Bejegyzett adásvételek
Shams eladási árak
Liwan1, Liwan, Dubaj
Shams: az elmúlt három teljes hónapban egyetlen adásvételt sem jegyeztek be, így nincs idézhető háromhavi medián. Az elmúlt tizenkét hónapra a négyzetlábankénti ár 706 AED: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 6 adásvétel alapján. Egy hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 6 adásvételből 4. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. május 6.
- 706 AED
- Medián négyzetlábár, 12 hónap
- 2026. május 6.
- Utolsó adásvétel
- 6
- Adásvétel, 12 hónap
- túl kevés adásvétel
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt tizenkét hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 6 adásvétel alapján, Wadi Al Safa 2 besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 519 |
| Nov 23 | 2 | 449 |
| Dec 23 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 24 | 2 | 581 |
| Mar 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 24 | 0 | nincs adásvétel |
| May 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 24 | 1 | 780 |
| Sep 24 | 1 | 437 |
| Oct 24 | 1 | 669 |
| Nov 24 | 1 | 545 |
| Dec 24 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Feb 25 | 1 | 644 |
| Mar 25 | 1 | 689 |
| Apr 25 | 0 | nincs adásvétel |
| May 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jun 25 | 1 | 575 |
| Jul 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Oct 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Nov 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Dec 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Jan 26 | 1 | 749 |
| Feb 26 | 3 | 684 |
| Mar 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Apr 26 | 1 | 658 |
| May 26 | 1 | 729 |
| Jun 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Jul 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 687 és 1540 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Egy hálószobás | 4 | 529 ezer AED | 739 | 715 |
| Két hálószobás | 2 | 998 ezer AED | 662 | 1507 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. május 6. | Egy hálószobás | 697 | 508 000 AED | 729 | Kész |
| 2026. április 14. | Két hálószobás | 1474 | 970 000 AED | 658 | Kész |
| 2026. február 17. | Két hálószobás | 1540 | 1 025 000 AED | 666 | Kész |
| 2026. február 11. | Egy hálószobás | 687 | 470 000 AED | 684 | Kész |
| 2026. február 2. | Egy hálószobás | 891 | 690 000 AED | 774 | Kész |
| 2026. január 14. | Egy hálószobás | 734 | 550 000 AED | 749 | Kész |
| 2025. június 11. | Két hálószobás | 1651 | 950 000 AED | 575 | Kész |
| 2025. március 13. | Egy hálószobás | 863 | 595 000 AED | 689 | Kész |
| 2025. február 28. | Három hálószobás | 1864 | 1 200 000 AED | 644 | Kész |
| 2024. november 25. | Egy hálószobás | 972 | 530 000 AED | 545 | Kész |
| 2024. október 25. | Három hálószobás | 1569 | 1 050 000 AED | 669 | Kész |
| 2024. szeptember 10. | Egy hálószobás | 972 | 425 000 AED | 437 | Kész |
| 2024. augusztus 26. | Egy hálószobás | 686 | 535 000 AED | 780 | Kész |
| 2024. február 19. | Egy hálószobás | 891 | 450 000 AED | 505 | Kész |
| 2024. február 15. | Egy hálószobás | 686 | 450 000 AED | 656 | Kész |
| 2023. november 29. | Két hálószobás | 1702 | 740 000 AED | 435 | Kész |
| 2023. november 6. | Egy hálószobás | 863 | 400 000 AED | 463 | Kész |
| 2023. október 10. | Egy hálószobás | 780 | 405 000 AED | 519 | Kész |
| 2023. augusztus 4. | Egy hálószobás | 791 | 385 000 AED | 487 | Kész |
| 2023. augusztus 1. | Egy hálószobás | 686 | 386 000 AED | 563 | Kész |
| 2023. május 23. | Két hálószobás | 1362 | 540 000 AED | 396 | Kész |
| 2023. április 10. | Két hálószobás | 1218 | 610 000 AED | 501 | Kész |
| 2023. február 15. | Három hálószobás | 1569 | 900 000 AED | 573 | Kész |
| 2023. január 26. | Két hálószobás | 1218 | 525 000 AED | 431 | Kész |
| 2021. november 9. | Két hálószobás | 1570 | 640 000 AED | 408 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Shams
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Shams?
Shams: az elmúlt három teljes hónapban egyetlen adásvételt sem jegyeztek be, így nincs háromhavi medián. A tizenkét hónapos érték négyzetlábanként 706 AED: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 6 adásvétel alapján. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 687 és 1540 négyzetláb között mozogtak, a legutóbbi adásvétel pedig ekkor kelt: 2026. május 6.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Shams?
Shams: az elmúlt három teljes hónapban egyetlen adásvételt sem jegyeztek be, így nincs friss időszak, amelyet az azt megelőző három hónappal össze lehetne vetni, és nincs kimutatható irány. A legutóbbi bejegyzett adásvétel ekkor kelt: 2026. május 6.
Mennyibe kerül egy egy hálószobás lakás itt: Shams?
A medián 529 ezer AED, 4 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 739 AED áron, 715 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 137 bejegyzett adásvételen itt: Shams. Ebből 18 esik az elmúlt három évre és 6 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2009. április 30., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. május 6. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Off-plan vagy viszonteladási árak ezek itt: Shams?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem jegyeztek be off-plan ügyletként: mindegyik kész ingatlanra vonatkozott. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket lakásként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásában rögzített átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Shams?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Becsülje meg egy lakás értékét itt: Shams.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Shams, Liwan. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és jelentkezünk azzal, ami ténylegesen elérhető, nyílt piacon és azon kívül is, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Liwan ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.