Новостройки
Новые проекты
Отобранные вручную запуски по всему Дубаю от 5 млн AED: планы оплаты от застройщика, право на золотую визу и первые аллокации до выхода на открытый рынок.
Найдено проектов: 61
Сдача Q4 2029Burj Azizi
Trade Center · DubaiAzizi
ОтAED 5M
50/50
Сдача Q2 2028Seapoint
Beach Front · DubaiEmaar
ОтAED 5M
80/20
Сдача Q3 2028Mercer House
JLT (Jumeirah Lake Towers) · DubaiEllington
ОтAED 5.1M
70/30
Сдача Q4 2027Bloom Living Seville
Zayed City · Abu DhabiBloom Holding
ОтAED 5.3M
50/50
Сдача Q4 2026Iluka Residences
Dubai Islands · DubaiMS Homes
ОтAED 5.3M
60/40
Сдача Q3 2026Park Horizon
Dubai Hills · DubaiEmaar
ОтAED 5.3M
20/80
Сдача Q2 2019BLVD Crescent
Downtown Dubai · DubaiEmaar
ОтAED 5.6M
20/80
Сдача Q2 2017Al Habtoor Polo Resort Villas
Dubai Land · DubaiAl Habtoor Group
ОтAED 5.7M
100
Сдача Q4 2029Fahid Beach Terraces
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
ОтAED 6.3M
65/35
Сдача Q4 2029Y Views at Bayn
Abu Dhabi · Abu DhabiOra Developers
ОтAED 6.5M
60/40
Сдача Q2 2029Fahid Beach Residences
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
ОтAED 6.6M
40/60
Сдача Q3 2030Salva
The Heights · DubaiEmaar
ОтAED 6.8M
80/20
Новостройки Дубая: коротко о главном
Покупка на этапе строительства означает сделку напрямую с застройщиком до сдачи дома, с поэтапным планом оплаты: распространена, например, схема 60/40, когда 60% цены вносится во время строительства и 40% при сдаче. Платежи покупателей защищены эскроу-счетом по закону Дубая № 8 от 2007 года под надзором RERA: средства выдаются застройщику только по подтвержденной готовности. Наша кураторская подборка начинается от 5 млн AED, при этом на более широком рынке качественные проекты доступны примерно от 750 000 AED. Покупка от 2 млн AED (около 545 000 USD) дополнительно дает право претендовать на золотую визу сроком на 10 лет.
Частые вопросы
Зачем покупать на этапе строительства?
Покупка на этапе строительства обычно означает более низкую цену входа и поэтапный план оплаты: часть суммы вносится во время строительства, остальное при сдаче или после нее. В лучших проектах стоимость растет еще до передачи ключей.
Чем защищены мои платежи?
Все платежи покупателей в новостройках Дубая поступают на эскроу-счет под надзором RERA, защищенный законом № 8 от 2007 года. Застройщик получает средства только по мере подтвержденной готовности объекта.