Bejegyzett adásvételek
Serena - Casa Viva eladási árak
800 Villas, Wadi Al Safa 7, Dubaj
Serena - Casa Viva: a négyzetlábankénti ár 1148 AED, a medián ár pedig 3,25 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 8 adásvétel alapján. Ez 14,6 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Három hálószobás lakások cserélnek itt gazdát a leggyakrabban: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 23 adásvételből 18. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás legutóbbi bejegyzett adásvétele ekkor kelt: 2026. július 27.
- 1148 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 3,25 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 23
- Adásvétel, 12 hónap
- -14,6%
- 3 havi trend
A vezető szám az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 8 adásvétel alapján, Wadi Al Safa 7 besorolás alatt. A rögzített alapterület vagy ár nélkül bejegyzett adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket, és itt semmi nem egyetlen konkrét lakás értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 941 |
| Nov 23 | 3 | 1035 |
| Dec 23 | 5 | 786 |
| Jan 24 | 5 | 966 |
| Feb 24 | 1 | 1052 |
| Mar 24 | 3 | 971 |
| Apr 24 | 8 | 998 |
| May 24 | 3 | 1119 |
| Jun 24 | 3 | 1139 |
| Jul 24 | 5 | 1049 |
| Aug 24 | 2 | 1154 |
| Sep 24 | 5 | 1133 |
| Oct 24 | 6 | 1115 |
| Nov 24 | 2 | 1147 |
| Dec 24 | 6 | 1127 |
| Jan 25 | 3 | 1061 |
| Feb 25 | 4 | 1184 |
| Mar 25 | 4 | 1340 |
| Apr 25 | 3 | 1131 |
| May 25 | 4 | 1195 |
| Jun 25 | 4 | 1190 |
| Jul 25 | 4 | 1414 |
| Aug 25 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 25 | 1 | 758 |
| Oct 25 | 2 | 1254 |
| Nov 25 | 1 | 1128 |
| Dec 25 | 1 | 1143 |
| Jan 26 | 3 | 1187 |
| Feb 26 | 1 | 1470 |
| Mar 26 | 3 | 1394 |
| Apr 26 | 1 | 1332 |
| May 26 | 3 | 1251 |
| Jun 26 | 2 | 1122 |
| Jul 26 | 6 | 1175 |
| Aug 26 | 0 | nincs adásvétel |
| Sep 26 | 0 | nincs adásvétel |
Méret szerint
Az elmúlt tizenkét hónap, hálószobaszám szerint. Az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1857 és 3041 négyzetláb között mozogtak.
| Méret | Adásvétel | Medián ár | Medián AED négyzetlábanként | Medián négyzetláb |
|---|---|---|---|---|
| Három hálószobás | 18 | 3,28 millió AED | 1158 | 2817 |
| Két hálószobás | 5 | 2,50 millió AED | 1343 | 1859 |
A 25 legutóbbi bejegyzett adásvétel
A legújabbal kezdve, ahogyan a Dubai Land Department rögzítette őket, eddig: 2026. szeptember 2. Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt.
