Bejegyzett adásvételek
The Community eladási árak
Jumeirah Village Triangle, Dubaj
The Community: a négyzetlábankénti ár 1317 AED, a medián ár pedig 543 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 12 adásvétel alapján. Ez 21,5 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Stúdió lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 65 adásvételből 40. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. augusztus 26.
- 1317 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 543 ezer AED
- Medián ár, 3 hónap
- 65
- Adásvétel, 12 hónap
- -21,5%
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 12 adásvétel alapján, Al Barsha South Fifth besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1302 |
| Nov 23 | 51 | 1385 |
| Dec 23 | 9 | 1431 |
| Jan 24 | 7 | 1362 |
| Feb 24 | 8 | 1360 |
| Mar 24 | 1 | 1603 |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 43 | 1349 |
| Jun 24 | 23 | 1374 |
| Jul 24 | 5 | 1540 |
| Aug 24 | 7 | 1365 |
| Sep 24 | 1 | 1337 |
| Oct 24 | 5 | 1618 |
| Nov 24 | 9 | 1580 |
| Dec 24 | 4 | 1829 |
| Jan 25 | 2 | 1567 |
| Feb 25 | 1 | 1534 |
| Mar 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 3 | 1378 |
| Jun 25 | 6 | 1547 |
| Jul 25 | 3 | 1922 |
| Aug 25 | 2 | 1476 |
| Sep 25 | 3 | 1515 |
| Oct 25 | 10 | 1297 |
| Nov 25 | 6 | 1374 |
| Dec 25 | 8 | 1519 |
| Jan 26 | 7 | 1723 |
| Feb 26 | 12 | 1892 |
| Mar 26 | 5 | 1503 |
| Apr 26 | 3 | 1750 |
| May 26 | 2 | 1989 |
| Jun 26 | 5 | 1409 |
| Jul 26 | 3 | 1190 |
| Aug 26 | 4 | 1498 |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 279 és 757 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Stúdió | 40 | 546 ezer AED | 1692 | 311 |
| Egy hálószobás | 17 | 636 ezer AED | 1298 | 479 |
| Két hálószobás | 8 | 1,00 millió AED | 1321 | 756 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. augusztus 26. | Stúdió | 279 | 589 038 AED | 2110 | Kész |
| 2026. augusztus 25. | Egy hálószobás | 396 | 520 000 AED | 1312 | Kész |
| 2026. augusztus 21. | Egy hálószobás | 371 | 435 990 AED | 1174 | Kész |
| 2026. augusztus 13. | Stúdió | 279 | 470 000 AED | 1684 | Kész |
| 2026. július 31. | Egy hálószobás | 509 | 605 888 AED | 1190 | Kész |
| 2026. július 15. | Két hálószobás | 757 | 1 000 000 AED | 1321 | Kész |
| 2026. július 2. | Egy hálószobás | 411 | 486 888 AED | 1185 | Kész |
| 2026. június 24. | Egy hálószobás | 491 | 640 000 AED | 1304 | Kész |
| 2026. június 24. | Stúdió | 311 | 460 888 AED | 1484 | Kész |
| 2026. június 22. | Stúdió | 326 | 565 530 AED | 1734 | Kész |
| 2026. június 19. | Egy hálószobás | 486 | 596 888 AED | 1229 | Kész |
| 2026. június 11. | Stúdió | 313 | 441 500 AED | 1409 | Kész |
| 2026. május 20. | Stúdió | 310 | 603 888 AED | 1945 | Kész |
| 2026. május 20. | Stúdió | 315 | 639 888 AED | 2032 | Kész |
| 2026. április 20. | Egy hálószobás | 476 | 832 888 AED | 1750 | Kész |
| 2026. április 7. | Egy hálószobás | 479 | 861 888 AED | 1801 | Kész |
| 2026. április 7. | Stúdió | 311 | 377 600 AED | 1216 | Kész |
| 2026. március 25. | Stúdió | 323 | 550 000 AED | 1701 | Kész |
| 2026. március 17. | Két hálószobás | 754 | 1 133 993 AED | 1503 | Kész |
| 2026. március 11. | Stúdió | 303 | 500 000 AED | 1651 | Kész |
| 2026. március 6. | Két hálószobás | 757 | 1 000 000 AED | 1321 | Kész |
| 2026. március 4. | Két hálószobás | 757 | 970 000 AED | 1282 | Kész |
| 2026. február 23. | Egy hálószobás | 478 | 750 000 AED | 1568 | Kész |
| 2026. február 16. | Stúdió | 297 | 623 453 AED | 2102 | Kész |
| 2026. február 13. | Stúdió | 362 | 744 095 AED | 2058 | Kész |
Gyakori kérdések erről: The Community
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: The Community?
Négyzetlábanként 1317 AED, egy egész lakásért pedig 543 ezer AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 12 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1503 AED, 65 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 279 és 757 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: The Community?
Az elmúlt három hónapban a bejegyzett ár négyzetlábanként 1317 AED volt, szemben az azt megelőző három hónap 1676 AED értékével. Ez 21,5 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Az összevetés két időszak bejegyzett adásvételein alapul, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy stúdió lakás itt: The Community?
A medián 546 ezer AED, 40 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1692 AED áron, 311 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 414 bejegyzett adásvételen itt: The Community. Ebből 261 esik az elmúlt három évre és 65 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2017. december 27., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. augusztus 26. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: The Community?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: The Community?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: The Community.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: The Community, Jumeirah Village Triangle. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Jumeirah Village Triangle ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.