Bejegyzett adásvételek
Med 38 eladási árak
Discovery Gardens, Jebel Ali, Dubaj
Med 38: a négyzetlábankénti ár 871 AED, a medián ár pedig 618 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Egy hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 11 adásvételből 7. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. július 16.
- 871 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 618 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 11
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján, Jabal Ali First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 1 | 826 |
| Jan 24 | 1 | 679 |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 1 | 811 |
| May 24 | 1 | 888 |
| Jun 24 | 1 | 872 |
| Jul 24 | 1 | 649 |
| Aug 24 | 1 | 920 |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 25 | 1 | 853 |
| Apr 25 | 1 | 982 |
| May 25 | 1 | 1024 |
| Jun 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 2 | 950 |
| Oct 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 25 | 4 | 809 |
| Jan 26 | 2 | 834 |
| Feb 26 | 2 | 935 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 1 | 995 |
| Jun 26 | 1 | 970 |
| Jul 26 | 1 | 773 |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 484 és 1001 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Egy hálószobás | 7 | 765 ezer AED | 776 | 980 |
| Stúdió | 4 | 498 ezer AED | 983 | 511 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. július 16. | Egy hálószobás | 990 | 765 000 AED | 773 | Kész |
| 2026. június 8. | Stúdió | 484 | 470 000 AED | 970 | Kész |
| 2026. május 18. | Stúdió | 527 | 525 000 AED | 995 | Kész |
| 2026. február 23. | Egy hálószobás | 969 | 735 000 AED | 759 | Kész |
| 2026. február 13. | Stúdió | 495 | 550 000 AED | 1111 | Kész |
| 2026. január 26. | Egy hálószobás | 969 | 790 000 AED | 815 | Kész |
| 2026. január 23. | Stúdió | 527 | 450 000 AED | 853 | Kész |
| 2025. december 29. | Egy hálószobás | 980 | 760 000 AED | 776 | Kész |
| 2025. december 23. | Egy hálószobás | 1001 | 760 000 AED | 759 | Kész |
| 2025. december 22. | Egy hálószobás | 980 | 845 000 AED | 863 | Kész |
| 2025. december 12. | Egy hálószobás | 969 | 815 000 AED | 841 | Kész |
| 2025. szeptember 11. | Stúdió | 484 | 525 000 AED | 1084 | Kész |
| 2025. szeptember 9. | Egy hálószobás | 969 | 790 000 AED | 815 | Kész |
| 2025. május 5. | Stúdió | 474 | 485 000 AED | 1024 | Kész |
| 2025. április 7. | Stúdió | 474 | 465 000 AED | 982 | Kész |
| 2025. március 17. | Stúdió | 527 | 450 000 AED | 853 | Kész |
| 2024. augusztus 13. | Stúdió | 527 | 485 000 AED | 920 | Kész |
| 2024. július 8. | Egy hálószobás | 1001 | 650 000 AED | 649 | Kész |
| 2024. június 10. | Stúdió | 527 | 460 000 AED | 872 | Kész |
| 2024. május 8. | Stúdió | 484 | 430 000 AED | 888 | Kész |
| 2024. április 17. | Stúdió | 527 | 428 000 AED | 811 | Kész |
| 2024. január 16. | Egy hálószobás | 958 | 650 000 AED | 679 | Kész |
| 2023. december 28. | Stúdió | 484 | 400 000 AED | 826 | Kész |
| 2023. szeptember 28. | Stúdió | 495 | 432 000 AED | 872 | Kész |
| 2023. július 20. | Stúdió | 474 | 345 000 AED | 728 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Med 38
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Med 38?
Négyzetlábanként 871 AED, egy egész lakásért pedig 618 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 841 AED, 11 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 484 és 1001 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Med 38?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 871 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 995 AED értékével. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy egy hálószobás lakás itt: Med 38?
A medián 765 ezer AED, 7 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 776 AED áron, 980 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 165 bejegyzett adásvételen itt: Med 38. Ebből 23 esik az elmúlt három évre és 11 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2009. május 27., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. július 16. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Med 38?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Med 38?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Med 38.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Med 38, Jebel Ali. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Jebel Ali ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.