Продать с нами
Ваша недвижимость, представленная так, как она того заслуживает
От вилл у моря на Палме до брендированных резиденций в сердце города: мы продаем небольшое число исключительных объектов, и делаем это как следует. Расскажите о своем, и консультант вернется к вам с честной оценкой стоимости и правильной стратегией выхода на рынок.
Конфиденциальность по умолчанию
Закрытое предложение частному кругу проверенных покупателей до какой-либо публикации. Многие из наших лучших продаж никогда не появлялись в открытых объявлениях.
Международный охват
Покупатели в Европе, Азии и странах Залива: мы говорим с ними на языках и в валютах, в которых они думают.
Цена на основе данных
Цену предложения мы строим на зарегистрированных сделках и реальной глубине рынка, а не на ощущениях: так объект продается по своей стоимости, без погони за уходящим рынком.
Один консультант от начала до конца
Один старший консультант ведет оценку, съемку, маркетинг, переговоры и переоформление. Вы всегда знаете, кому звонить.
Продажа в Дубае: что важно знать
Переход права на недвижимость в Дубае регистрируется напрямую в Земельном департаменте (DLD); сбор 4% по рыночному обычаю несет покупатель, а налога на прирост капитала у продавца нет. Спрос поддерживают валовая доходность обычно 6-9% и золотая виза на 10 лет при покупках от 2 млн AED; значительная часть покупателей международная. Для премиальных объектов процесс начинается с оценки на основе зарегистрированных сделок, затем идет закрытое предложение проверенному кругу покупателей, и только после этого открытый рынок. Один старший консультант сопровождает весь процесс от оценки до переоформления.
Частые вопросы
Какие расходы несет продавец в Дубае?+
Сбор DLD за переход права (4%) по рыночному обычаю оплачивает покупатель. Продавец обычно оплачивает комиссию агента и, если объект в ипотеке, сбор за разрешение банка (NOC). Налога на прирост капитала в Дубае нет.
Как быстро продается премиальный объект?+
При корректной цене в востребованном районе рынок движется быстро; точный срок зависит от цены и сегмента. Именно поэтому важна оценка на основе данных: она избавляет от многомесячного снижения цены вслед за рынком.