| Dátum | Méret | Négyzetláb | Ár | AED négyzetlábanként | Bejegyzés |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026. július 27. | Három hálószobás | 2836 | 3 125 000 AED | 1102 | Kész |
| 2026. július 20. | Három hálószobás | 2735 | 3 150 000 AED | 1152 | Kész |
| 2026. július 13. | Három hálószobás | 2969 | 3 340 000 AED | 1125 | Kész |
| 2026. július 6. | Három hálószobás | 2798 | 3 350 000 AED | 1197 | Kész |
| 2026. július 3. | Két hálószobás | 1857 | 2 425 000 AED | 1306 | Kész |
| 2026. július 2. | Három hálószobás | 2798 | 3 600 000 AED | 1287 | Kész |
| 2026. június 22. | Három hálószobás | 2776 | 3 050 000 AED | 1099 | Kész |
| 2026. június 17. | Három hálószobás | 2971 | 3 400 000 AED | 1144 | Kész |
| 2026. május 15. | Három hálószobás | 2005 | 2 950 000 AED | 1471 | Kész |
| 2026. május 5. | Három hálószobás | 2746 | 3 000 000 AED | 1093 | Kész |
| 2026. május 4. | Két hálószobás | 1982 | 2 480 000 AED | 1251 | Kész |
| 2026. április 20. | Három hálószobás | 3041 | 4 050 000 AED | 1332 | Kész |
| 2026. március 30. | Három hálószobás | 2081 | 2 950 000 AED | 1418 | Kész |
| 2026. március 25. | Két hálószobás | 1859 | 2 500 000 AED | 1345 | Kész |
| 2026. március 2. | Két hálószobás | 1857 | 2 587 500 AED | 1394 | Kész |
| 2026. február 11. | Három hálószobás | 2007 | 2 950 000 AED | 1470 | Kész |
| 2026. január 27. | Három hálószobás | 2929 | 3 550 000 AED | 1212 | Kész |
| 2026. január 23. | Három hálószobás | 2966 | 3 520 000 AED | 1187 | Kész |
| 2026. január 19. | Három hálószobás | 2797 | 3 000 000 AED | 1072 | Kész |
| 2025. december 29. | Három hálószobás | 2974 | 3 400 000 AED | 1143 | Kész |
| 2025. november 12. | Három hálószobás | 2859 | 3 225 000 AED | 1128 | Kész |
| 2025. október 13. | Három hálószobás | 2866 | 3 340 000 AED | 1165 | Kész |
| 2025. október 10. | Két hálószobás | 1862 | 2 500 000 AED | 1343 | Kész |
| 2025. szeptember 3. | Három hálószobás | 2744 | 2 080 000 AED | 758 | Kész |
| 2025. július 31. | Három hálószobás | 1857 | 2 780 000 AED | 1497 | Kész |
Gyakori kérdések erről: Serena - Casa Viva
Mennyiért kelnek el az ingatlanok itt: Serena - Casa Viva?
Négyzetlábanként 1148 AED, egy egész lakásért pedig 3,25 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 8 adásvétel alapján. Tizenkét hónapra nézve a medián négyzetlábanként 1197 AED, 23 adásvétel alapján, és az ebben az időszakban bejegyzett lakások 1857 és 3041 négyzetláb között mozogtak.
Emelkednek vagy csökkennek az árak itt: Serena - Casa Viva?
Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 1148 AED áron került bejegyzésre, szemben az azt megelőző három hónap 1345 AED árával. Ez 14,6 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. Két időszak bejegyzett adásvételeit hasonlítja össze, és nem előrejelzés.
Mennyibe kerül egy három hálószobás lakás itt: Serena - Casa Viva?
A medián 3,28 millió AED, 18 bejegyzett adásvétel alapján az elmúlt tizenkét hónapból, négyzetlábanként 1158 AED áron, 2817 négyzetláb medián alapterületen. A Dubai Land Department nyilvántartása 2026. szeptember 2. állapot szerint.
Hány adásvételen alapul ez?
Összesen 756 bejegyzett adásvételen itt: Serena - Casa Viva. Ebből 111 esik az elmúlt három évre és 23 az elmúlt tizenkét hónapra. Az első bejegyzés 2017. július 25., a legutóbbi pedig ekkor kelt: 2026. július 27. Az oldal minden száma ezeknek az adásvételeknek a mediánja, soha nem értékbecslés.
Ezek off-plan vagy használt árak itt: Serena - Casa Viva?
Az épület adásvételei közül az elmúlt tizenkét hónapban egyet sem off-plan jegyeztek be, mindegyik kész ingatlan volt. A nyilvántartás ezeket az adásvételeket villaként tartja nyilván. Mindkét esetben a Dubai Land Department nyilvántartásába bejegyzett, ténylegesen kifizetett átruházási árakról van szó.
Mennyit ér egy lakás itt: Serena - Casa Viva?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: Serena - Casa Viva.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Serena - Casa Viva, Wadi Al Safa 7. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Tovább
Eladási árak itt: Wadi Al Safa 7 ezt az épületet minden más mellé teszi, amelyet a nyilvántartás ugyanebben a közösségben lefed.