Новостройки
Новые проекты
Отобранные вручную запуски по всему Дубаю от 5 млн AED: планы оплаты от застройщика, право на золотую визу и первые аллокации до выхода на открытый рынок.
Найдено проектов: 61
Сдача Q4 2029Burj Azizi
Trade Center · DubaiAzizi
ОтAED 5M
50/50
Сдача Q2 2028Seapoint
Beach Front · DubaiEmaar
ОтAED 5M
80/20
Сдача Q3 2028Mercer House
JLT (Jumeirah Lake Towers) · DubaiEllington
ОтAED 5.1M
70/30
Сдача Q4 2027Bloom Living Seville
Zayed City · Abu DhabiBloom Holding
ОтAED 5.3M
50/50
Сдача Q4 2026Iluka Residences
Dubai Islands · DubaiMS Homes
ОтAED 5.3M
60/40
Сдача Q3 2026Park Horizon
Dubai Hills · DubaiEmaar
ОтAED 5.3M
20/80
Сдача Q2 2019BLVD Crescent
Downtown Dubai · DubaiEmaar
ОтAED 5.6M
20/80
Сдача Q2 2017Al Habtoor Polo Resort Villas
Dubai Land · DubaiAl Habtoor Group
ОтAED 5.7M
100
Сдача Q4 2029Fahid Beach Terraces
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
ОтAED 6.3M
65/35
Сдача Q4 2029Y Views at Bayn
Abu Dhabi · Abu DhabiOra Developers
ОтAED 6.5M
60/40
Сдача Q2 2029Fahid Beach Residences
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
ОтAED 6.6M
40/60
Сдача Q3 2030Salva
The Heights · DubaiEmaar
ОтAED 6.8M
80/20
Новостройки Дубая: коротко о главном
Покупка на этапе строительства означает сделку напрямую с застройщиком до сдачи дома, с поэтапным планом оплаты: распространена, например, схема 60/40, когда 60% цены вносится во время строительства и 40% при сдаче. Платежи покупателей защищены эскроу-счетом по закону Дубая № 8 от 2007 года под надзором RERA: средства выдаются застройщику только по подтвержденной готовности. Наша кураторская подборка начинается от 5 млн AED, при этом на более широком рынке качественные проекты доступны примерно от 750 000 AED. Покупка от 2 млн AED (около 545 000 USD) дополнительно дает право претендовать на золотую визу сроком на 10 лет.
Частые вопросы
Зачем покупать на этапе строительства?+
Покупка на этапе строительства обычно означает более низкую цену входа и поэтапный план оплаты: часть суммы вносится во время строительства, остальное при сдаче или после нее. В лучших проектах стоимость растет еще до передачи ключей.
Чем защищены мои платежи?+
Все платежи покупателей в новостройках Дубая поступают на эскроу-счет под надзором RERA, защищенный законом № 8 от 2007 года. Застройщик получает средства только по мере подтвержденной готовности объекта.