Зарегистрированные сделки
Al Khail Heights: цены продаж
Al Quoz, Дубай
Недвижимость в здании Al Khail Heights продаётся по 534 AED за квадратный фут при медианной цене 4,08 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С шестью спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 июня 2026 г.
- 534 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,08 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Goze Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 11 | 291 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 455 |
| Apr 24 | 5 | 421 |
| May 24 | 2 | 381 |
| Jun 24 | 2 | 481 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 598 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 621 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 847 |
| Mar 25 | 1 | 735 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 777 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 11 | 491 |
| Sep 25 | 10 | 516 |
| Oct 25 | 1 | 1 028 |
| Nov 25 | 3 | 602 |
| Dec 25 | 1 | 681 |
| Jan 26 | 2 | 715 |
| Feb 26 | 1 | 1 098 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 583 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 534 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 3 939 до 8 573 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С шестью спальнями | 6 | 4,11 млн AED | 590 | 7 381 |
| С пятью спальнями | 5 | 4,03 млн AED | 955 | 3 965 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 июня 2026 г. | С шестью спальнями | 7 200 | 3 268 000 AED | 454 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С шестью спальнями | 7 982 | 4 900 000 AED | 614 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С шестью спальнями | 8 573 | 5 000 000 AED | 583 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С пятью спальнями | 3 963 | 4 350 000 AED | 1 098 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С пятью спальнями | 4 215 | 4 025 000 AED | 955 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С шестью спальнями | 7 200 | 3 417 040 AED | 475 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С пятью спальнями | 3 965 | 2 700 000 AED | 681 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 4 918 | 4 000 000 AED | 813 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С шестью спальнями | 6 130 | 3 660 000 AED | 597 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С шестью спальнями | 7 562 | 4 550 000 AED | 602 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С пятью спальнями | 3 939 | 4 050 000 AED | 1 028 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 4 766 | 3 825 000 AED | 803 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 4 215 | 2 500 000 AED | 593 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 4 918 | 2 500 000 AED | 508 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 6 255 | 4 600 000 AED | 735 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С шестью спальнями | 6 130 | 2 878 499 AED | 470 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 4 215 | 2 500 000 AED | 593 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 4 766 | 2 500 000 AED | 525 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 4 918 | 2 500 000 AED | 508 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 6 255 | 2 935 155 AED | 469 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 6 178 | 2 900 889 AED | 470 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С пятью спальнями | 5 986 | 2 500 000 AED | 418 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С пятью спальнями | 4 215 | 3 875 000 AED | 919 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С пятью спальнями | 7 365 | 7 900 000 AED | 1 073 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С пятью спальнями | 4 852 | 2 500 000 AED | 515 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Khail Heights
За сколько продаются объекты в здании Al Khail Heights?
534 AED за квадратный фут и 4,08 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 614 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 3 939 до 8 573 кв. фт.
Цены в здании Al Khail Heights растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 534 AED за квадратный фут против 583 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с шестью спальнями в здании Al Khail Heights?
Медиана составляет 4,11 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 590 AED за квадратный фут при медианной площади 7 381 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Khail Heights: 133, из них 61 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 февраля 2016 г., самая свежая 26 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Khail Heights?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Khail Heights: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Khail Heights.
Подберите мне квартиру здесь
Al Khail Heights, Al Quoz: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Quoz: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.