Bejegyzett adásvételek
Shamal Waves eladási árak
Jumeirah Village Circle, Dubaj
Shamal Waves: a négyzetlábankénti ár 994 AED, a medián ár pedig 605 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Stúdió lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 12 adásvételből 12. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. július 23.
- 994 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 605 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 12
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján, Al Barsha South Fourth besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 1 | 755 |
| Feb 24 | 1 | 827 |
| Mar 24 | 2 | 709 |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 1 | 914 |
| Jun 24 | 1 | 746 |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 24 | 1 | 951 |
| Oct 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 24 | 1 | 1131 |
| Dec 24 | 1 | 1017 |
| Jan 25 | 2 | 833 |
| Feb 25 | 1 | 676 |
| Mar 25 | 3 | 988 |
| Apr 25 | 3 | 873 |
| May 25 | 2 | 863 |
| Jun 25 | 1 | 992 |
| Jul 25 | 1 | 855 |
| Aug 25 | 4 | 854 |
| Sep 25 | 1 | 1102 |
| Oct 25 | 1 | 940 |
| Nov 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 25 | 3 | 1017 |
| Jan 26 | 5 | 843 |
| Feb 26 | 1 | 1090 |
| Mar 26 | 1 | 871 |
| Apr 26 | 0 | nincs adásvétel |
| May 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 1 | 994 |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 523 és 737 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Stúdió | 12 | 542 ezer AED | 866 | 632 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. július 23. | Stúdió | 608 | 605 000 AED | 994 | Kész |
| 2026. március 16. | Stúdió | 608 | 530 000 AED | 871 | Kész |
| 2026. február 20. | Stúdió | 633 | 690 000 AED | 1090 | Kész |
| 2026. január 19. | Stúdió | 630 | 524 240 AED | 832 | Kész |
| 2026. január 19. | Stúdió | 633 | 543 500 AED | 858 | Kész |
| 2026. január 19. | Stúdió | 608 | 514 500 AED | 846 | Kész |
| 2026. január 19. | Stúdió | 633 | 533 880 AED | 843 | Kész |
| 2026. január 19. | Stúdió | 645 | 533 880 AED | 827 | Kész |
| 2025. december 19. | Stúdió | 633 | 545 000 AED | 861 | Kész |
| 2025. december 17. | Stúdió | 737 | 750 000 AED | 1017 | Kész |
| 2025. december 16. | Stúdió | 523 | 550 000 AED | 1052 | Kész |
| 2025. október 13. | Stúdió | 574 | 540 000 AED | 940 | Kész |
| 2025. szeptember 19. | Két hálószobás | 998 | 1 100 000 AED | 1102 | Kész |
| 2025. augusztus 27. | Két hálószobás | 998 | 850 000 AED | 852 | Kész |
| 2025. augusztus 27. | Egy hálószobás | 1283 | 1 100 000 AED | 857 | Kész |
| 2025. augusztus 25. | Stúdió | 737 | 590 000 AED | 800 | Kész |
| 2025. augusztus 22. | Stúdió | 585 | 630 000 AED | 1077 | Kész |
| 2025. július 8. | Stúdió | 585 | 499 999 AED | 855 | Kész |
| 2025. június 26. | Stúdió | 567 | 562 000 AED | 992 | Kész |
| 2025. május 27. | Stúdió | 629 | 550 000 AED | 874 | Kész |
| 2025. május 27. | Stúdió | 645 | 550 000 AED | 852 | Kész |
| 2025. április 7. | Stúdió | 630 | 550 000 AED | 873 | Kész |
| 2025. április 7. | Stúdió | 567 | 484 300 AED | 855 | Kész |
| 2025. április 4. | Stúdió | 585 | 640 000 AED | 1094 | Kész |
| 2025. március 28. | Stúdió | 497 | 550 000 AED | 1106 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Shamal Waves
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Shamal Waves?
Négyzetlábanként 994 AED, egy egész lakásért pedig 605 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 1 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 866 AED, 12 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 523 és 737 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Shamal Waves?
Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 994 AED áron került bejegyzésre, szemben az azt megelőző három hónap 871 AED árával. Egyik három hónapos időszakban sincs elég bejegyzett adásvétel ahhoz, hogy egy irány bármit jelentsen. Két időszak bejegyzett adásvételeit hasonlítja össze, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy stúdió lakás itt: Shamal Waves?
A medián 542 ezer AED, 12 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 866 AED áron, 632 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 121 bejegyzett adásvételen itt: Shamal Waves. Ebből 39 esik az elmúlt három évre és 12 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2017. augusztus 24., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. július 23. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Ezek off-plan vagy használt árak itt: Shamal Waves?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásába bejegyzett, ténylegesen kifizetett átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Shamal Waves?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: Shamal Waves.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Shamal Waves, Jumeirah Village Circle. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Jumeirah Village Circle ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.