Bejegyzett adásvételek
GEMZ by Danube eladási árak
Al Furjan, Jebel Ali, Dubaj
GEMZ by Danube: a négyzetlábankénti ár 1403 AED, a medián ár pedig 1,80 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 5 adásvétel alapján. Ez 10,5 százalék emelkedés az azt megelőző három hónaphoz képest. Két hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 32 adásvételből 11. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 13.
- 1403 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 1,80 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 32
- Adásvétel, 12 hónap
- +10,5%
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 5 adásvétel alapján, Jabal Ali First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1073 |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 5 | 1478 |
| Feb 24 | 4 | 1313 |
| Mar 24 | 6 | 1109 |
| Apr 24 | 4 | 1157 |
| May 24 | 2 | 1101 |
| Jun 24 | 2 | 1028 |
| Jul 24 | 8 | 1270 |
| Aug 24 | 6 | 1146 |
| Sep 24 | 1 | 1203 |
| Oct 24 | 3 | 1351 |
| Nov 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 24 | 3 | 1301 |
| Jan 25 | 1 | 1487 |
| Feb 25 | 1 | 1392 |
| Mar 25 | 1 | 1173 |
| Apr 25 | 4 | 1156 |
| May 25 | 5 | 1245 |
| Jun 25 | 1 | 1379 |
| Jul 25 | 4 | 1242 |
| Aug 25 | 2 | 1202 |
| Sep 25 | 3 | 1210 |
| Oct 25 | 4 | 1200 |
| Nov 25 | 1 | 1509 |
| Dec 25 | 6 | 1330 |
| Jan 26 | 3 | 1304 |
| Feb 26 | 3 | 1392 |
| Mar 26 | 4 | 1194 |
| Apr 26 | 4 | 1617 |
| May 26 | 2 | 1402 |
| Jun 26 | 2 | 1367 |
| Jul 26 | 2 | 1400 |
| Aug 26 | 1 | 1457 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 407 és 2157 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Két hálószobás | 11 | 1,75 millió AED | 1392 | 1319 |
| Három hálószobás | 10 | 2,23 millió AED | 1200 | 1819 |
| Egy hálószobás | 7 | 1,12 millió AED | 1293 | 901 |
| Stúdió | 4 | 690 ezer AED | 1695 | 407 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 13. | Két hálószobás | 1235 | 1 800 000 AED | 1457 | Kész |
| 2026. július 28. | Stúdió | 413 | 679 000 AED | 1645 | Kész |
| 2026. július 14. | Három hálószobás | 1819 | 2 100 000 AED | 1154 | Kész |
| 2026. június 29. | Két hálószobás | 1445 | 1 921 850 AED | 1330 | Kész |
| 2026. június 5. | Egy hálószobás | 745 | 1 045 000 AED | 1403 | Kész |
| 2026. május 7. | Három hálószobás | 1589 | 2 400 000 AED | 1511 | Kész |
| 2026. május 4. | Egy hálószobás | 901 | 1 165 000 AED | 1293 | Kész |
| 2026. április 20. | Stúdió | 408 | 702 500 AED | 1724 | Kész |
| 2026. április 17. | Két hálószobás | 1159 | 1 750 000 AED | 1510 | Kész |
| 2026. április 14. | Két hálószobás | 1321 | 2 400 000 AED | 1816 | Kész |
| 2026. április 6. | Két hálószobás | 1321 | 1 450 000 AED | 1097 | Kész |
| 2026. március 25. | Három hálószobás | 2157 | 2 500 000 AED | 1159 | Kész |
| 2026. március 16. | Három hálószobás | 1620 | 2 020 000 AED | 1247 | Kész |
| 2026. március 11. | Egy hálószobás | 901 | 1 100 000 AED | 1221 | Kész |
| 2026. március 2. | Három hálószobás | 2097 | 2 450 000 AED | 1168 | Kész |
| 2026. február 25. | Két hálószobás | 1160 | 1 615 000 AED | 1392 | Kész |
| 2026. február 23. | Stúdió | 407 | 700 000 AED | 1719 | Kész |
| 2026. február 18. | Három hálószobás | 1819 | 2 300 000 AED | 1264 | Kész |
| 2026. január 23. | Egy hálószobás | 1420 | 1 350 000 AED | 951 | Kész |
| 2026. január 20. | Két hálószobás | 1319 | 1 720 000 AED | 1304 | Kész |
| 2026. január 14. | Egy hálószobás | 820 | 1 120 000 AED | 1365 | Kész |
| 2025. december 30. | Két hálószobás | 1160 | 1 700 000 AED | 1466 | Kész |
| 2025. december 30. | Három hálószobás | 1620 | 1 740 000 AED | 1074 | Kész |
| 2025. december 23. | Két hálószobás | 1447 | 1 875 000 AED | 1296 | Kész |
| 2025. december 22. | Három hálószobás | 1593 | 1 940 000 AED | 1218 | Kész |
Gyakori kérdések erről: GEMZ by Danube
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: GEMZ by Danube?
Négyzetlábanként 1403 AED, egy egész lakásért pedig 1,80 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 5 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1317 AED, 32 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 407 és 2157 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: GEMZ by Danube?
Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 1403 AED áron került bejegyzésre, szemben az azt megelőző három hónap 1270 AED árával. Ez 10,5 százalék emelkedés az azt megelőző három hónaphoz képest. Két időszak bejegyzett adásvételeit hasonlítja össze, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy két hálószobás lakás itt: GEMZ by Danube?
A medián 1,75 millió AED, 11 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1392 AED áron, 1319 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 345 bejegyzett adásvételen itt: GEMZ by Danube. Ebből 103 esik az elmúlt három évre és 32 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2022. augusztus 2., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 13. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Ezek off-plan vagy használt árak itt: GEMZ by Danube?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásába bejegyzett, ténylegesen kifizetett átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: GEMZ by Danube?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: GEMZ by Danube.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: GEMZ by Danube, Jebel Ali. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Jebel Ali ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.