Bejegyzett adásvételek
Topaz Avenue eladási árak
Al Furjan, Jebel Ali, Dubaj
Topaz Avenue: a négyzetlábankénti ár 1296 AED, a medián ár pedig 2,65 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Két hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 14 adásvételből 12. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 19.
- 1296 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 2,65 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 14
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján, Jabal Ali First besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 13 | 950 |
| Jun 24 | 29 | 950 |
| Jul 24 | 44 | 950 |
| Aug 24 | 64 | 950 |
| Sep 24 | 32 | 950 |
| Oct 24 | 22 | 950 |
| Nov 24 | 5 | 950 |
| Dec 24 | 2 | 1050 |
| Jan 25 | 4 | 1049 |
| Feb 25 | 3 | 1118 |
| Mar 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 25 | 1 | 1210 |
| May 25 | 1 | 1220 |
| Jun 25 | 3 | 1204 |
| Jul 25 | 2 | 1225 |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 1 | 1373 |
| Oct 25 | 2 | 1287 |
| Nov 25 | 1 | 1393 |
| Dec 25 | 2 | 1270 |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 3 | 1271 |
| Mar 26 | 3 | 1388 |
| Apr 26 | 1 | 1389 |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 1 | 1412 |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 1 | 1179 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1056 és 2629 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Két hálószobás | 12 | 2,09 millió AED | 1339 | 1566 |
| Egy hálószobás | 1 | 1,28 millió AED | 1212 | 1056 |
| Három hálószobás | 1 | 3,10 millió AED | 1179 | 2629 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 19. | Három hálószobás | 2629 | 3 100 000 AED | 1179 | Kész |
| 2026. június 30. | Két hálószobás | 1558 | 2 200 000 AED | 1412 | Kész |
| 2026. április 23. | Két hálószobás | 1566 | 2 175 000 AED | 1389 | Kész |
| 2026. március 31. | Két hálószobás | 1571 | 2 180 000 AED | 1388 | Kész |
| 2026. március 31. | Két hálószobás | 1574 | 2 300 000 AED | 1461 | Kész |
| 2026. március 11. | Két hálószobás | 1555 | 2 070 000 AED | 1331 | Kész |
| 2026. február 26. | Két hálószobás | 1574 | 2 000 000 AED | 1271 | Kész |
| 2026. február 16. | Két hálószobás | 1566 | 2 110 000 AED | 1348 | Kész |
| 2026. február 10. | Egy hálószobás | 1056 | 1 280 000 AED | 1212 | Kész |
| 2025. december 12. | Két hálószobás | 1574 | 2 000 000 AED | 1271 | Kész |
| 2025. december 10. | Két hálószobás | 1575 | 2 000 000 AED | 1270 | Kész |
| 2025. november 5. | Két hálószobás | 1558 | 2 170 000 AED | 1393 | Kész |
| 2025. október 15. | Két hálószobás | 1555 | 2 050 000 AED | 1318 | Kész |
| 2025. október 14. | Két hálószobás | 1566 | 1 965 000 AED | 1255 | Kész |
| 2025. szeptember 22. | Két hálószobás | 1566 | 2 150 000 AED | 1373 | Kész |
| 2025. július 29. | Egy hálószobás | 1056 | 1 280 000 AED | 1212 | Kész |
| 2025. július 17. | Két hálószobás | 1558 | 1 930 000 AED | 1239 | Kész |
| 2025. június 30. | Két hálószobás | 1566 | 1 930 000 AED | 1232 | Kész |
| 2025. június 10. | Két hálószobás | 1558 | 1 875 000 AED | 1204 | Kész |
| 2025. június 4. | Két hálószobás | 1558 | 1 479 976 AED | 950 | Kész |
| 2025. május 2. | Két hálószobás | 1558 | 1 900 000 AED | 1220 | Kész |
| 2025. április 7. | Egy hálószobás | 1058 | 1 280 000 AED | 1210 | Kész |
| 2025. február 27. | Három hálószobás | 2622 | 2 600 000 AED | 992 | Kész |
| 2025. február 13. | Két hálószobás | 1566 | 1 750 000 AED | 1118 | Kész |
| 2025. február 10. | Két hálószobás | 1555 | 1 830 000 AED | 1177 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Topaz Avenue
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Topaz Avenue?
Négyzetlábanként 1296 AED, egy egész lakásért pedig 2,65 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1325 AED, 14 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1056 és 2629 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Topaz Avenue?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 1296 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 1389 AED értékével. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy két hálószobás lakás itt: Topaz Avenue?
A medián 2,09 millió AED, 12 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1339 AED áron, 1566 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 240 bejegyzett adásvételen itt: Topaz Avenue. Ebből 240 esik az elmúlt három évre és 14 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2024. május 9., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 19. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Topaz Avenue?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Topaz Avenue?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Topaz Avenue.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Topaz Avenue, Jebel Ali. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Jebel Ali ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.