Bejegyzett adásvételek
Shamal Residences 2 eladási árak
Jumeirah Village Circle, Dubaj
Shamal Residences 2: a négyzetlábankénti ár 944 AED, a medián ár pedig 492 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Stúdió lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 11 adásvételből 9. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. június 25.
- 944 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 492 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 11
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján, Al Barsha South Fourth besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 947 |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 1 | 876 |
| Mar 24 | 2 | 1043 |
| Apr 24 | 2 | 858 |
| May 24 | 2 | 1054 |
| Jun 24 | 2 | 931 |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 3 | 964 |
| Sep 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 24 | 5 | 1028 |
| Nov 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 24 | 1 | 1078 |
| Jan 25 | 2 | 991 |
| Feb 25 | 3 | 1044 |
| Mar 25 | 3 | 1044 |
| Apr 25 | 2 | 880 |
| May 25 | 2 | 1121 |
| Jun 25 | 1 | 935 |
| Jul 25 | 2 | 1070 |
| Aug 25 | 1 | 666 |
| Sep 25 | 4 | 1052 |
| Oct 25 | 2 | 1015 |
| Nov 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 25 | 4 | 1075 |
| Jan 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 26 | 1 | 1071 |
| Mar 26 | 1 | 1173 |
| Apr 26 | 1 | 1173 |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 2 | 944 |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 517 és 770 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Stúdió | 9 | 550 ezer AED | 1034 | 517 |
| Egy hálószobás | 2 | 863 ezer AED | 1122 | 769 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. június 25. | Stúdió | 517 | 488 869 AED | 945 | Kész |
| 2026. június 25. | Stúdió | 525 | 494 707 AED | 942 | Kész |
| 2026. április 10. | Egy hálószobás | 767 | 900 000 AED | 1173 | Kész |
| 2026. március 25. | Stúdió | 571 | 670 000 AED | 1173 | Kész |
| 2026. február 12. | Egy hálószobás | 770 | 825 000 AED | 1071 | Kész |
| 2025. december 30. | Stúdió | 517 | 570 000 AED | 1102 | Kész |
| 2025. december 23. | Stúdió | 517 | 593 795 AED | 1148 | Kész |
| 2025. december 12. | Stúdió | 525 | 550 000 AED | 1047 | Kész |
| 2025. december 8. | Stúdió | 571 | 550 000 AED | 963 | Kész |
| 2025. október 13. | Stúdió | 517 | 535 000 AED | 1034 | Kész |
| 2025. október 2. | Stúdió | 517 | 515 000 AED | 996 | Kész |
| 2025. szeptember 29. | Stúdió | 517 | 565 000 AED | 1092 | Kész |
| 2025. szeptember 25. | Stúdió | 517 | 570 000 AED | 1102 | Kész |
| 2025. szeptember 12. | Egy hálószobás | 770 | 780 000 AED | 1012 | Kész |
| 2025. szeptember 1. | Stúdió | 517 | 442 247 AED | 855 | Kész |
| 2025. augusztus 29. | Stúdió | 525 | 350 000 AED | 666 | Kész |
| 2025. július 14. | Stúdió | 517 | 580 000 AED | 1121 | Kész |
| 2025. július 9. | Stúdió | 548 | 558 000 AED | 1018 | Kész |
| 2025. június 2. | Stúdió | 609 | 570 000 AED | 935 | Kész |
| 2025. május 21. | Stúdió | 517 | 595 000 AED | 1150 | Kész |
| 2025. május 12. | Stúdió | 517 | 565 000 AED | 1092 | Kész |
| 2025. április 24. | Stúdió | 525 | 555 000 AED | 1057 | Kész |
| 2025. április 18. | Két hálószobás | 1820 | 1 280 000 AED | 703 | Kész |
| 2025. március 20. | Stúdió | 517 | 540 000 AED | 1044 | Kész |
| 2025. március 19. | Stúdió | 517 | 580 000 AED | 1121 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Shamal Residences 2
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Shamal Residences 2?
Négyzetlábanként 944 AED, egy egész lakásért pedig 492 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 2 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1047 AED, 11 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 517 és 770 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Shamal Residences 2?
Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 944 AED áron került bejegyzésre, szemben az azt megelőző három hónap 1173 AED árával. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Két időszak bejegyzett adásvételeit hasonlítja össze, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy stúdió lakás itt: Shamal Residences 2?
A medián 550 ezer AED, 9 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1034 AED áron, 517 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 215 bejegyzett adásvételen itt: Shamal Residences 2. Ebből 52 esik az elmúlt három évre és 11 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2008. augusztus 20., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. június 25. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Ezek off-plan vagy használt árak itt: Shamal Residences 2?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásába bejegyzett, ténylegesen kifizetett átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Shamal Residences 2?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: Shamal Residences 2.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Shamal Residences 2, Jumeirah Village Circle. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Jumeirah Village Circle ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.