 1012 | Off-plan |
| 2025. április 11. | Három hálószobás | 2099 | 3 100 000 AED | 1477 | Off-plan |
| 2025. március 28. | Négy hálószobás | 4753 | 4 125 000 AED | 868 | Off-plan |
| 2025. március 18. | Öt hálószobás | 4524 | 4 200 000 AED | 928 | Off-plan |
| 2025. március 17. | Öt hálószobás | 4884 | 4 200 000 AED | 860 | Off-plan |
| 2025. március 11. | Négy hálószobás | 3978 | 3 900 000 AED | 980 | Off-plan |
| 2025. március 10. | Négy hálószobás | 3978 | 3 900 000 AED | 980 | Off-plan |
| 2025. február 13. | Négy hálószobás | 3978 | 4 000 000 AED | 1005 | Off-plan |
| 2025. február 13. | Négy hálószobás | 3978 | 4 000 000 AED | 1005 | Off-plan |
| 2025. február 10. | Öt hálószobás | 4806 | 4 700 000 AED | 978 | Off-plan |
Gyakori kérdések erről: South Bay 2
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: South Bay 2?
Négyzetlábanként 803 AED, egy egész lakásért pedig 3,70 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 5 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1074 AED, 14 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 3658 és 5250 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: South Bay 2?
Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 803 AED áron került bejegyzésre, szemben az azt megelőző három hónap 1173 AED árával. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Két időszak bejegyzett adásvételeit hasonlítja össze, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy öt hálószobás lakás itt: South Bay 2?
A medián 4,75 millió AED, 10 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1068 AED áron, 4646 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 162 bejegyzett adásvételen itt: South Bay 2. Ebből 39 esik az elmúlt három évre és 14 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2023. augusztus 7., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 26. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Ezek off-plan vagy használt árak itt: South Bay 2?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban mindegyiket off-plan jegyezték be. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket villaként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásába bejegyzett, ténylegesen kifizetett átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: South Bay 2?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: South Bay 2.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: South Bay 2, Dubai South. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Dubai South ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.